MDP Partners prezentuje:

Oferujemy na sprzedaż przestronne mieszkanie o powierzchni 56,10 m², położone na parterze w 7-piętrowym budynku z windą. Nieruchomość znajduje się w jednym z bardziej atrakcyjnych rejonów Ursynowa, w bliskim sąsiedztwie stacji metra oraz pętli autobusowej, co zapewnia doskonałą komunikację z centrum miasta oraz innymi dzielnicami.

Mieszkanie składa się z:
Dwie sypialnie o powierzchniach 9 m² i 11 m², które zapewniają komfortowy wypoczynek.
Pokój dzienny (lub trzecia sypialnia) o powierzchni 16 m², z wyjściem na loggię, która nie wchodzi w skład powierzchni użytkowej mieszkania.
Osobna kuchnia, przestronna i funkcjonalna, idealna do przygotowywania posiłków.
Łazienka oraz osobna ubikacja - wygodne rozwiązanie, które zwiększa komfort użytkowania.
Dodatkowo do mieszkania przynależy piwnica o powierzchni 2,54 m², a w budynku znajduje się również wózkownia do przechowywania wózków dziecięcych i rowerów.

Stan techniczny i wyposażenie:
Mieszkanie było wykorzystywane na potrzeby gabinetu terapeutycznego, co sprawia, że pomieszczenia charakteryzują się odpowiednim komfortem akustycznym, a drzwi w pokoju dziennym zostały dodatkowo wygłuszone. W przypadku dalszego prowadzenia działalności gospodarczej, adres cieszy się uznaniem, a sąsiedzi nie mają zastrzeżeń do prowadzenia działalności w tym budynku.

Lokalizacja i infrastruktura:
Mieszkanie znajduje się w doskonałej lokalizacji - blisko stacji metra, pętli autobusowej oraz Szkoły Głównej Gospodarstwa Wiejskiego, z której szczególnie blisko do centrum sportowego z siłownią, halami sportowymi i basenem. W okolicy znajduje się również centrum handlowe, liczne lokale gastronomiczne oraz sklepy specjalistyczne.

Okolica:
Budynek wpisuje się w układ urbanistyczny Ursynowa Południowego, który charakteryzuje się ludzką skalą zabudowy. W okolicy znajduje się przestronna, zielona przestrzeń między budynkami oraz liczne ciągi pieszo-jezdne, co daje wyjątkowy komfort życia w tej lokalizacji. To rzadko spotykane połączenie spokojnej okolicy z bliskością do miejskiej infrastruktury.

Stan prawny:
Mieszkanie stanowi spółdzielcze własnościowe prawo do lokalu, bez Księgi Wieczystej. Grunty są w trakcie regulacji przez Spółdzielnię.

Podsumowanie:
To mieszkanie to doskonała propozycja zarówno dla osób szukających przestronnego lokum w spokojnej, zielonej okolicy, jak i dla tych, którzy planują prowadzenie działalności gospodarczej w atrakcyjnej lokalizacji. Ze względu na dogodny rozkład i bliskość uczelni, nieruchomość świetnie nadaje się pod wynajem na pokoje dla studentów. Dodatkowo, z doskonałą komunikacją, bliskością terenów rekreacyjnych i pełną infrastrukturą, stanowi świetną inwestycję.

MDP Partners oferuje nabywcom obsługę prawną transakcji i jej bezpieczną finalizację, oraz pomoc w sfinansowaniu każdego rodzaju nieruchomości.