NAJWAŻNIEJSZE CECHY NIERUCHOMOŚCI:
- powierzchnia mieszkania: 60,90 m2
- ul. Szczęśliwa 2
- spółdzielcze własnościowe prawo do lokalu
- budynek z 1985 roku
- piętro 2/3 - bez windy
- czynsz: 960 zł
- wysokość pomieszczeń - 247 cm
- bez Księgi Wieczystej, grunt nieuregulowany
- zakup tylko za gotówkę
- po generalnym remoncie
- parkiet po cyklinowaniu

MIESZKANIE
Przedstawiam Państwu ofertę sprzedaży 3 pokojowego mieszkania, zlokalizowanego na Tarchominie, obok Galerii Północnej. Nieruchomość składa się z następujących pomieszczeń:

salon z wyjściem na balkon - 17,4 m2
sypialnia - 12 m2
sypialnia - 8 m2
kuchnia - 8 m2
łazienka - 3 m2
WC - 1,3 m2

Mieszkanie zostało gruntownie wyremontowane. Zamontowano zabudowę meblową kuchenną wykonaną na zamówienie oraz wycyklinowano podłogi. Kompletnie odnowione zostały również łazienka oraz WC. Wymieniono wszystkie drzwi wewnętrzne.Okna mieszkania z jednej strony wychodzą na ciche podwórko, z drugiej na wąską ulicę wewnątrz osiedla z bardzo niskim natężeniem ruchu - stąd jest bardzo ciche.

BUDYNEK
Budynek z 1985 roku, wybudowany i zarządzany przez RSM Praga, jedną z największych warszawskich spółdzielni mieszkaniowych. Jest to prężnie działający podmiot, w dalszym ciągu budujący nowe nieruchomości w Warszawie. Posiada m.in. własny dział prawny, które celem jest uregulowanie statusu gruntów pod budynkami.

Części wspólne budynku - klatki schodowe i korytarze, zostały wyremontowane i są w bardzo dobrym stanie technicznym i wizualnym. Podobnie jak elewacja budynku. Na ostatni kwartał tego roku zaplanowano remont pokrycia dachu.

OKOLICA
Szkoła Podstawowa - po sąsiedzku
Ryneczek Poraje - 5 minut pieszo
apteka - 5 minut pieszo
Galeria Północna - 8 minut pieszo / 3 minuty samochodem
LIDL - 2 minuty samochodem
Park PICASSA - 10 minut pieszo
Białołęcki Ośrodek Kultury - 10 minut pieszo
KOMUNIKACJA MIEJSKA

przystanek tramwajowy i autobusowy MYŚLIBORSKA - 4 minuty pieszo
METRO MŁOCINY - 11 minut tramwajem

Zapraszam serdecznie na prezentację w dogodnym dla Państwa terminie.

Bartosz Bednarski
nr licencji PFRN: 29985