Luksusowy apartament | Grzybowska 37 | 83 m² | Taras | Centrum Warszawy

Wyjątkowy, nigdy niezamieszkały apartament klasy premium zlokalizowany przy ul. Grzybowskiej 37 - jednej z najbardziej prestiżowych inwestycji w biznesowym centrum Warszawy. Budynek został oddany do użytkowania w 2023 roku.

Parametry nieruchomości:

- komórka lokatorska w cenie
- możliwość wynajęcia kolejnej komórki za 250 PLN
- 12 m² tarasu z panoramicznym widokiem na centrum Warszawy
- całkowicie nowe mieszkanie - nigdy niezamieszkałe
- wysoki standard wykończenia
- Taras ogólnodostępny ponad 80m2
- 2 łazienki
- oddzielna pralnia z pralko-suszarką

Standard wykończenia:

- naturalny kamień i drewno
- liczne elementy wykonane ręcznie na zamówienie
- ogrzewanie podłogowe
- wyciszane drzwi antytrzaskowe
- ościeżnice Hydro
- kryształowe żyrandole
- skórzana sofa z elektryczną regulacją
- barek kawowy
- toaleta z japońskim systemem bidetu
- klimatyzacja

Grzybowska 37 to nowoczesny apartamentowiec położony w samym sercu Warszawy. W bezpośrednim sąsiedztwie znajdują się Browary Warszawskie, Fabryka Norblina, Rondo ONZ, liczne restauracje, kawiarnie, biurowce klasy A oraz pełna infrastruktura miejska. Lokalizacja zapewnia doskonałą komunikację z każdą częścią miasta.

Zasady najmu:
czynsz najmu: 10 400 zł / miesiąc
czynsz administracyjny: ok. 1 300 zł / miesiąc
energia elektryczna: ok. 350 zł / miesiąc (zaliczki, rozliczenie według zużycia)
2 miejsca postojowe: 500 PLN jedno (można wynająć 1,2 lub zrezygnować całkowicie)
kaucja: dwumiesięczna

Dodatkowo:
komórka lokatorska w cenie najmu

Zapraszam do kontaktu w celu uzyskania dodatkowych informacji oraz umówienia prezentacji.
Joanna Chlasta:  
_____________________________________

Luxury Apartment | Grzybowska 37 | 83 m² | Terrace | Downtown Warsaw

Exceptional, never-lived-in premium apartment located at 37 Grzybowska Street - one of the most prestigious developments in Warsaw's business center. The building was completed and ready for use in 2023.

Property features:

storage room included in the price
12 m² terrace with panoramic views of downtown Warsaw
completely new apartment - never lived in
high standard of finishing
common terrace over 80 m², perfect for events and celebrations
2 bathrooms
separate laundry room with washer-dryer

Finishing standards:

natural stone and wood
numerous handmade custom elements
underfloor heating
soundproof anti-slam doors
Hydro door frames
crystal chandeliers
leather sofa with electric adjustment
coffee bar
toilet with Japanese bidet system
air conditioning

Grzybowska 37 is a modern apartment building located in the very heart of Warsaw. Right nearby, you'll find Browary Warszawskie, Fabryka Norblina, Rondo ONZ, numerous restaurants, cafes, A-class office buildings, and full city infrastructure. The location provides excellent access to all parts of the city.

Rental terms:
Rent: 10 400 PLN / month
Administrative fee: approx. 1,300 PLN / month
Electricity: approx. 350 PLN / month (advances, settled by consumption)
2 parking spaces: 500 PLN each (you can rent 1, 2, or not at all)
Deposit: two months' rent

Additionally:
Storage room included in the rent

Feel free to reach out for more info and to schedule a viewing.
Joanna Chlasta:  
___________________________________________________

Розкішна квартира | Grzybowska 37 | 83 м² | Тераса | Центр Варшави

Виняткова, ніколи не проживана преміум-квартира, розташована на вул. Grzybowska 37 - одній із найпрестижніших інвестицій у бізнес-центрі Варшави. Будинок введено в експлуатацію у 2023 році.

Параметри нерухомості:

комірка для зберігання у ціні
тераса 12 м² з панорамним видом на центр Варшави
повністю нова квартира - ніколи не проживала
високий стандарт оздоблення
загальнодоступна тераса понад 80 м², ідеальна для подій та урочистостей
2 ванні кімнати
окрема пральня з прально-сушильною машиною

Стандарт оздоблення:

натуральний камінь і дерево
численні елементи, виготовлені на замовлення вручну
підлогове опалення
звукоізольовані двері
косяки Hydro
кришталеві люстри
шкіряний диван з електрорегулюванням
кавовий бар
туалет з японською системою біде
кондиціонування
Grzybowska 37 це сучасний апартаментний будинок, розташований у самому серці Варшави. У безпосередній близькості знаходяться Варшавські пивоварні, фабрика Норбліна, Рондо ОНЗ, численні ресторани, кафе, офісні будівлі класу А та повна міська інфраструктура. Розташування забезпечує відмінне сполучення з будь-якою частиною міста.

Умови оренди:
орендна плата: 10 400 злотих / місяць
адміністративна плата: близько 1 300 злотих / місяць
електроенергія: близько 350 злотих / місяць (авансові платежі, розрахунок за фактом споживання)
2 паркомісця: 500 злотих за одне (можна орендувати 1,2 або взагалі відмовитись)
застава: двомісячна

Додатково:
комірка для зберігання входить у вартість оренди

Запрошую до контакту для отримання додаткової інформації та узгодження перегляду.
Йоанна Chlasta: