**ENGLISH VERSION BELOW**

64 m2 | 2 pokoje | Słoneczne | Umeblowane | Centrum | Winda | Al. Jerozolimskie 101

WYJĄTKOWE MIESZKANIE Z BALKONEM W SAMYM CENTRUM MIASTA

Dostępne od 12.01.2023 rok
Tylko u nas. Oferta na wyłączność.

Jest to idealne mieszkanie dla pary lub singla.

Mieszkanie w 2giej linii zabudowy, niesamowicie ciche i jasne i wysokie (3,2 m). Nigdy wcześniej nie było wynajmowane. W pełni umeblowane i wyposażone. Bardzo jasne i przestronne, bez sąsiadów za oknem.
Mieszkanie w pełni umeblowane (jak na zdjęciach) pięknymi meblami tworzącymi unikalny klimat tego wnętrza. Apartament składa się z dużego salonu, sypialni, kuchni oraz łazienki z wanną. Wyposażone w niezbędny sprzęt AGD oraz RTV o wysokim standardzie. Na podłodze oryginalny parkiet.
Duży salon z oknami przez całą długość pokoju, które wychodzą na wewnętrzny dziedziniec kamienicy. Przestronna sypialnia z dwuosobowym łóżkiem (160x200cm) z dużą ilością miejsca do przechowywania (szafa, komoda) i wygodnym fotelem do czytania.
Łazienka z narożną wanną, pralką i pomieszczeniem gospodarczym.

ROZKŁAD POMIESZCZEŃ
* duży pokój z balkonem
* sypialnia z łóżkiem 1600x200cm
* kuchnia
* łazienka z wanną, pralką i pomieszczeniem gospodarczym
* hall wejściowy
* balkon

KOSZTY
Czynsz najmu: 3 900 PLN + 955 PLN czynsz administracyjny w tym zaliczki na media (woda, ogrzewanie oraz śmieci), łącznie 4 855 PLN
Dodatkowo energia elektryczna i gaz płatne na podstawie odczytu liczników
Kaucja gwarancyjna: 1 miesięczny czynsz
Umowa najmu minimum na 12 miesięcy, najem okazjonalny, bez zwierząt.

BUDYNEK I LOKALIZACJA
Mieszkanie w samym centrum miasta w przedwojennej, modernistycznej kamienicy z 1937 roku. Kamienica bardzo zadbana z przepięknym zielonym patio.

Lokalizacja w samym Centrum, świetna komunikacja tuż przed budynkiem liczne przystanki autobusowe, tramwajowe, stacje metra Centrum (1km), Dworzec Centralny (600 m) centrum handlowe Złote Tarasy 5 min spacaerem. Nie zabraknie również licznych punktów usługowych, sklepów spożywczych, licznych kawiarni i restauracji.
Możliwość parkowania w publicznej strefie parkowania.

Serdecznie zapraszam na prezentację

=

64sq m | 2 rooms | Furnished | Center | Balcony| Great public transport

UNIQUE APARTMENT WITH A BALCONY IN THE VERY CITY CENTER

Available from January 12, 2023

IDEAL for a couple or single.

ROOM LAYOUT
* large room with a balcony
* bedroom with a bed 1600x200cm
* kitchen
* bathroom with bathtub, washing machine and utility room
* entrance hall
* balcony

COSTS
Monthly rent: PLN 3,900 + PLN 955 administrative rent, including advance payments for utilities (water, heating and garbage), PLN 4,855 in total
In addition, electricity and gas paid on the basis of meter reading
Guarantee deposit: 1 month's rent
Lease agreement for a minimum of 12 months, occasional rental, no pets.

BUILDING AND LOCATION
An apartment in the very center of the city, in a very well-maintained pre-war tenement house from 1937 with a beautiful green patio.

Location in the very center, great communication right in front of the building numerous bus and tram stops, the Centrum metro station (1 km), the Central Railway Station (600 m), shopping center Złote Tarasy (5 min walk). In the neighberhood numerous small convienient and grocery stores, cafes and restaurants.

=
Prezentowana oferta ma charakter informacyjny, nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Art. 66 par. 1 Kodeksu Cywilnego, ale jest zaproszeniem do współpracy z Państwem. Dane dotyczące oferty uzyskano na podstawie oświadczeń właściciela nieruchomości.
Negrin Nieruchomości dokłada starań, aby każda z ofert była rzetelnie sprawdzona oraz aktualna.
Jako biuro nieruchomości pobieramy za usługę pośrednictwa wynagrodzenie w formie prowizji. Usługa jest wykonywana w profesjonalny sposób i zapewnia Państwu pełne bezpieczeństwo.
Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: (licencja nr: 11114).
=

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ( )