PRZESTRONNY SŁONECZNY APARTAMENT W NOWYM KAMERALNYM BUDYNKU W WILANOWIE KRÓLEWSKIM

252 m² na jednej kondygnacji | 4 sypialnie i gabinet | 3 łazienki | Tarasy | Garaż podziemny | Przy międzynarodowych szkołach | Kameralna architektura premium | Doskonała alternatywa dla domu

Apartament stworzony dla nowoczesnej, kosmopolitycznej rodziny, której dzieci uczęszczają do pobliskich renomowanych szkół międzynarodowych. Bezpieczna okolica, prywatność i wygoda codziennego funkcjonowania to wartości, które trudno przecenić. Oferta wynajmu tak dużego i komfortowego apartamentu w Starym Wilanowie jest prawdziwą rzadkością.

*****

ROZKŁAD POMIESZCZEŃ:

Strefa dzienna:
* Reprezentacyjny salon (ponad 50 m²) z ogromnymi oknami na całą szerokość ściany, otoczony z trzech stron tarasem,
* otwarta kuchnia z wyspą i jadalnią - razem 75 m² doskonałej przestrzeni do życia i spotkań,
* przestronny hall z garderobą oraz windą z prywatnym dostępem,
* toaleta gościnna,
* spiżarnia.

Strefa prywatna:
* Master bedroom z prywatną łazienką i garderobą,
* trzy komfortowe sypialnie dziecięce (16-18 m²),
* dwie dodatkowe łazienki,
* gabinet lub pokój gościnny,
* w pełni wyposażona pralnia.

STANDARD:

Wykończony w zeszłym roku apartament zajmuje całe piętro w kameralnym, butikowym budynku w jednej z najbardziej prestiżowych lokalizacji Warszawy - Starym Wilanowie.

To przestrzeń zaprojektowana z myślą o rodzinie, która chce żyć wśród zieleni, w bezpiecznym otoczeniu, a jednocześnie mieć na wyciągnięcie ręki renomowane międzynarodowe szkoły, Pałac Wilanowski, tereny spacerowe i infrastrukturę miejską.
Apartament stanowi doskonałą alternatywę dla domu - oferuje ponad 250 m² luksusowej przestrzeni na jednym poziomie, tarasy, naturalne światło z czterech stron świata oraz pełną prywatność dzięki bezpośredniemu wjazdowi windą z garażu.

* Nowoczesna, elegancka architektura;
* Wysokość pomieszczeń: 3 metry;
* Klimatyzacja w każdym pokoju;
* Odkurzacz centralny
* Panoramiczne okna, światło z czterech stron świata;
* Winda bezpośrednio do apartamentu;
* Dwa szerokie miejsca postojowe w garażu podziemnym;
* Obrotnica w garażu dla komfortu parkowania;
* Dwie komórki lokatorskie (6 i 10 m²);
* Kameralne sąsiedztwo, brak wysokiej zabudowy.

LOKALIZACJA:

Stary Wilanów to jedna z najbardziej pożądanych lokalizacji rodzinnych w Warszawie.
Z jednej strony - cisza, zieleń, bliskość pałacu, jeziora i terenów rekreacyjnych.
Z drugiej - doskonały dostęp do edukacji, sklepów, restauracji i kluczowych arterii komunikacyjnych.

Budynek położony jest przy zacisznej uliczce nieopodal Pałacu w Wilanowie, na wschód od ul. Wiertniczej. Jest stąd zaledwie kilka minut jazdy do znanych i cenionych szkół międzynarodowych (francuska i brytyjska na Sadybie, niemiecka w Wilanowie, Amerykańska w Konstancinie, Academeia w Miasteczku Wilanów) i równie szybki dojazd na centrum czy na Mokotów.

Pieszy dystans do Miasteczka Wilanów ułatwia codzienne funkcjonowanie rodziny z dziećmi, a najbliższa zielona okolica, aż do jeziora Wilanowskiego, to wspaniałe tereny spacerowe i rekreacyjne.

INFORMACJE DODATKOWE:

* Czynsz administracyjny płatny dodatkowo w wys. 3100 zł/ mies.
* Prąd oraz ogrzewanie płatne dodatkowo wg. zużycia.
* Kaucja: dwumiesięczna.
* Okres najmu: 2 lata.
* Preferowany najem okazjonalny lub instytucjonalny.
* Bez zwierząt.

Serdecznie zapraszam na prezentację!



KONTAKT:

Olga Fibak (licencja zawodowa nr 29991)

Przedstawiona wyżej oferta nie jest ofertą handlową w rozumieniu przepisów prawa, lecz ma charakter informacyjny. Partners International dokłada starań, aby treści przedstawione w naszych ofertach były aktualne i rzetelne. Dane dotyczące ofert uzyskano na podstawie oświadczeń Sprzedających.

Jako biuro nieruchomości pobieramy wynagrodzenie w formie prowizji.



CONTACT:

Olga Fibak (professional license No. 29991)

The outlined above proposal is not a commercial offer for the purposes of the law but is informative. All data relating to real estate was obtained on the basis of statements from the Sellers.

As a real estate agency, we charge a commission.



SPACIOUS AND SUNNY APARTMENT IN AN INTIMATE BUILDING IN OLD WILANÓW

252 m² on one floor | 4 bedrooms and a study | 3 bathrooms | Terraces | Underground garage | Close to international schools | Intimate premium architecture | Excellent alternative to a house

An apartment perfect for a modern, cosmopolitan family whose children attend nearby renowned international schools. The safe neighborhood, privacy and convenience of daily life are values that can hardly be overestimated. An offer to rent such a large and comfortable apartment in Stary Wilanów is a real rarity.

*****

ROOM LAYOUT:

Living area:
* Impressive living room (more than 50 m²) with huge full-width windows, surrounded from each three sides by a big terrace,
* open kitchen with island and dining area - together 75 m² of perfect living and meeting space,
* spacious hall with dressing room and a ltf with a privare access,
* guest toilet,
* pantry.

Private area:
* Master bedroom with private bathroom and dressing room,
* three comfortable children's bedrooms (16-18 m²),
* two additional bathrooms,
* a study or guest room,
* fully equipped laundry room.

STANDARD:

A unique, recently finished apartment occupying an entire floor in an intimate, boutique building in one of the most prestigious locations in Warsaw - Stary Wilanów.

This space is designed for families who want to live surrounded by greenery in a safe environment, while having renowned international schools, Wilanów Palace, walking areas and urban infrastructure at their fingertips.

The apartment is an excellent alternative to a house - it offers over 250 m² of luxurious space on one level, terraces, natural light from all four sides and complete privacy thanks to direct lift access from the garage.

The offer includes visualizations, and finishing works are currently underway in the apartment.

* Modern, elegant architecture;
* Room height: 3 metres;
* Air conditioning in every room;
* Central vacuum cleaner
* Panoramic windows, light from all four sides of the world;
* Lift directly to the apartment;
* Two wide parking spaces in the underground garage;
* Turntable in the garage for comfortable parking;
* Two storage rooms (6 and 10 m²);
* Intimate neighbourhood, no high-rise buildings.

LOCATION:

Stary Wilanów is one of the most desirable family locations in Warsaw. On the one hand, it offers peace and quiet, greenery, proximity to the palace, lake and recreational areas. On the other hand, it provides excellent access to education, shops, restaurants and key transport routes.

The building is located on a quiet street near the Wilanów Palace, east of Wiertnicza Street.
It is only a few minutes' drive from well-known and respected international schools (French and British in Sadyba, German in Wilanów, American in Konstancin, Academeia in Miasteczko Wilanów) and equally quick access to the city centre or Mokotów.

The walking distance to Miasteczko Wilanów makes everyday life easier for families with children, and the nearest green area, all the way to Lake Wilanów, is a wonderful place for walking and recreation.

ADDITIONAL INFORMATION:

* Administrative rent payable additionally in the amount of PLN 2,800/month.
Electricity and heating are paid additionally according to consumption.
Deposit: two months' rent.
Lease term: 2 years.
Occasional or institutional tenancy preferred.
No pets allowed.

You are cordially invited to the presentation!