Biuro nieruchomości Pure Estates ma przyjemność zaprezentować 3-pokojowe, ciche mieszkanie przy Rondzie Wiatraczna na warszawskim Grochowie.

Budynek
Mieszkanie znajduje się na 3 piętrze w 18-piętrowym budynku z 2018 roku. Budynek z ochroną i monitoringiem, 3 windami.
Nieruchomość znajduje się w tym samym budynku co galeria Universam Grochów przy ulicy Grochowskiej.
Na 4 piętrze znajduje się przepiękne, zielone patio dostępne wyłącznie dla mieszkańców budynku.

Mieszkanie ma powierzchnię 65 m2 i składa się z:
- 3 oddzielnych pokoi
- otwartej kuchni z jadalnią i wyjściem na loggię
- łazienki z WC prysznicem
- oddzielnego WC
- przedpokoju z pojemnymi szafami.

Parkowanie
Do mieszkania przynależy miejsce parkingowe - płatne dodatkowo 50 000 zł (można zrezygnować z zakupu miejsca). Miejsce parkingowe znajduje się na tym samym piętrze co mieszkanie.

Ekspozycja
Mieszkanie dwustronne - ekspozycja na wschód i południe. We wszystkich oknach zamontowano duże okna dzięki czemu mieszkanie jest bardzo jasne. Wysokość pomieszczeń pond 280 cm.
Mimo położenia mieszkania jest bardzo ciche - okna wychodzą na rynek. Nie słychać hałasu tramwajów i ruchu ulicznego nawet przy otwartych oknach.

Stan mieszkania
Mieszkanie sprzedawane razem z meblami i sprzętem widocznym na zdjęciach. Nie wymaga dodatkowych nakładów finansowych. Wykończone z dbałością o szczegóły. Wszystko bardzo zadbane i czyste.
Nieruchomość jest przystosowana do wynajmu w tym momencie zostało podzielone na 3 oddzielne pokoje i wspólna przestrzeń, którą stanowi kuchnia z jadalnią. Taki układ pozwala na swobodne i komfortowe korzystanie z mieszkania przez wynajmujących. Nieruchomość jest bardzo dobrą propozycją inwestycyjną. W pobliżu uczenia SWPS.

Mieszkanie stanowi również idealną propozycję dla rodziny. Istnieje możliwość powrotu do poprzedniego układu mieszkania i wyburzenia ściany dzielącej duży pokój i kuchnię. Dzięki temu uzyskamy dużą przestrzeń dzienną i dwie oddzielne sypialnie.

Stan prawny
Pełna własność, czysta księga wieczysta - przy zakupie można posiłkować się kredytem.

Opłaty
Czynsz administracyjny: 1036 zł.

Lokalizacja
W budynku na poziomie zero i pierwszym jest galeria handlowa z licznymi sklepami i restauracjami, siłownia i lokale usługowe. Jest to idealne i bardzo wygodne rozwiązanie, na zakupy po prostu zjeżdżamy windą na poziom galerii. Pod samym blokiem znajduje się bazarek, liczne lokale usługowe, banki, apteki, sklepy i restauracje.

Komunikacja
Mieszkanie znajduje się przy samym Rondzie Wiatraczna, jest to doskonały punkt komunikacyjny z którego sprawnie dostaniemy się w niemal każde miejsce Warszawy, zarówno centrum jak i każdą trasę wylotową. Pod blokiem - pętla tramwajowa i autobusowa. Lokalizacja umożliwia sprawny dojazd do centrum, który zajmuje zaledwie ok. 15 minut.

W niedalekiej przyszłości pod samym blokiem będzie wejście do nowej linii metra, lokalizacja ta sprawia że jest to bardzo atrakcyjne miejsce cieszące się ogromną popularnością.

Serdecznie zapraszam do kontaktu i umówienia prezentacji w dogodnym dla Państwa terminie.