Na Sprzedaż 2 niezależne Mieszkania na jednej kw (budynek czterolokalowy) tzn. parter oraz pierwsze piętro obok metro Kondratowicza na Warszawskim Targówku o powierzchni 215,1m2 położone na działce 560 m2. Pełna własność z kw.

Nieruchomość na sprzedaż obecnie podzielona jest na 2 mieszkania po ponad 100 m2 każde, z niezależnym wejściem z klatki schodowej. Każde mieszkanie posiada kuchnie z jadalnią, przestronną łazienkę oraz piec gazowy. Jest to cały parter oraz pierwsze piętro. Nieruchomość posiada odrębną księgę wieczystą.

Nieruchomość została gruntownie odświeżona. Mieszkania zostały odmalowane, nowy piec gazowy Junkers, prysznice, agd, piętrowe łóżka wraz z materacami/pościelami.
W tym roku został wykonany przegląd instalacji elektrycznej, CO- czyszczenie instalacji, oraz wymiana piecy.

Nieruchomość jest przygotowana pod hostel/kwatery pracownicze.
Możliwość zakwaterowania do 40 osób.

Jest możliwość również podzielenia na 10-12 mikrokawalerek.

Woda z sieci miejskiej, ogrzewanie gazowe. Ogrodzona działka z bramą wjazdową. Budynek nie posiada zrobionej elewacji.

Nieruchomość posiada aktualne świadectwo charakterystyki energetycznej.

Do ceny zostanie doliczony koszt wyposażenia Kwatery pracowniczej (łóźka, agd, wyposażenie) w wysokości : 45.000 zł

Łączna cena za nieruchomość: 1.160.000 zł + 45.000 zł = 1.205.000 zł

Możliwość zamiany/przyjęciu w rozliczeniu innej nieruchomości na terenie Warszawy +20km.

LOKALIZACJA:
Nieruchomość położona jest około 400m od wejścia do Metra Kondratowicza. W pobliżu liczne szkoły, przedszkola oraz sklepy. Jest to nieruchomość inwestycyjna z potencjałem, która z uwagi na swoje położenie będzie doskonałym źródłem dochodu pasywnego.

Zapraszam do kontaktu!