*Wyłącznie u nas*
Cena do negocjacji

Na sprzedaż mieszkanie o powierzchni 65,5 m² przy ul. Gorlickiej 15A w Warszawie (Ochota). Idealna propozycja dla rodziny lub inwestora - nieruchomość z dużym potencjałem do aranżacji i bardzo dobrym układem pod wynajem.

PARAMETRY NIERUCHOMOŚCI

Mieszkanie o powierzchni 65,5 m2 mieści się na 4 piętrze i składa się z:

* Salonu z dużym oknem i wyjściem na niewielki balkon (możliwość zaaranżowania jako przestrzeń dzienna lub sypialnia)
* Dwóch oddzielnych sypialni - idealne jako pokoje dziecięce, gabinet lub pod wynajem
* Widnej, oddzielnej kuchni - z miejscem na stół
* Łazienki z wanną
* Oddzielnego WC
* Przestronnego przedpokoju z miejscem na zabudowę

Budynek

* Niski, kameralny blok z lat 70-tych
* 4. piętro (bez windy) - gwarancja ciszy, prywatności i świetnego doświetlenia
* Schody na klatce szerokie, wygodne

Dodatkowe atuty:

* Do mieszkania przynależy duża piwnica (w cenie) oraz jest możliwość dalszego wynajmowania wózkowni/rowerowni na parterze budynku w symbolicznej cenie.
* Pełna własność z Księgą Wieczystą - bez obciążeń - Możliwość zakupu na kredyt
* Dwustronna ekspozycja - bardzo dobre doświetlenie przez cały dzień
* Brak sąsiadów nad głową = cisza i komfort

LOKALIZACJA

Spokojna i zielona część Warszawy - mieszkanie położone jest na Ochocie, w rejonie Rakowca, w kameralnej okolicy z zabudową niską i dużą ilością zieleni. To doskonałe miejsce dla osób szukających balansu między ciszą a bliskością centrum miasta.

Rozwinięta infrastruktura handlowo-usługowa - w bezpośrednim sąsiedztwie znajdują się sklepy spożywcze, piekarnie, punkty usługowe, apteki oraz centra handlowe, m.in. Blue City i Atrium Reduta - wszystko w zasięgu kilku minut.

Świetna komunikacja miejska - zaledwie kilka minut do przystanków tramwajowych i autobusowych, które zapewniają szybki dojazd zarówno do Centrum, jak i na Mokotów, Wolę czy Lotnisko Chopina. Blisko także do stacji PKP Warszawa Rakowiec.

Bliskość terenów zielonych - w pobliżu znajdują się tereny spacerowe i rekreacyjne, w tym Park Szczęśliwicki z jeziorkiem, górką narciarską i ścieżkami rowerowymi idealne miejsce na aktywny wypoczynek.

Dogodna lokalizacja dla najemców i rodzin - niedaleko znajdują się szkoły, przedszkola, żłobki oraz uczelnie wyższe (np. Akademia Pedagogiki Specjalnej, Uniwersytet Warszawski - Wydział Zarządzania), co czyni lokal szczególnie atrakcyjnym inwestycyjnie.

DLACZEGO WARTO KUPIĆ TO MIESZKANIE?

Funkcjonalny układ, jasne wnętrza i spokojna okolica - to mieszkanie to świetna baza do własnej aranżacji lub inwestycji pod wynajem.

3 oddzielne pokoje

Doskonała komunikacja i infrastruktura

Potencjał wzrostu wartości

Nie przegap okazji - umów się na prezentację i sprawdź możliwości, jakie daje ta nieruchomość! Przeprowadzę Państwa przez cały proces zakupu, dbając o jego sprawny i bezpieczny przebieg, tak aby mogli Państwo jak najszybciej zamieszkać w tym wyjątkowym mieszkaniu!

Zapraszam do kontaktu codziennie (7 dni w tygodniu) od 8 do 23.