NOWA CENA! 1.235.000 zł
Warszawa Ursynów I 4 Pokoje I doskonałe dla rodziny z dziećmi I duża piwnica oraz garaż

LOKALIZACJA MIESZKANIA:

Lokalizacja: Warszawa Ursynów ul. Dembowskiego 3
Metraż: 73,9
Piętro: 3/3
Rok budowy: 1979 - po generalnym remoncie
Stan prawny: Pełna własność z KW
Cena: 1.235.000 PLN
Czynsz: 1300 PLN

OPIS MIESZKANIA:

Oferujemy piękne ,4 pokojowe mieszkanie w Warszawie na Ursynowie w świetnej lokalizacji.
Doskonałe dla rodziny z dziećmi. Dosłownie za ogrodzeniem znajduje się Liceum Ogólnokształcące nr LXX a tuż obok Szkoła Podstawowa nr 322 oraz przedszkole.
Mieszkanie usytuowane jest na ostatnim, trzecim piętrze czterokondygnacyjnego budynku i przynależy do niego duża około 15 metrowa piwnica. Garaż znajduje się w budynku obok
( miejsce postojowe dodatkowo płatne 50.000 PLN - osobna Księga Wieczysta)
Prezentowana nieruchomość wybudowana w 1979 roku przeszła remont ( wymiana pionów wodno- kanalizacyjnych 2015r oraz elektryki 2023r) i znajduje się w bardzo dobrym stanie technicznym.
W samym mieszkaniu w 2017 również odbył się generalny remont i została wymieniona elektryka.

Mieszkanie urządzone jest z dokładnością o szczegóły i poczuciem estetyki w eleganckim, klasycznym stylu, z wysokogatunkowych materiałów.
Większość mebli oraz zabudowy pozostają w mieszkaniu dla nowego nabywcy ( do ustalenia podczas oględzin mieszkania )

LOKAL OFERUJE

Funkcjonalny rozkład pomieszczeń oraz dużą powierzchnię użytkową.

Bardzo dobry standard wykończenia : podłogi panele/ gres, ogrzewanie podłogowe w łazience, alarm w mieszkaniu.

Mieszkanie dwustronne z ekspozycją północ-południe , w skład którego wchodzi:
- Klimatyczny, przestronny, widny salon z wyjściem na taras ( około 4,5 m/kw)
- oddzielna jasna kuchnia. W cenie mieszkania pozostaje zabudowa mebli kuchennych wraz z częściowym wyposażeniem w sprzęt AGD.
- Trzy oddzielne pokoje aktualnie zagospodarowane jako sypialnia oraz 2 pokoje dla dzieci
- Łazienka z wc, wanną, szafą w zabudowie oraz miejscem na pralkę
- Przedpokój z szafą wnękową w zabudowie

OPIS BUDYNKU - LOKALIZACJA

Wejście do budynku zabezpieczone jest domofonem.
Na teren osiedla wjazd mają jedynie samochody posiadające pilot do szlabanu.
Dla każdego mieszkania w zależności od ilości zameldowanych osób przysługują odpowiednio 1 lub 2 piloty. Na terenie osiedla znajduje się wiele ogólnodostępnych miejsc parkingowych do użytku wszystkich mieszkańców osiedla i ich gości.
Na terenie osiedla znajdują się liczne nasadzenia drzew i roślinności dzięki czemu możemy się zrelaksować i poczuć jakbyśmy mieszkali dalej od miasta.
Tuż obok osiedla mieszczą się korty tenisowe dostępne za darmo.
Przystanki autobusowe zlokalizowane w odległości ok 100 metrów przy skrzyżowaniu ul. Herbsta z ul. Romera obsługuje kilka linii dziennych oraz nocną.
Stacja pierwszej linii metra "Stokłosy" 5 min pieszo - około 400metrów
Dojazd do stacji centrum w 20min
Placówki handlowo-usługowe w najbliższej okolicy. Około 400 metrów od mieszkania mieści się Galeria Handlowa.

Nie przegap okazji, by zamieszkać w tej spokojnej a zarazem świetnie skomunikowanej z centrum Warszawy lokalizacji.
Twoje dzieci na pewno będą Ci bardzo wdzięczne za to że mogą wstać 15 min przed rozpoczęciem zajęć lekcyjnych ;)
Zapraszamy do oglądania i zakupu tej wyjątkowej nieruchomości!

Zapraszamy do kontaktu!

Tel

Oferta sprzedaży mieszkania dostępna wyłącznie w naszym biurze!
Zapraszam do kontaktu oraz do obejrzenia nieruchomości.

P.s. Jeśli planujesz zakup nieruchomości przy pomocy kredytu, nasz broker finansowy bezkosztowo potwierdzi Twoją zdolność oraz sprawdzi, w którym banku otrzymasz najkorzystniejszą ofertę. Współpracujemy również z kancelarią prawną, która w ramach pośrednictwa na Twoją prośbę potwierdzi stan prawny nieruchomości a my zadbamy o bezpieczny przebieg transakcji od początku do końca, począwszy od przeniesienia własności, spisania protokołów zdawczo-odbiorczych, a na przekazaniu kluczy kończąc.

Niniejsze ogłoszenie jest wyłącznie informacją i nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 1 Kodeksu Cywilnego. Dokładamy wszelkich starań, aby informacje przedstawione w naszych ofertach były aktualne i rzetelne. Informacje zawarte w ofercie uzyskano na podstawie oświadczeń sprzedających. Załączony plan nieruchomości jest poglądowy.

Biuro nieruchomości Ekspert Lokalny jest objęte obowiązkiem ubezpieczenia odpowiedzialności cywilnej zawodowej. Posiadamy OC zgodne z Rozporządzeniem Ministra Finansów z dn. 26.04.2019 r. w sprawie obowiązkowego ubezpieczenia odpowiedzialności cywilnej pośrednika w obrocie nieruchomościami (Dz. U. z 2019 r., poz. 804)