REZERWACJA

Do zakupu apartament o powierzchni 110 m2 w warszawskim Tarchominie. Nieruchomość znajduje się na dwóch ostatnich piętrach w budynku zbudowanym w roku 2005. Posiada 3 pokoje, 2 łazienki, salon, oddzielną kuchnię oraz pomieszczenie gospodarcze. Mieszkanie jest w pełni umeblowane i gotowe do zamieszkania.

Lokalizacja:
Białołęka, Tarchomin, ulica Maciejewskiego 3, kilka minut od ul. Światowida.
10 minut bezpośrednim tramwajem do stacji Metro Młociny.
Okolica charakteryzuje się spokojem i dużą ilością zieleni.
Kameralne, zamknięte osiedle - z monitoringiem i kontrolą dostępu!

POZIOM 1:

- salon o pow. 28 m2, z wyjściem na duży balkon (15m2), z którego można cieszyć się widokiem na zieleń,
- sypialnia, którą łatwo można przerobić na pokój dziecięcy/gabinet do pracy (9 m2),
- kuchnia 11 m2, z oknem w pełni wyposażona w niezbędny sprzęt AGD,
- pomieszczenie gospodarcze, które można wykorzystać jako schowek lub spiżarnię,
- łazienka z kabiną prysznicową o pow. ponad 5 m2,

POZIOM 2:

Poddasze o powierzchni 44 m2 obecnie zaaranżowane jako studio z własną łazienką z wanną i oknem oraz wc, częścią sypialniano-garderobianą, z możliwością stworzenia małego aneksu kuchennego - idealne rozwiązanie dla rodziny z dzieckiem/dziećmi.

Jest wyodrębniona Księga Wieczysta, bez obciążeń - możliwość zakupu na kredyt!

Mieszkanie położone jest w bardzo dobrej lokalizacji Białołęki, a sam Tarchomin znajduje się w TOP3 średnich cen za m2 w tej dzielnicy (na aż 11 osiedli w tej dzielnicy). Dlatego też wartość tego mieszkania w najbliższych latach na pewno wzrośnie. W drugim półroczu 2023 roku, średnie ceny transakcyjne na tym osiedlu wzrosły o ok 500 zł za 1m2, a prognozy tylko na 2024 rok utrzymują podobny poziom wzrostu.

Zalety mieszkania na Białołęce:

Dzielnica cechuje się jednym z najniższym średnim wiekiem mieszkańców w Warszawie, dzięki temu powstają tu nowe placówki edukacyjne, instytucje kultury, lokale usługowe, a także w ostatnich latach znacznie poprawiła się komunikacja miejska i dojazd do linii metra.

Galeria Północna która oferuje masę atrakcji, takich jak ogromny ogród na dachu, tężnia solankowa, oraz mnóstwo eventów okolicznościowych.

Wiele terenów zielonych, lasów, parków, a nawet rezerwatów przyrody. Idealne dla czworonogów.

Duża ilość tras rowerowych umożliwiających poruszanie po tej dzielnicy bez konieczności korzystania z komunikacji publicznej.

Według planu - 4 pokoje, w tej chwili mieszkanie zagospodarowane jest przez połączenie jednego pokoju z salonem. Jest możliwość łatwego przywrócenia stanu pierwotnego.

Do mieszkania jest przypisane miejsce parkingowe na terenie osiedla.

Zapraszam do kontaktu