Mam zaszczyt przedstawić wyjątkowe mieszkanie w przedwojennej kamienicy w samym sercu Warszawy.

Trzypokojowe mieszkanie jest niezwykle przestrzenne, funkcjonalne i jasne. Znajduje się w zadbanym, wykonanym z cegły budynku z 1936r. i położone jest na pierwszej kondygnacji (wysoki parter).

Mieszkanie (w KW 80,10 m2), faktyczna powierzchnia 84,30 m2, składa się z:
- funkcjonalnego pokoju dziennego (25,77 m2), z wyjściem na murowany balkon (4,25 m2)
- przestronnej i ustawnej sypialni (17,22 m2),
- przestrzennego drugiego pokoju, w którym właścicielka urządziła sobie gabinet (17,53 m2),
- widnej i oddzielnej kuchni (11,86 m2)
- łazienki z wanną i z oknem (3,36 m2). Trzypoziomowe parapety podokienne wykonane z białego marmuru,
- przestronnego przedpokoju (7,70 m2),
- osobnej toalety (0,83 m2).

Do mieszkania przynależy bardzo duża piwnica (sucha i ciepła) z okienkiem w cenie 40 tys. zł.

Kuchnia została wyposażona w nową zabudowę wraz z wysokiej jakości sprzętami: lodówko-zamrażarką, piekarnikiem, płytą indukcyjną, zmywarką. Funkcjonalności przestrzeni kuchennej dodaje zainstalowane w zabudowie wysokiej cargo z możliwością automatycznego otwierania i zamykania.
Blaty kuchenne wykonane z granitu.
Pierwotnie na tej powierzchni znajdowała się także służbówka, którą obecna właścicielka połączyła z kuchnią (Część byłej służbówki idealnie umożliwia wstawienie do niej m.in. pralki przesłoniętej od pozostałej powierzchni fragmentem ściany).

Nad korytarzykiem prowadzącym do kuchni, łazienki i toalety znajduje się bardzo pojemny pawlacz.

W pokojach okna drewniane, w kuchni i w łazience plastikowe.

Podłogi - w pokojach i przedpokoju oryginalny, solidny dębowy parkiet, w kuchni, łazience i toalecie terakota.

Niesamowicie klimatyczne mieszkanie stwarza wrażenie znacznie większego niż jest w rzeczywistości. Kształtne pomieszczenia, wysokie wnętrza, doskonale doświetlony salon oraz w pełni wyposażona kuchnia sprawiają poczucie komfortu oraz praktyczności.

Dwustronna nieruchomość znajduje się na cichej, zamkniętej, zadbanej, chronionej oraz monitorowanej posesji z zacisznym, pełnym zieleni (m.in. kilkudziesięcioletnie drzewa) dziedzińcem o powierzchni około 5 tys. M2, niewidocznym z otaczających kamienicę ulic. Usytuowanie 2 pokoi, w tym salonu z balkonem od strony podwórza (kierunek południe) zapewnia brak odgłosów z ulicy a gwarantuje niebywałą w centrum miasta muzykę śpiewających od wiosny do późnej jesieni ptaków.

Ze względu na położenie przy jednej z najczęściej uczęszczanych ulic jak i układ pomieszczeń, nieruchomość to idealna propozycja dla rodziny z dziećmi, na siedzibę firmy, kancelarię notarialną bądź prywatną działalność medyczną. Część mieszkań w tej kamienicy to lokale w których prowadzona jest tego typu działalność (kancelarie prawne, notarialne, mini szkoły np. rysunku, czy też różnego typu fundacje).

Wokół kamienicy duża dostępność publicznych miejsc parkingowych oraz możliwość ubiegania się o takie miejsce wewnątrz posesji.

Fenomenalna lokalizacja ścisłego CENTRUM gwarantuje nieograniczony dostęp do oferty usługowej, kulturalnej czy oświatowej.
Położenie:
Dworzec Centralny/Złote tarasy - odległość 900 m (1 przystanek tramwajowy, 12 min. pieszo, 3 min. autem)
Hala Koszyki - odległość 500 m (7 min. pieszo, 2 min. autem)

Kamienica kilka lat temu przeszła generalny remont, podczas którego została wymieniona instalacja elektryczna, piony wodno-kanalizacyjne, grzewcze wraz z zainstalowaniem nowych grzejników.

Wygodna do życia lokalizacja ścisłego CENTRUM gwarantuje wygodę komunikacyjną oraz handlowo-usługową. Zabudowa spójna architektonicznie, sprawia, że jest to jedno z najbardziej lubianych miejsc na mapie Warszawy, znajduje się tu też wiele restauracji, cukierni, kawiarni, pracowni oraz galerii sztuki, to połączenie nowoczesności i klimatu kamienic.

Zapraszamy do umówienia prezentacji w dogodnym dla Państwa terminie.

Dla Państwa wygody odbieramy telefony 7 dni w tygodniu w godzinach od 8:00 do 22:00

Jesteśmy do Państwa dyspozycji w naszym biurze na Marinie Mokotów od poniedziałku do piątku w godz.od 10:00 do 20:00, w sobotę 10:00 do 16:00

*** Większość naszych klientów pochodzi z polecenia wiec będziemy wdzięczni jeśli polecą nas Państwo Swoim znajomym i przyjaciołom ***