Biuro Nieruchomości FindSQUARE ma do zaoferowania dwustronne mieszkanie idealne dla osób ceniących zarówno bliskość komunikacji jak i spokoju płynącego z pobliskich terenów zielonych. Bliskość centrum dzielnicy czyni tą nieruchomość bardzo atrakcyjną pod względem inwestycyjnym. Przytulny 2-pokojowy lokal jest usytuowany na 4 piętrze budynku z lat 50-tych. Jeśli to Państwa zainteresowało, zapraszam po więcej szczegółów:

Budynek
Nasze mieszkanie znajduje się na czwartym, ostatnim piętrze budynku z 1957 roku. Administracja zarządzająca nieruchomością zadbała o wymianę wszystkich instalacji: elektrycznej, wodno-kanalizacyjnej, grzewczej. Elewacja oraz poszycie dachowe również zostały odnowione. Fundusz remontowy sukcesywnie zbiera środki na dalsze renowacje części wspólnych.
Konstrukcja ceglana (kamienica) o grubych murach zapewni nam korzystne utrzymanie temperatury. W lecie utrzyma się chłód, natomiast w zimie nie będzie się wychładzać. Solidna konstrukcja dodatkowo zapewnia odpowiednie wyciszenie między lokalami.
W budynku nie posiadamy windy.

Mieszkanie
W skład mieszkania wchodzi:
- sypialnia - 8,66 m2,
- salon - 14,00 m2,
- kuchnia z oknem - 8,74 m2,
- łazienka z wanną - 2,20 m2,
- przedpokój - 6,80 m2.

Ekspozycja mieszkania jest dwustronna, jest to bardzo ważna cecha nieruchomości dzięki której w lato utrzymamy zawsze optymalną temperaturę. Układ nieruchomości jest klasyczny dla tego budownictwa. Posiadamy jedną ścianę nośną (między salonem i łazienką) oraz pozostałe ściany działowe. Uzyskujemy w ten sposób dużą plastyczność podczas przeprowadzenia remontu. W mieszkaniu zostały wymienione wszystkie instalacje oprócz elektrycznej. Grzejniki również zostały zamienione na odpowiednie dla dzisiejszych standardów czyli płytowe. Na podłodze w większości mieszkania posiadamy piękną tradycyjną klepkę (również pod wykładzinami). Wysokość pomieszczeń to 280cm. Stan techniczny nieruchomości oceniamy jako do remontu.
Stan prawny został przez nas zweryfikowany i oceniony jako bezpieczny. Posiadamy pełną własność, natomiast księga wieczysta nie ma żadnych negatywnych wpisów.

Do mieszkania przynależy piwnica - już wliczona w cenę.

Okolica i komunikacja
Nieruchomość jest bardzo dobrze skomunikowana. Znajdujemy się tuż przy skrzyżowaniu ulic Wiatraczna, Dwernickiego, Szaserów. Do samego ronda Wiatraczna posiadamy zaledwie 8 minut spacerem (600 m), natomiast najbliższy przystanek autobusowy jest po drugiej stronie ulicy. Warto podkreślić, że w przyszłości zostanie wybudowana nieopodal stacja metra III linii. Do tego czasu polecam korzystać z szybkiej kolei miejskiej której stacja znajduje się w odległości 750m. By wymienić wszystkie usługi będące w zasięgu ręki zabrakło by miejsca w opisie. Pozostańmy przy dwóch galeriach: Grochów oraz Wiatraczna. Na wyróżnienie zasługują dwa miejsca rekreacyjne: Park Józefa Polińskiego (400 m) oraz Park Skaryszewski (1 500m).

Atuty mieszkania
- pełna własność oraz założona księga wieczysta - możliwość posiłkowania się kredytem,
- duży potencjał inwestycyjny,
- możliwość dopasowania do swoich potrzeb,
- piwnica przynależna do mieszkania,
- doskonała lokalizacja, łącząca dobry punt komunikacyjny oraz bliskość terenów zielonych, zapewniających ciszę i spokój.

Zapraszam do kontaktu i na prezentację.

CO OFERUJEMY:
- BEZPIECZEŃSTWO FORMALNE I PRAWNE, NALEŻYMY DO WSPON I PFRN,
- INDYWIDUALNĄ OBSŁUGĘ KAŻDEGO KLIENTA,
- POMOC ZAUFANYCH EKSPERTÓW KREDYTOWYCH, KTÓRZY PRZEPROWADZĄ PRZEZ CAŁY PROCES KREDYTOWY DAJĄC GWARANCJĘ NAJLEPSZEJ OFERTY,
- LICZNE USŁUGI OBNIŻAJĄCE KOSZT ZAKUPU NIERUCHOMOŚCI.