Jesteś tutaj:
Strona Główna
Mieszkania
sprzedaż
mazowieckie
Warszawa
Mieszkanie 52,30 m² - sprzedaż

Mieszkanie, ul. Żabińskiego

Żabińskiego, Kabaty, Warszawa, mazowieckie

750 000 zł
52,30 m²
14 340,34 zł/m²

Zdjęcie

Aleksandra

Skontaktuj się

Mieszkanie, ul. Żabińskiego

Żabińskiego, Kabaty, Warszawa, mazowieckie

zaktualizowane:
8 marca 2026

1/14

Poprzednie Następne

Wróć do galerii X

Widok ulicy jest niedostępny dla tej lokalizacji

Lokalizacja przybliżona

750 000 zł

52,30 m²

14 340,34 zł/m²

Mieszkanie, ul. Żabińskiego

Zaktualizowane: 8 marca 2026

750 000 zł 52,30 m² 14 340,34 zł/m²

Piętro:
3/3

Liczba pokoi:
2

Rok budowy:
1987

Miejsce parkingowe:
parking strzeżony w pobliżu

Stan mieszkania:
do odświeżenia

Zobacz na mapie

Piętro:

3/3

Liczba pokoi:

Rok budowy:

1987

Miejsce parkingowe:

parking strzeżony w pobliżu

Stan mieszkania:

do odświeżenia

Szczegóły ogłoszenia

Typ oferty: mieszkanie na sprzedaż
Cena: 750 000 zł (14 340,34 zł/m²)
Rynek: wtórny
Dostępne: natychmiast
Forma własności: własność, księga wieczysta

Charakterystyka mieszkania: 52,30 m², 2 pokoje, 1 łazienka; stan: do odświeżenia
instalacje: stan dobry; okna: plastikowe
Budynek: blok mieszkalny; rok budowy: 1987
technika budowy: wielka płyta
Rozkład mieszkania: piętro 3/3, dwustronne, jednopoziomowe
Powierzchnia dodatkowa: balkon (6,09 m²), piwnica 5,40 m²
Czynsz: 1 100 zł

Wyposażenie: mieszkanie umeblowane, pralka, płyta gazowa / elektryczna, kuchenka mikrofalowa, piekarnik, lodówka
Kuchnia: oddzielna
Łazienka: wanna

Media: gaz; ogrzewanie: centralne ogrzewanie
opomiarowanie wody
Internet, telefon, telewizja kablowa
Świadectwo charakterystyki energetycznej: tak
Zapotrzebowanie na energię: użytkową (EU): 84 kWh/m² na rok; końcową (EK): 120 kWh/m² na rok; nieodnawialną energię pierwotną (EP): 99 kWh/m² na rok
wielkość emisji CO₂ (E_CO2): 0 t CO₂/m² na rok
udział odnawialnych źródeł energii w zapotrzebowaniu na energię końcową (U_oze): 0 %
Bezpieczeństwo: domofon/wideofon
Miejsce parkingowe: parking strzeżony w pobliżu, parking publiczny / na ulicy

Źródło: ogłoszenie prywatne, zaktualizowane: 08.03.2026

Lokalizacja

Adres: Żabińskiego, Kabaty, Warszawa, mazowieckie
Otoczenie: osiedle bloków mieszkalnych, tereny zielone i rekreacyjne, las
cicho

Opis nieruchomości

Sprzedam bezpośrednio 2-pokojowe, słoneczne mieszkanie własnościowe w cichej i zielonej części Ursynowa, tuż przy metrze Natolin (240 metrów 4 minuty piechotą).

CENA: 750 000 zł 14 231 zł/m²
Cena do negocjacji.

Mieszkanie 52,7 m2 plus duży balkon/taras z widokiem na rozległy sad. Mieszkanie dobrze rozplanowane i ciche jest usytuowane w drugiej linii zabudowań, z dostępem do miejsc postojowych obok bloku oraz dużego publicznego parkingu.
Składa się z:
widnej kuchni (8,25 m2),
cichej sypialni (11,11 m2) z oknami wychodzącymi na wschód,
przedpokoju (8,53 m2), gdzie znajdują się dwie duże szafy wnękowe,
6-metrowej łazienki z wanną,
salonu (20,26 m2) z dużymi oknami wychodzącymi na południe.
Z salonu wyjście na balkon (6,09 m2), z którego jest przepiękny widok na zieleń.

Grunty uregulowane, księga wieczysta, odrębna własność lokalu.
Do mieszkania przynależy piwnica (5,4 m2).
Mieszkanie mieści się na ostatnim, III piętrze bez windy. Na każdym poziomie budynku w klatce jedynie trzy mieszkania. Klatka schodowa czysta, po remoncie, wymienione są wszystkie okna. Domofon. Budynek ocieplony. Blok z 1987 roku. W najbliższych planach spółdzielni (2026 rok) jest remont balkonów.
W mieszkaniu wymieniono wszystkie piony instalacyjne oraz okna. W salonie, sypialni i częściowo w przedpokoju na podłodze jest parkiet, w kuchni wykładzina, w łazience płytki z glazury.

Do użytkowania, wspólne dla mieszkańców tej klatki, są dwa duże pomieszczenia gospodarcze. Bardzo zielona uliczka osiedlowa Jana Żabińskiego oraz sąsiadujący z nią sadek natoliński są oświetlone parkowymi latarniami.
Miesięczny czynsz w spółdzielni Wyżyny ok 1100 zł.

W okolicy trzy urocze małe parki idealne na spacery oraz dwa ogromne parki - Las Kabacki (wejście do Lasu Kabackiego w odległości 1,5 km) oraz Wilanów połączony z Powsinkiem idealny na weekendowe wypady rowerowe, biegówki czy nordic walking z możliwością dotarcia aż do Wisły, z cudownymi rezerwatami przyrody. Natolin posiada swój Dom Kultury. W pobliżu dostępna jest także Galeria Ursynów z licznymi sklepami i butikami. W pobliżu również trzy duże supermarkety Netto, Biedronka i Lidl, banki, apteki.
W najbliższej okolicy nowoczesne Ursynowskie Centrum Kultury oferujące liczne koncerty, wystawy i spektakle. Niedaleko SGGW z ogólnodostępną ofertą pływalni i jacuzzi. Na Imielinie lodowisko. Pływalnia i spa znajduje się także na Kabatach.

W pobliżu publiczne i niepubliczne szkoły podstawowe i średnie. Urząd Miasta Dzielnicy Ursynów w odległości jednej stacji metra (Metro Imielin), gdzie można załatwić wszelkie formalności mieszkańca Warszawy. W pobliżu również przychodnie lekarskie oraz Warszawski Szpital Południowy.
17-minutowy dojazd metrem do stacji Centrum daje dostęp do wszelkich atrakcji Warszawy.
Lotnisko im. F. Chopina dostępne transportem publicznym (autobus 148 z Metro Imielin), samochodem 11 minut.
Bardzo łatwy wyjazd na południową obwodnicę Warszawy.

CENA: 750 000 zł 14 231 zł/m²
Cena do negocjacji.

Agencjom i Biurom Nieruchomości dziękuję.

Agent

Aleksandra

514 895...

514 895 959

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Kontakt

Agent

Aleksandra

514 895...

514 895 959

Z góry dziękujemy za powołanie się na Nieruchomosci-online.pl

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Kontakt

Agent

Aleksandra

Zadzwoń

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Kontakt

Aleksandra

514 895...

514 895 959

Z góry dziękujemy za powołanie się na Nieruchomosci-online.pl

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Zgłoś błąd lub naruszenie