Do wynajęcia 3 pokojowe mieszkanie w Warszawie przy ul. Umińskiego 2 w dzielnicy Praga-Południe. Mieszkanie usytuowane jest na trzecim piętrze w budynku z 2024 r. z windą.
Mieszkanie dobrze doświetlone, ustawne, wyposażone i przygotowane do wprowadzenie się.

Dobra lokalizacja - blisko do centrum miasta, Uniwersytetu SWPS, Parku nad Balatonem.
Bogata infrastruktura - w okolicy wszystko co potrzebne do codziennego życia.

Powierzchnia mieszkania 66 mkw. jest optymalnie rozplanowana. Dużym atutem są 3 oddzielne zamykane pokoje oraz kuchnia wyposażona w niezbędne sprzęty AGD. Do dyspozycji Najemcy pozostaje wszystko, co jest potrzebne do codziennego funkcjonowania m.in. przybory kuchenne i małe AGD, np. odkurzacz i suszarka na pranie.

Oferta skierowana do dużej rodziny z dziećmi, studentów, osób pracujących.

Atuty mieszkania:
3 niezależne pokoje,
oddzielna, widna kuchnia,
garderoba/pomieszczenie gospodarcze,
duża loggia,
świeżo wyremontowane,
nigdy wcześniej nie było użytkowane,
budynek oddany do użytkowania w 2024 roku.

Powierzchnię mieszkania (66 mkw.) stanowią:
pokój dzienny 16,8 mkw. z wyjściem na dużą loggię 8,5 mkw.
pokój 1 o pow. 11,6 mkw
pokój 2 o pow. 13,2 mkw.
oddzielna, widna kuchnia o pow. 7,9 mkw.
łazienka z prysznicem o pow. 4,5 mkw.
garderoba/ pomieszczenie gospodarcze o pow. 2 mkw.
przedpokój o pow. 10 mkw.

Pokój dzienny: oddzielny, zamykany na klucz, doświetlony i przestronny, z wyjściem na balkon. Wyposażony w rozkładaną kanapę, dużą meblościankę z pojemną szafą, witrynę oraz regał i stół z 4 krzesłami.
Pokój 1: wyposażony w rozkładaną kanapę, biurko z krzesłem, szafę.
Pokój 2: wyposażony w rozkładaną kanapę, biurko z krzesłem, pojemną szafę z witryną.
W kuchni znajdują się meble w zabudowie, lodówka, kuchenka elektryczna, piekarnik, okap, lodówka, stół obiadowy + 4 krzesła.
Łazienka: wyposażona w kabinę prysznicową, WC, umywalkę, pralkę .
Przedpokój: wyposażony w dużą, cztery skrzydłową, pojemną szafę.

Warunki najmu:
Najem - min. 12 miesięcy, umowa w formie najmu okazjonalnego.
Koszt najmu: 3 900 zł + czynsz administracyjny (ok. 780 zł, uwzględniający zaliczkę na wodę, ogrzewanie, inne opłaty administracyjne).
Łączna kwota najmu wraz z czynszem administracyjnym - ok.4 680 zł.
Dodatkowe koszty: niedopłaty z tytułu rozliczenia czynszu administracyjnego, energia elektryczna.
Kaucja - 4 700 zł.

Budynek:
Budynek został oddany do użytkowania w 2024 roku. Monitoring. Winda. Wysoki standard wykończenia.

Lokalizacja:
Liczne punkty gastronomiczne - piekarnie, cukiernia, restauracje, warzywniak, sklepy spożywcze, (m.in. Auchan, Żabka, Biedronka, Lidl).
Punkty usługowo-handlowe: CH Promenada - 800 m., CH Gocław - 2,1 km.
Placówki medyczne: AlmiMed, Vita Med.
Edukacja: liczne żłobki, przedszkola, szkoła podstawowa, liceum.
Rekreacja: Jezioro Balaton, ścieżki rowerowe, basen, siłownia.

Komunikacja:
przy pętli autobusowej Gocław,
w odległości 100 m przystanek autobusowy, linie: 111, 507, 117, 509, 148, 402,
dojazd do stacji metra Politechnika - 13-15 min.

W przypadku, gdy ta nieruchomość nie spełnia Twoich oczekiwań, skontaktuj się z Agentem i przedstaw mu swoje kryteria.
Jeżeli natomiast jesteś zainteresowany sprzedażą lub wynajmem swojej nieruchomości, zapytaj Agenta o możliwość współpracy.
Nasze usługi świadczymy w oparciu o umowę pośrednictwa, która gwarantuje Państwu bezpieczeństwo transakcji oraz pełną opiekę naszego Agenta.
Za wykonaną usługę pobieramy wynagrodzenie zgodnie z warunkami uzgodnionymi w zawartej umowie, chyba, że tytułowe zdjęcie opatrzone jest znacznikiem "bez prowizji".
Prezentowane oferty nie stanowią oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Dokładamy wszelkich starań, żeby informacje zawarte w ofercie były możliwie dokładne i aktualne. Jednakże z uwagi na fakt, że część z tych informacji pochodzi od osób trzecich i nie jesteśmy w stanie ich zweryfikować, Glass Spider nieruchomości Sp. z o.o. nie ponosi odpowiedzialności za ich dokładność i aktualność.