Oferuję na sprzedaż 2-pokojowe mieszkanie o powierzchni 38,50 m², położone na 4. piętrze w 6-piętrowej kamienicy z nową windą przy ul. Puławskiej na Mokotowie.

Najważniejsze atuty:

Świetna lokalizacja - róg Puławskiej i Madalińskiego, w pobliżu Parku Morskie Oko. W okolicy liczne sklepy, restauracje, przychodnia i inne udogodnienia.

Idealne pod inwestycję - 2 oddzielne pokoje, wymienione instalacje, przygotowane pod wykończenie.

Zabytkowy charakter - kamienica z 1947 roku, solidna konstrukcja, wysokie pomieszczenia - 2,9m wysokości.

Układ mieszkania:

- salon,
- sypialnia,
- oddzielna kuchnia (nowa, w pełni wyposażona),
- łazienka (do własnej aranżacji),
- przedpokój.

Do mieszkania przynależy piwnica o powierzchni ok.2 mkw.

Stan prawny:
Mieszkanie własnościowe z założoną księgą wieczystą, możliwy zakup na kredyt. Budynkiem zarządza wspólnota.

Standard wykończenia:
Mieszkanie przeszło generalny remont - skuto tynki do cegły, wymieniono instalację elektryczną, wykonano nowe tynki i gładzie oraz zamontowano nowe okna. Podłogi z drewnianej klepki przykryto panelami - istnieje możliwość cyklinowania.

Komunikacja miejska:
- Tramwaje: W pobliżu kursują linie tramwajowe nr 4, 10 i 18, które zapewniają szybki dojazd do centrum miasta oraz innych dzielnic.
- Autobusy: W okolicy dostępne są liczne linie autobusowe, m.in. 138, 222, 501, 519, 522 oraz linia nocna N37, co umożliwia wygodne podróżowanie o różnych porach dnia.
- Metro: Najbliższa stacja metra, Pole Mokotowskie, znajduje się w odległości krótkiego spaceru, co dodatkowo ułatwia komunikację z innymi częściami Warszawy.

Punkty rekreacyjne:
- Park Morskie Oko: W bliskim sąsiedztwie znajduje się malowniczy park, idealny na spacery, jogging czy relaks na świeżym powietrzu.
- Obiekty sportowe: W okolicy dostępne są siłownie, kluby fitness oraz baseny, co umożliwia aktywne spędzanie czasu wolnego.

Dodatkowe informacje:
- Ekspozycja okien: południowo-wschodnia - mieszkanie jest jasne i dobrze doświetlone.
- Parking: możliwość uzyskania karty parkingowej do strefy parkomatów dla mieszkańców.
- Czynsz administracyjny: 700 zł.

To świetna okazja zarówno dla inwestorów, jak i osób szukających klimatycznego mieszkania w doskonałej lokalizacji!

Zapraszam do kontaktu i na prezentację!

W swojej ofercie posiadamy również dodatkowe usługi takie jak: projektowanie i remonty wnętrz wraz z ich nadzorem, usługę zarządzania najmem oraz doradztwo kredytowe. Zapraszamy do kontaktu, chętnie udzielimy więcej informacji!