Mamy przyjemność zaprezentować Państwu to przestronne, trzypokojowe mieszkanie o powierzchni 64,5 m², znajdujące się na warszawskim Służewiu w dzielnicy Mokotów. Lokal położony jest na pierwszym piętrze w czteropiętrowym budynku bez windy.

Ważne: w tym momencie zakup możliwy jedynie za gotówkę.
Grunty są uregulowane, spółdzielnia sukcesywnie przekształca spółdzielcze własnościowe prawa do lokalu w tym budynku w odrębną własność.
W styczniu będzie możliwość przekształcenia również tego mieszkania w odrębną własność i zostanie złożony wniosek o założenie księgi wieczystej.
Można zatem zawrzeć umowę przedwstępną i akt końcowy po założeniu KW.

Nieruchomość
Mieszkanie jest nowoczesne, po kompleksowym remoncie, wykonanym z dbałością o detale. Zostało zaprojektowane tak, by zapewnić wysoki komfort codziennego życia oraz maksymalną funkcjonalność.

Do mieszkania przynależy duży balkon z widokiem na zieleń, który zapewnia przyjemną przestrzeń do wypoczynku. We wszystkich pomieszczeniach znajdują się okna PCV, a ogrzewanie pochodzi z miejskiej sieci, co gwarantuje wygodę i niskie koszty eksploatacji.

Do mieszkania przynależy piwnica o powierzchni 2,1 m2 - w cenie mieszkania.

Układ i wyposażenie

W skład mieszkania wchodzą:
Przestronny, w pełni wyposażony salon wygodna kanapa, telewizor, miejsce do relaksu i spędzania czasu z rodziną.
Dwie ustawne sypialnie idealne dla rodziny lub pod wynajem.
Nowoczesna, w pełni wyposażona kuchnia piekarnik z płytą indukcyjną, okap, zmywarka, lodówko-zamrażarka, ergonomiczne szafki zapewniające sporo miejsca do przechowywania.
Hol z pojemną szafą oraz podsufitowymi szafkami, dzięki którym zyskujemy dodatkową przestrzeń na rzeczy sezonowe.
Łazienka po generalnym remoncie z prysznicem typu walk-in, pralką oraz dużym lustrem, urządzona w nowoczesnym stylu.

Mieszkanie jest gotowe do wprowadzenia, nie wymaga żadnych nakładów.
Idealnie sprawdzi się jako miejsce do życia dla rodziny 2+1, ale również jako inwestycja pod wynajem.

Lokalizacja

Nieruchomość znajduje się przy ulicy Studenckiej, w jednej z najchętniej wybieranych części Mokotowa. To miejsce, które łączy w sobie:
spokój i dużą ilość zieleni,
doskonałą komunikację z centrum Warszawy.
Zaledwie 5 minut spacerem dzieli nas od stacji Metro Służew (linia M1).
W pobliżu znajdują się także liczne przystanki tramwajowe i autobusowe, co zapewnia szybkie i wygodne połączenia z każdą częścią miasta.

W okolicy dostępna jest pełna infrastruktura miejska:
restauracje, kawiarnie, sklepy, m.in. Biedronka, Żabka, punkty usługowe wszystko, co potrzebne do komfortowego życia. To spokojne miejsce, a jednocześnie blisko tętniącego życiem centrum stolicy.

Opłaty i stan prawny

Czynsz administracyjny: 850 zł miesięcznie.
Forma własności: spółdzielczo-własnościowe prawo do lokalu bez księgi wieczystej.
Istnieje możliwość założenia księgi wieczystej oraz przekształcenia w odrębną własność grunty są w pełni uregulowane.
Zakup możliwy wyłącznie za gotówkę.

Zapraszam do kontaktu i umówienia prezentacji to miejsce trzeba zobaczyć osobiście!

Niniejsze ogłoszenie jest wyłącznie informacją i nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 1 Kodeksu Cywilnego. Dokładamy wszelkich starań, aby informacje przedstawione przez nas w ofertach były aktualne, kompletne i rzetelne. Informacje przedstawione w ofercie uzyskano na podstawie oświadczeń Strony Sprzedającej.
Agencja Royalton Estate jest objęta obowiązkiem ubezpieczenia od odpowiedzialności cywilnej z tytułu wykonywanego zawodu. Posiadamy OC zgodne z Rozporządzeniem Ministra Finansów z dn. 26.04.2019 r. w sprawie obowiązkowego ubezpieczenia odpowiedzialności cywilnej pośrednika w obrocie nieruchomościami (Dz. U. z 2019 r., poz. 804).
Pobieramy wynagrodzenie w formie prowizji za wykonaną usługę pośrednictwa.
Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Łukasz Kłosiński (licencja nr: 19837)
Przed obejrzeniem mieszkania należy podpisać standardową umowę pośrednictwa w kupnie.
Zgodnie z ustawą o gospodarce nieruchomościami Rozdział 2, Art. 180, pkt 3. wymagamy przed oglądaniem mieszkania podpisania umowy pośrednictwa (USTAWA z dnia 21 sierpnia 1997 r. o gospodarce nieruchomościami)

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ( )