Prezentowane mieszkanie ma powierzchnię 45,78 m², na którą składają się:

salon (21 m²) z wyjściem na balkon (3,5 m²),

sypialnia (10,2 m²),

kuchnia (5,7 m²),

łazienka (3,3 m²),

przedpokój (5,6 m²)

(wymiary są przybliżone).
Dodatkowo do mieszkania przynależy piwnica (ok. 2 m²).

Okna salonu wychodzą na południe, dzięki czemu pomieszczenie jest dobrze nasłonecznione przez większą część dnia. Z kolei okna sypialni oraz kuchni skierowane na północ zapewniają równomierne, rozproszone światło bez nadmiernego nasłonecznienia.

Mieszkanie jest w stanie do odświeżenia lub remontu, w zależności od indywidualnych potrzeb i oczekiwań. Ostatni remont przeprowadzono ok. 9-10 lat temu - w jego trakcie m.in. częściowo wymieniono instalację elektryczną. Na podłodze znajdują się panele, okna to PCV, a drzwi wejściowe są antywłamaniowe.

Opłaty administracyjne wynoszą ok. 900 zł i obejmują zaliczkę na wodę oraz centralne ogrzewanie.
Stan prawny: pełna własność z KW. Istnieje możliwość posiłkowania się kredytem przy zakupie.

Lokal mieści się na 2. piętrze w czteropiętrowym bloku z cegły z 1965 r., przy ul. Gierymskiego. Dzięki bliskości centrum miasta mieszkanie może być atrakcyjne zarówno dla osób szukających lokum na stałe, jak i inwestorów chcących wynająć je turystom lub studentom.

W odległości 450 m znajduje się przystanek tramwajowy, oferujący bezpośrednie połączenie z centrum miasta (7 przystanków) oraz stacją metra M1 Politechnika (5 przystanków). Dodatkowo w promieniu 300 m dostępne są przystanki autobusowe, z których kursują m.in. linie 141, 172 i 119. Czas dojazdu do centrum miasta samochodem wynosi od 10 do 25 minut, w zależności od natężenia ruchu.

W pobliżu znajduje się nieduży, ale przyjemny park, idealny dla miłośników kameralnych, cichych przestrzeni.