Prezentujemy mieszkanie o powierzchni 59,2 m2 położone na 9 piętrze w 10 - piętrowym budynku przy ulicy Łojewskiej 7 (Bródno).

Rozkład i standard

Mieszkanie posiada bardzo funkcjonalny układ , a dzięki dwustronnej ekspozycji okien (kuchnia i salon ekspozycja zachodnia; sypialnie - ekspozycja wschodnia) jest bardzo dobrze doświetlone i przewiewne.

Na 59,2 m 2 znajdują się:

Salon z wyjściem na balkon typu loggia z widokiem na panoramę Bródna - dużo zieleni, drzew i otwartej przestrzeni
Oddzielna, widna kuchnia (możliwość przebicia ściany i połączenia z salonem dla uzyskania jednej dużej powierzchni)
Dwie oddzielne sypialnie
Łazienka z wc
Przedpokój (kształt w literę L) z dużą kwadratową wnęką - idealne pod garderobę lub zabudowę szaf

Układ mieszkania sprawia, że przestrzeń jest intuicyjna i bardzo wygodna w codziennym użytkowaniu . Część dzienna - kuchnia i salon znajduje się zaraz przy wejściu, natomiast sypialnie zostały wyraźnie oddzielone i umieszczone na końcu korytarza w kształcie litery L, co daje poczucie spokoju i prywatności. Po drodze do nich znajduje się łazienka oraz miejsce na garderobę.

Wszystkie okna w mieszkaniu zostały wymienione na plastikowe, trzyszybowe.

Mieszkanie jest w stanie do remontu, jednak jego funkcjonalny układ oraz dwustronność dają duże możliwości aranżacyjne . To doskonała propozycja dla osób, które chcą urządzić mieszkanie od podstaw, według własnego projektu .

Piwnica i parking

Do mieszkania przynależy piwnica ok. 2 m 2 oraz prawo do korzystania z miejsca parkingowego pod budynkiem, przeznaczonego wyłącznie dla mieszkańców , na terenie z amkniętym i zabezpieczonym szlabanem . Parkowanie odbywa się na zasadach ogólnych, bez wyznaczonego miejsca, a prawo użytkowania jest potwierdzone odrębną księgą wieczystą.

Budynek

Budynek z 1971 roku
Ocieplony
Dwie, nowe wyremontowane windy
Wymienione instalacje gazowe , wodno-kanalizacyjne , centralnego ogrzewania , a także główne piony instalacji elektrycznej.
Monitoring (części wspólne i windy)
Planowany remont balkonów (połowa bloku już po remoncie)

Dodatkowym atutem jest kameralna, zielona przestrzeń wokół bloku , typowa dla zabudowy z tego okresu, z dużymi odległościami między budynkami i dojrzałą zielenią.

Lokalizacja
Mieszkanie położone jest w zielonej i spokojnej części Bródna, z bardzo dobrą infrastrukturą miejską i komunikacyjną zapewniającą szybkie połączenie z innymi dzielnicami Warszawy:

Metro Kondratowicza - ok 4 min. autobusem (m.in. linie 112, 500) lub 14 min. pieszo
Przystanki autobusowe - ok. 3 min. pieszo
Pętla autobusowa Bródno Podgrodzie - ok. 5 min. pieszo
Bliskość trasy S8 , zapewniającej szybki i wygodny wyjazd z miasta oraz sprawne połączenie z innymi dzielnicami Warszawy i trasami wylotowymi.

Ponadto w najbliższej okolicy znajdują się:

Edukacja i usługi

Szkoła podstawowa - ok. 3 min. spacerem
Przedszkole - ok. 5 min. spacerem
Żłobek - ok. 4 min. spacerem
Punkty usługowo-handlowe - ok. 3 min. spacerem
Przychodnie, apteki, banki - ok. 3-10 min. spacerem

Zakupy i rozrywka

Galeria Renova - ok. 6 min. samochodem
Atrium Targówek - ok. 4 min. samochodem
Centrum Handlowe M1 - ok 7 min. samochodem

Zieleń i rekreacja

Pływalnia - ok. 9 min. spacerem
Boisko piłkarskie ok. 10 min. spacerem
Park Bródnowski - ok. 14 min. spacerem

Stan prawny

Lokal stanowi odrębna nieruchomość z Księgą Wieczystą wolną od jakichkolwiek obciążeń - Przy zakupie można posiłkować się kredytem - chętnie pomogę w uzyskaniu najlepszych warunków kredytowych.

Dodatkowe informacje

Decydując się na zakup tej nieruchomości, zyskujesz pełną obsługę transakcji, w tym bezpłatną pomoc w uzyskaniu kredytu hipotecznego.

Współpracujemy ze sprawdzonym doradcą kredytowym, a nasi klienci otrzymują rabat na usługi notarialne.

Jako profesjonalne biuro nieruchomości pobieramy wynagrodzenie prowizyjne za wykonanie usługi pośrednictwa.

Zapraszam do kontaktu

Natalia Waszczuk

Doradca ds. nieruchomości

Digital Broker

Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo