Oferujemy do sprzedaży lokal położony w sercu Żoliborza przy ulicy Hanki Czaki.

Opis lokalu:
Przedmiotowy lokal o powierzchni użytkowej 106,80 m2 usytuowany jest na 1 piętrze budynku mieszkalnego. Lokal został przystosowany pod kancelarię, w związku z czym aktualnie składa się z następujących pomieszczeń: holu z recepcją i częścią socjalną, open space'a, dwóch gabinetów, sali konferencyjnej, kuchni oraz WC.
Lokal został wykończony w podwyższonym standardzie i utrzymany jest w bardzo dobrym stanie technicznym. Na podłogach położony jest gres i wykładzina dywanowa. Na ścianach gładź gipsowa, glazura i cegła.
Dzięki trójstronnej ekspozycji (wchód, południe, zachód) i dużym oknom lokal jest dobrze doświetlony, natomiast klimatyzacja zapewnia odpowiednią temperaturę podczas upalnych dni.

Największe atuty lokalu:
- do lokalu przynależą 2 miejsca postojowe w garażu podziemnym (każde w cenie 45.000 PLN),
- korzystny układ umożliwiający zmianę aranżacji na cele mieszkalne,
- standard lokalu pozwala korzystać z niego bez ponoszenia jakichkolwiek nakładów finansowych.

Opis budynku:
Budynek 5-piętrowy z dwukondygnacyjnym garażem podziemnym. Wybudowany ok. 2006 roku w technologii tradycyjnej murowanej. Obecnie znajduje się w bardzo dobrym stanie technicznym. Wyposażony jest w domofon i windy. Obiekt położony jest na zamkniętym i strzeżonym osiedlu. Wewnętrzny dziedziniec jest dobrze zagospodarowany, porośnięty trawą, drzewami i krzewami ozdobnymi.

Lokalizacja i otoczenie:
Budynek, w którym znajduje się przedmiotowy lokal znajduje się w centralnej części Żoliborza, w rejonie Stary Żoliborz, w sąsiedztwie ulicy Słowackiego i Popiełuszki. Obok znajdują się przystanki autobusowe i tramwajowe, a także stacja I linii metra "Marymont". Z drugiej strony, dla osób zmotoryzowanych, łatwo i szybko można dostać się do trasy S8 lub Wisłostrady.
W promieniu 300 m mieszczą się trzy parki, natomiast 8 minut zajmuje dojście do Placu Wilsona.
Dodatkowo, w okolicy znajdziemy wiele restauracji, teatr czy kino.

Serdecznie zapraszam na prezentację.

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ( )