Dzień dobry,

miło mi przedstawić przestronne mieszkanie w apartamentowcu, zlokalizowane w jednej z najbardziej pożądanych lokalizacji w Warszawie - Woli. Nieruchomość znajduje się w rozwiniętej i bezpiecznej okolicy, w samym centrum Warszawy na ulicy Łuckiej, tuż przy rondzie Daszyńskiego. Idealne zarówno dla rodzin, jak i jako inwestycja pod wynajem. Mieszkanie znajduje się w biznesowej dzielnicy, co czyni je także doskonałą propozycją dla osób pracujących w pobliskich biurowcach, które nie chcą marnować czasu na dojazdy.

Mieszkanie ma 74m², składa się z trzech pokoi, osobnej kuchni, dwóch łazienek i znajduje się na czwartym piętrze dziewięciopiętrowego, czystego i zadbanego budynku z monitoringiem i nowoczesnymi windami i klatkami schodowymi z 1997 roku. Istnieje możliwość własnej aranżacji pomieszczeń.

Dodatkowo do mieszkania przynależy miejsce postojowe w garażu podziemnym o powierzchni 12m², płatne 80 000 zł.

ROZKŁAD

salon o pow. 17,5 m2 z wyjściem na zabudowany balkon o pow. 2,6 m2

duży przedpokój o pow. 10.2 m2

dwie sypialnie o wielkości 12 m2 każda

osobna kuchnia o pow. 11,4 m2

dwie łazienki - WC o pow. 1,7 m2 i druga z wanną i prysznicem o pow. 6 m2

Ekspozycja: zachodnia (salon, sypialnia) i wschodnia (kuchnia, sypialnia).

Mieszkanie jest w dobrym standardzie, ciche i funkcjonalne. Na podłogach znajdują się panele wysokiej klasy oraz gres. Mieszkanie odświeżone w 2023 roku, wyposażone w dobrej jakości sprzęt AGD. Ogrzewanie miejskie, porządne drewniane okna. Gotowe do zamieszkania od zaraz.

Czynsz: 1460 zł

LOKALIZACJA

Rondo Daszyńskiego: około 200 m (3 minuty pieszo)

Stacja Metra Rondo Daszyńskiego: 400 m (6 minut pieszo)

Przystanki autobusowe: najbliższy 400 m (5 minut pieszo)

Przystanek tramwajowy: 300 m (4 minuty pieszo)

Stacja PKP/SKM Warszawa Ochota: 1 km (14 minut pieszo)

OKOLICA

Ulica Łucka znajduje się w tętniącym życiem centrum Warszawy, przy rondzie Daszyńskiego, które jest jednym z najważniejszych węzłów komunikacyjnych miasta. To miejsce charakteryzuje się nowoczesną infrastrukturą, licznymi biurowcami i siedzibami międzynarodowych firm, co czyni je idealnym miejscem dla osób pracujących w pobliskich korporacjach. W najbliższej okolicy znajdują się także liczne sklepy, restauracje, kawiarnie oraz punkty usługowe, które zapewniają wygodę na co dzień. W pobliżu są również szkoły, przedszkola, poczta i apteki.

STAN PRAWNY

Mieszkanie spółdzielczo-własnościowe, Księga Wieczysta możliwa do założenia, grunty uregulowane.

PODSUMOWUJĄC

Ten przestronny apartament świetnie sprawdzi się dla osób chcących korzystać jak najwięcej z uroków stolicy dzięki lokalizacji w najdynamiczniej rozwijającej się dzielnicy Warszawy. Idealne miejsce dla rodziny z dziećmi ze względu na swój metraż oraz rozkład pomieszczeń.

KONTAKT

Zapraszam do kontaktu oraz umówienia się na prezentację, aby osobiście przekonać się o wszystkich zaletach tego wyjątkowego mieszkania. To miejsce czeka na nowego właściciela, który doceni jego niezwykły charakter i potencjał.

Oferujemy pomoc w uzyskaniu kredytu: określeniu zdolności kredytowych i uzyskaniu jak najlepszych warunków kredytowania we wszystkich dostępnych bankach.

Zapraszam do kontaktu.

HOMEALLY
Paulina Korczak

Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.