=
(!) Skorzystaj z nowej możliwości - kredytowanie bez wkładu własnego (!)
=

Biuro sprzedaży nieruchomości Place4You ma przyjemność zaprezentować trzypokojowe mieszkanie na sprzedaż przy ul. Podłużnej na warszawskiej zielonej Białołęce.
Jeśli szukasz ustawnego mieszkania dla swojej rodziny i cenisz życie w spokojnej okolicy, to ta oferta jest dla Ciebie!

MIESZKANIE

Mieszkanie znajduje się na 2 piętrze 2-piętrowego budynku (bez windy) wybudowanego w 2009 roku. Na łączną powierzchnię 56,85 m2 składają się 3 pokoje, kuchnia oraz łazienka. Wchodząc do mieszkania znajdujemy się w holu (9 m2) wyposażonego w dużą szafę. Na lewo prowadzi do oddzielnej kuchni z oknem (6,3 m2) oraz jednej z sypialni ( 8,2 m2). Na wprost wchodzimy do przestronnego salonu (19,1 m2) z wyjściem na zabudowany balkon (3 m2). Po prawej stronie natomiast ulokowana jest druga sypialnia (10,1 m2) oraz łazienka (4,1 m2) z wanną. Pomieszczenia mają regularne kształty, które umożliwiają praktyczne i wygodne rozmieszczenie wyposażenia. Okna salonu i jednej z sypialni wychodzą na zachód, natomiast drugiej sypialni i kuchni na południe. Wysokość pomieszczeń wynosi 258 cm.

Lokal sprzedawany jest z umeblowaniem i sprzętem AGD/RTV. Do mieszkania można dokupić naziemne miejsce postojowe numer 111 płatne dodatkowo 15 tys. zł. Cena łączna wtedy wynosi 505 tys. zł

Mieszkanie wymaga pewnego zakresu remontu, zależnego od oczekiwanego efektu. W szczególności celowe jest odmalowania ścian, częściowa przynajmniej wymiana paneli podłogowych oraz przemalowania lub wymiany drzwi wewnętrznych. Przed zakupem należy zatem wciąć pod uwagę pewien koszt prac odświeżenia/remontu.

Do budynku doprowadzony Internet światłowodowy, między innymi firmy UPC i Netia. Blok wybudowany jest z pustaka ceramicznego, ściany wewnętrzne to również pustak ceramiczny oraz bloczki silikatowe.

LOKALIZACJA

Mieszkanie znajduje się w spokojnej okolicy, najbliższe sąsiedztwo to niskie budynki wielorodzinne i domy jednorodzinne.

Najbliższe przystanki autobusowe znajdują się:
- przy ul. Lewandów (400 m, 5 min pieszo) - linie autobusowebezpośrednie połączenia do Metro Marymont, autobusy kursują również m.in. w stronę Żerania FSO, Dworca Wschodniego oraz PKP Zacisze;
- przy ul. Głębockiej (1 km, 13 min pieszo) - linie autobusoweE-9/N11 - dojazd bezpośrednim autobusem do Metro Trocka zajmuje 22 min, linią ekspresową do Metro Marymont 25 min.

Nieruchomość położona jest w bliskim sąsiedztwie punktów handlowo-usługowych oraz placówek opiekuńczych i oświatowych:
- sklepy spożywcze: Żabka ( tuż przy wejściu na osiedle, 2 min pieszo), Sklep spożywczy przy ul. Lewandów (900 m, 11 min pieszo), Netto (1,2 km, 15 min pieszo, 3 min autem), Biedronka (1,6 km, 4 min autem) i wiele innych,
- Atrium Targówek (2,7 km, 7 min autem), M1 Marki (3,9 km, 9 min autem),
- przedszkola i żłobki: m.in. Dziecięcy Raj , Garden Kids , Tabaluga , Senso-Smyki i wiele innych,
- szkoły podstawowe: m.in. SP nr 356, Happy house, SP nr 112, SP w Markach i inne.

Oprócz powyższych w najbliższej okolicy znajdują się również m.in. Decathlon, restauracje i bary, gabinety stomatologiczne, gabinet weterynaryjny, salony fryzjerskie, siłownia, piekarnie i cukiernie.

Ważnym aspektem jest bliskość trasy szybkiego ruchu S8 (7 min autem), która stanowi świetny łącznik z resztą Warszawy i jej okolicami.

STAN PRAWNY I OPŁATY

Pełna własność z założoną Księgą Wieczystą (dział III bez obciążeń i roszczeń, dział IV bez hipoteki). Czynsz administracyjny, w którego skład wchodzą m.in. fundusz remontowy, zaliczki na zimną wodę, podgrzanie wody, wywóz nieczystości oraz opłaty za części wspólne, wynosi obecnie 616 zł. Prąd i gaz płacone według wskazań liczników. Centralne ogrzewanie własne, gazowe w budynku.

Zgodnie z nowym programem rządowym, jest możliwość kredytowania tego mieszkania z zerowym wkładem własnym, co oczywiście nie zwalnia z obowiązku posiadania adekwatnej zdolności kredytowej. Porozmawiajmy o szczegółach telefonicznie.

PURCHASED BY FOREIGNERS

Foreigners can buy this property without any obstacles. Non-EU nationals do not need to obtain a purchase permit. Call us to talk about the details.

ПОКУПКА НЕДВИЖИМОСТИ ИНОСТРАНЦАМИ

Иностранцы могут покупать эту недвижимость без каких-либо препятствий. Гражданам стран, не входящих в ЕС, не нужно получать разрешение на покупку. Позвоните нам, и мы обсудим детали.

To mieszkanie ma ogromny potencjał na ciepły domowy klimat w cichej, zielonej lokalizacji. Miejsce to docenią w szczególności rodziny z dziećmi. Brzmi dobrze? Zadzwoń i porozmawiajmy - każdego z siedmiu dni tygodnia.

(Fluent English language presentation or phone conversation also available.)