LEX NIERUCHOMOŚCI MARTA

KOSMOWSKA, TEL.  

Mamy okazję zaprezentować

Państwu niestandardowe mieszkanie , położone w osiedlu zamkniętym ,strzeżonym,

którego walory użytkowe, architektura budynku i otoczenie czyni zeń

niepowtarzalne miejsce do zamieszkania zarówno dla dużej rodziny , jak i

kameralnie dla pary szukającej oazy ciszy i spokoju. Budynek jest

siedmiopiętrowy ,zbudowany w 2006 roku z materiałów najlepszych dostępnych na

ówczesnym rynku budowlanym(cegła). Użyte do jego wykończenia materiały , ich

standard i kolorystyka, powodują ,że mieszkanie od pierwszego kontaktu czyni

przychylny dla życia i funkcjonowania klimat.

Budynek jest tak usytuowany ,

że praktycznie jest wszędzie blisko: Centrum Handlowe, Placówki Oświatowe,

Centrum Rozrywkowe, W promieniu 300 m. znajdują się: sklep Żabka, salon piękności,

basen, żłobek, przedszkole, weterynarz, plac zabaw, restauracja i biblioteka. W

promieniu 600 m znajdują się: lodowisko, hala sportowa, boisko piłkarskie,

park, kościół, szkoła podstawowa. centrum handlowe galeria Bemowo , Urzędy

Administracji Państwowej , szkoły przedszkola .W promieniu 1000 m znajdują się

apteka, przychodnia, stomatolog.

Mieszkanie leży na ważnym

szlaku komunikacyjnym północ-południe, wschód-zachód, co w bardzo istotny

sposób ułatwia komunikację publiczną i indywidualną.

Jest to jedno z

najładniejszych mieszkań na osiedlu . Położone na ostatnim (7-mym) piętrze

budynku, z magicznym widokiem na wieżowce w centrum Warszawy. Szczególnie pięknie wygląda to o poranku i

zachodzie słońca.

Mieszkanie posiada 107,09 m²,

na które składa się:

- duży salon, z którego jest

wyjście bardzo duży, zadaszony taras (35,6 m²),

- przestronny hol,

- 3 sypialnie ,

- łazienka (prysznic i wanna),

- WC ((zabudowana szafka na

pralkę, miejsce na detergenty oraz cargo na brudne ubrania).

Do mieszkania przynależą 2

miejsca parkingowe oraz piwnica - w garażu podziemnym.

W przestronnym salonie (29,1

m2) piękna kolorowa tapeta na jednej ze ścian. Salon jest bardzo ustawny,

idealny na długą kanapę narożną, z miejscem na duży rodzinny stół. Salon ma

przestrzeń na jadalnię i część wypoczynkowo/telewizyjną. W salonie znajduje się

klimatyzacja, która w trakcie

upalnych dni idealnie schładza temperaturę w całym mieszkaniu.

W największej sypialni (18 m2)

jest zamykana garderoba z wieszakami i szafką/szufladami.

W przedpokoju - duża szafa na

buty, kurtki, płaszcze oraz szafka górna na buty/sprzęty sezonowe.

W jednej z sypialni (14,7 m2)

cała ściana zabudowana szafami z miejscem na ubrania do powieszenia, położenia

oraz obszernymi szufladami do dowolnego wykorzystania.

W holu na ścianie duża

drewniana półka na książki.

Duży, zabudowany szkłem taras może

pełnić jednocześnie rolę wypoczynkową (z miejscem na ćwiczenia sportowe) oraz

gospodarzą. Jest bardzo obszerny, z pięknym widokiem na centrum miasta.

Stolarka okienna wykonana jest

z PCV. Podłoga - parkiet. Wysokość pomieszczenia: 260 cm.

Wymiary pomieszczeń i strony

świata



Salon - 29,1 m2, strona wschodnia



Sypialnia 1 - 18,0 m2, strona zachodnia



Sypialnia 2 - 14,7 m2, strona północna



Sypialnia 3 - 11,8 m2, strona zachodnia



Kuchnia - 13,8 m2, strona wschodnia



Przedpokój i hall - 13,6 m2



Łazienka - 4,8 m2



WC - 1,7 m2



Taras - 35,6, strona wschodnia



Stan prawny:

-własnościowe prawo do lokalu

z wpisem do hipoteki, uregulowana opłata przekształceniowa z użytkowania wieczystego na własność , dotyczy

zarówno gruntu , jak i miejsc parkingowych w garażu.

Wysokość czynszu 2300 zł.

Okolica:



Ogromny park Fort Bema z dużym

placem zabaw, miejscem na spacery z psem, pikniki, grille, biegi, siłownie

plenerowe, 2 bary na powietrzu - 2 min od osiedla na piechotę;



Mały las idealny na spacery z dziećmi, lub psem - 5 min od osiedla na

piechotę



Lodowisko - 1 min od osiedla na piechotę;



Obiekty sportowe - boisko do piłki nożnej i koszykówki - 1 min od

osiedla na piechotę; duży basen Delfinek - 5 min samochodem, 15 min na

piechotę.



Supermarkety - Carrefour (z galerią Carrefour, food court-em, kompleksem

rozrywkowym Cinema City - 4 min samochodem, Lidl - 5 min samochodem, obok również lokalny mały

bazar z produktami od rolników oraz duży bazar przy ul. Wrocławskiej;



Pod osiedlem autobusy dojeżdżające do najbliższej stacji metra Księcia

Janusza - odległość od metra - 12 min autobusem;



Najbliższa szkoła podstawowa im. Twórców Literatury Dziecięcej - 5 min samochodem,

15 min na piechotę.



Galerie handlowe - Westfield Arkadia - 12 min samochodem, Wola Park - 10

min samochodem, Młociny - 10 min samochodem.



Na osiedlu Żabka, włoska

pizzeria, fryzjer, salon weterynarii, gabinet dentystyczny, przedszkole.

Cena sprzedaży 1.872.500 PLN , 40.000 zł za każde miejsce postojowe plus

30.000 zł za komórkę lokatorską.





Niniejsze ogłoszenie jest wyłącznie informacją i nie stanowi

oferty w rozumieniu art. 66 1 Kodeksu Cywilnego.

Autorskie prawa majątkowe do fotografii nieruchomości

przysługują wyłącznie firmie : LEX NIERUCHOMOŚCI MARTA KOSMOWSKA. Kopiowanie,

przetwarzanie, rozpowszechnianie fotografii bez zgody LEX NIERUCHOMOŚCI MARTA

KOSMOWSKA jest zabronione i będzie traktowane jako naruszenie ustawy z dnia 4

lutego 1994 r. o prawie autorskim i prawach pokrewnych

Jako biuro nieruchomości pobieramy prowizję-wynagrodzenie


Oferta wysłana z systemu SzybkoPlus.