1.) 25.09.2014 r. (czwartek) Ostatni dzień na wpłatę wadium przed piątkową licytacją szczegóły czytaj poniżej.

2.) 26.09.2014 r. (piątek) po godzinie 8:00 Urząd Miasta wyda zaświadczenie o zerowym stanie meldunkowym pod adresem Młynarska 13/33 taki dokument z datą 16.09.2014 znajduje się już wśród zdjęć niniejszego ogłoszenia.

3.) 26.09.2014 r. (piątek) ok. godz. 9:00 będzie można oglądać mieszkanie ostatni raz przed przetargiem proszę o kontakt w tej sprawie pod tel.   będę miał przy sobie operat szacunkowy wraz z opisem biegłego sądowego, akt nabycia nieruchomości i rzeczone zaświadczenie z Urzędu Miasta.

4.) 26.09.2014 r. (piątek) o godzinie 12:00 odbędzie się przetarg/licytacja w budynku Sądu Rejonowego przy ul. Kocjana 3, w Sali nr 135.

Warszawa-Wola ul. Młynarska 13 /33 (pomiędzy ul. Górczewską, a Wolską, bliżej Górczewskiej). 200 m od płatnej strefy parkowania. %C5%82ynarska+13,+Warszawa/@52.2361847,20.9720483,17z/data=!3m1!4b1!4m2!3m1!1s0x471ecb7cf74c22dd:0xaa7ed046bb5ea555

Mieszkanie stanowiące pełną własność (hipoteczne KW WA4M/00163817/5 ), o pow. 47,83 m.kw. plus komórka lokatorska w piwnicy wartość 296.663, zł. wg wyceny z 13.09.2012 r. Dwa pokoje, kuchnia, łazienka z WC, przedpokój.

IV piętro, winda, ekspozycja wschodnia (większy pokój od strony ul. Młynarskiej) i zachodnia (kuchnia i mniejszy pokój od strony zadrzewionego podwórza), okienko pomiędzy kuchnią i łazienką, parkiet należy przełożyć i cyklinować, w kuchni PCV, kafelki w łazience, okna do natychmiastowej wymiany, podwójne drzwi wejściowe (w tym jedne nowe i dobrej klasy antywłamaniowe), stara instalacja elektryczna (oświetlenie, bo kontakty mają nową instalację natynkową), grzejniki żeliwne, wspólnota na ten rok zaplanowała ocieplenie budynku i remont dachu zgromadzono na ten cel ponad 500.000 zł., a na kolejne cele remontowe zgromadzonych jest już kolejnych ponad 100.000 zł. Brak służebności i innych obciążeń.
Względnie po remoncie tylko łazienka, reszta mieszkania do odnowienia i remontu. Przy wykonaniu przejścia z kuchni do mniejszego pokoju, można znacznie powiększyć łazienkę.

Przy czynszu (ogrzewanie, woda, fundusz remontowy, wywóz nieczystości itp.) ok. 500 zł. miesięcznie, zwroty z nadpłaty za media na poziomie 1.100 zł., czyli realny średni czynsz bez zużycia wody (obecnie nikt nie mieszka) ok. 400 zł./miesiąc.

Sprzedaż w drodze licytacji komorniczej (cena wywoławcza 222.497,25 zł.) w dniu 26.09.2014 r. o godzinie 12:00 w budynku Sądu Rejonowego przy ul. Kocjana 3, w Sali nr 135. W mieszkaniu nikt nie mieszka i nikt nie jest zameldowany. Nie ma też wierzyciela i dłużnika. Sprzedaż komornicza spowodowana jest jedynie brakiem jakiegokolwiek porozumienia (od wielu lat) pomiędzy współwłaścicielami. Kupując mieszkanie w licytacji komorniczej, kupujesz nieruchomość bez wad prawnych, kupujesz i o nic się nie martwisz, w przeciwieństwie do kupna od dewelopera, czy od jakiegoś Kowalskiego.

Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości 29.666,30 zl. najpóźniej w dniu poprzedzającym przetarg. Rękojmia powinna być złożona przelewem, w gotówce albo książeczce oszczędnościowej banków uprawnionych według prawa bankowego zaopatrzonej w upoważnienie właściciela książeczki do wypłaty całego wkładu stosownie do prawomocnego postanowienia sądu o utracie rękojmi. Rękojmię można uiścić także na konto komornika podane w obwieszczeniu link do obwieszczenia:

Jest oczywiście możliwość wzięcia udziału w licytacji przy zakupie na kredyt z banku licytant powinien znać swoją zdolność kredytową.

(Komornik Sądowy Rafał Wojtyna Al. Solidarności 155/11 Warszawa numer sprawy KM 46961/13, tel.   .

Od 12.09.2014 r. można w dni powszednie przeglądać akta w Sądzie Rejonowym dla Warszawy-Woli przy ul. Kocjana 3 wraz z odpisem protokołu opisu i oszacowania nieruchomości oraz operatem szacunkowym biegłego sądowego.