Oferuję do sprzedaży mieszkanie o powierzchni 41,5 mkw. przy ulicy Łojewskiej, z potencjałem na świetną inwestycję przynoszącą stały dochód.

-Parter w niskim bloku 4-piętrowym, ocieplonym, z wymienionymi instalacjami i pionami.

-Idealne do przerobienia na dwie niezależne kawalerki - każda ze swoim wejściem, swoją łazienką, aneksem kuchennym, podlicznikami itp.

Ulica Łojewska położona jest kilka minut od nowo powstającej stacji metra. Blisko budynku przystanki autobusowe, trasa toruńska, centra handlowe, punkty usługowe, park, szkoły.

Mieszkanie własnościowe (KW w trakcie zakładania, do momentu sprzedaży zostanie już założona).
Czynsz około 400zł.

Oferta i cena dotyczą mieszkania do remontu, ale co najważniejsze, Sprzedający proponuje kompleksowe wykonanie remontu zakładającego podział na dwie kawalerki i wyposażenie mieszkania tak, aby było gotowe do przyjęcia najemców. W galerii znajdą Państwo zdjęcia z identycznej realizacji w budynku obok, jak również plan obrazujący koncepcje podziału i zdjęcia mieszkania w chwili obecnej.

Remont zakłada:
- nową instalację elektryczną z podlicznikami na każde mieszkanie;
- nową instalację wody z podlicznikiem na każde mieszkanie;
- gładzie na wszystkich ścianach;
- panele w pokojach;
- glazurę i terakotę w łazienkach;
- meble kuchenne z IKEA z płytą grzewczą, okapem, zlewem i lodówkami.

Koszt remontu to 69000zł + 8% VAT.

Prognozowane ROI uwzględniające zakup, remont, czynsz, koszty notarialne i prowizję pośrednika to prawie 8%.
Sprzedający w przypadku zainteresowania realizacją remontu, jest również otwarty na dalsze zarządzanie wynajmem mieszkania.

Zapraszam do kontaktu, zadawania pytań i obejrzenia lokalu na żywo.

W razie zainteresowania zakupem mieszkania posiłkując się kredytem, z chęcią skonsultuje Państwa z doświadczonym doradzą kredytowym, który szybko i skutecznie przeprowadzi przez proces kredytobrania.