Zapraszam do zapoznania się z ofertą sprzedaży 2 pokojowego mieszkania o powierzchni 45,90 m², usytuowanego na 3. piętrze 7-piętrowego budynku z windą, w warszawskiej dzielnicy Targówek, przy ul. Zamiejskiej.

To nieruchomość, która łączy funkcjonalność oraz świetną lokalizację. Choć mieszkanie wymaga kapitalnego remontu, daje to niepowtarzalną okazję do zaprojektowania wnętrza według własnych potrzeb i gustu.
Jest to idealna propozycja dla osób szukających inwestycji z dużym potencjałem. Przestronne pomieszczenia oraz funkcjonalny rozkład czynią to mieszkanie doskonałym wyborem zarówno dla rodziny, jak i singla czy pary. Dzięki doskonałej lokalizacji w dynamicznie rozwijającej się dzielnicy, mieszkańcy mogą cieszyć się komfortem codziennego życia, z łatwym dostępem do komunikacji miejskiej i pełnej infrastruktury.

Rozkład pomieszczeń:

2 oddzielne pokoje, o powierzchni 19 m2 oraz 10,2 m2 (z jednego wyjście na balkon),

Ustawna, oddzielna kuchnia z oknem, o powierzchni 6,7 m2,

Łazienka z wanną, o powierzchni 3,2 m2,

Przedpokój z miejscem na szafy, o powierzchni 6,75 m2

Ta nieruchomość oferuje elastyczny układ, możliwość aranżacji mieszkania w dwóch wariantach jako przestronne mieszkanie 2-pokojowe lub jako funkcjonalne 3-pokojowe. Istnieje możliwość wydzielenia dodatkowego pomieszczenia, które może pełnić funkcję gabinetu, garderoby lub dodatkowej sypialni.
Zachęcam do zapoznania się z przygotowaną wizualizacją, prezentującą oba układy mieszkania.

Lokalizacja:
Zapewnia wygodny dostęp do transportu publicznego. Stacja metra Trocka znajduje się w odległości zaledwie 500 m (8 minut spacerem), a liczne przystanki autobusowe umożliwiają szybki dojazd do centrum i innych dzielnic Warszawy.
W bezpośredniej okolicy znajduje się pełna infrastruktura - sklepy spożywcze, punkty usługowe, szkoły i przedszkola, a także popularny bazarek Trocka, ułatwiający codzienne zakupy.

Atuty nieruchomości:

Świetna lokalizacja - przystanki autobusowe oraz metro w bezpośredniej okolicy!

Do mieszkania przynależny balkon z panoramicznym widokiem oraz piwnica o powierzchni 2,7 m2.

Budynek po dociepleniu i odmalowaniu elewacji.

Systemem monitoringu zainstalowany na klatce schodowej, zapewniający dodatkowe bezpieczeństwo.

Miejsce postojowe ogólnodostępne dla mieszkańców oraz gości.

Stan prawny:
Mieszkanie spółdzielczo-własnościowe, wchodzące w zasób Spółdzielni RSM Praga, bez ustanowionej księgi wieczystej.
Grunty pod budynkiem są nieuregulowane - brak możliwości uzyskania kredytu.

Czynsz administracyjny:
662 zł.

Dla kogo?
To mieszkanie doskonale sprawdzi dla:

Dla singli, którzy szukają wygodnego mieszkania w świetnie skomunikowanej okolicy.

Dla par chcących zamieszkać blisko centrum i urządzić wnętrze zgodnie ze swoimi potrzebami.

Dla młodych rodzin ceniących bliskość szkół, sklepów oraz szybki dostęp do komunikacji miejskiej.

Dla inwestorów planujących zakup nieruchomości o dużym potencjale wynajmu - zarówno do zamieszkania, jak i jako dochodowy lokal na wynajem.

Zainteresowanych zapraszam do kontaktu oraz na prezentację!