Na sprzedaż klimatyczne, 3-pokojowe mieszkanie z oddzielną kuchnią, położone na 3. piętrze budynku z windą przy ul. Stefana Bryły 3. Lokal dwustronny, doskonale doświetlony i funkcjonalnie zaprojektowany. Wschodnio-zachodnia ekspozycja zapewnia naturalne światło przez cały dzień. Widoki na otaczającą zieleń i drzewa. Dodatkowym atutem jest piwnica, przestronny balkon o powierzchni ponad 5,35 m² oraz możliwość najmu miejsca postojowego.

UKŁAD
Lokal znajduje się na trzecim piętrze (dostępne dwie nowe windy). Orientacja wschód-zachód. Znajdziemy tutaj:- przedpokój z wygodnymi szafami
- przestronny salon z wyjściem na duży balkon (wschód)
- sypialnię z szafami (zachód)
- gabinet pracy (zachód)
- oddzielną, widną kuchnię (zachód)
- łazienkę z WC (wanna z funkcją prysznica)

STANDARD
Budynek w technologii wielkiej płyty z 1974 r. Ocieplona elewacja, dwie nowe windy, zainstalowany monitoring. Sympatyczni sąsiedzi! Samo mieszkanie przeszło kilka lat temu generalny remont obejmujący m.in. wymianę instalacji + wykonanie nowej elektryki. Na podłogach piękny drewniany parkiet. Wnętrza wyróżniają się ponadczasową estetyką mid-century - urządzone z wyczuciem stylu i fantazją znajdziemy tu wiele pięknych przedmiotów vintage oraz starannie wyselekcjonowany design z różnych epok. Zachwycają duże wspaniałe okna, doświetlenie, mądry, harmonijny projekt wnętrz uwzględniający miejsce do przechowywania. Lokal jest w pełni wyposażony w sprzęty AGD (zmywarka, lodówko-zamrażarka, płyta indukcyjna, piekarnik z mikrofalą + pralko-suszarka). Łazienka z wygodnym rozwiązaniem wanno-prysznica. W salonie zainstalowana klimatyzacja. Z balkonu przyjemne widoki na korony drzew. Część mebli może pozostać w mieszkaniu (do ustalenia z właścicielami). Dostępna piwnica. Możliwość najmu miejsca postojowego (wyznaczone miejsce za szlabanem, teren należący do spółdzielni mieszkaniowej).

LOKALIZACJA
Nieruchomość znajduje się przy ul. Stefana Bryły 3 - Mokotów Ksawerów. To lokalizacja łącząca dobrą komunikację z dużą ilością zieleni i spokojnym charakterem osiedla. W najbliższym otoczeniu znajdują się liczne sklepy, punkty usługowe, kawiarnie, restauracje, apteka, dentysta, szkoły, przedszkola oraz tereny rekreacyjne. Zaraz obok przystanki autobusowe + 10 minut spacerem do stacji metra Wilanowska (szybki dojazd do centrum i innych dzielnic Warszawy). Osiedle zadbane, pełne zieleni i dojrzałych drzew. Kameralna atmosfera, sympatyczne sąsiedztwo oraz miejsca do spacerów.

DODATKOWE INFORMACJE- pełna własność z księgą wieczystą + grunty uregulowane,
- zarządza Spółdzielnia Mieszkaniowa "Mokotów",
- możliwość zakupu na kredyt,
- czynsz administracyjny ok. 1 150 zł / msc,
- media miejskie (woda, ogrzewanie, brak gazu),
- budynek z 1974 roku (wielka płyta, po modernizacji i termomodernizacji),
- dwie nowe windy + brak zsypów (zamknięte kilka lat temu),
- wymienione piony wodno-kanalizacyjne,
- dostępna piwnica wielkości 1,79m2,
- jest zainstalowany światłowód Netia,
- możliwość najmu miejsca postojowego za szlabanem na terenie Spółdzielni koszt dodatkowy ok. 180 zł miesięcznie (należy złożyć wniosek o przyznanie miejsca). Parkingi znajdują się na ulicach Langego / Maleckiego / Modzelewskiego - bardzo blisko mieszkania,
- duży balkon o powierzchni ponad 5, 35m²,
- w salonie zainstalowana klimatyzacja,
- wysokość sufitów 255cm

Mieszkanie idealne dla pary lub 2+1. Perfekcyjne dla osób doceniających dobrą, przestrzenną architekturę osiedli PRL-u, piękne światło i mądre projekty wnętrz.
Zapraszam Państwa na prezentację w każdy czwartek od godz. 10:00 do 18:00.

Z tytułu wykonanych czynności pośrednictwa pobieramy od kupującego wynagrodzenie na poziomie 2,5% brutto.

For sale: an inviting 3-room apartment with a separate kitchen, located on the 3rd floor of a building with an elevator at 3 Stefana Bryły Street in Warsaw s Mokotów district. The unit features a dual-aspect layout, excellent natural light, and a functional design. Its east-west orientation ensures sunlight throughout the day and offers views of the surrounding greenery and trees. The apartment underwent a comprehensive renovation a few years ago, including the replacement of utility systems, new floor screeding, and the installation of a three-phase electrical system. The interiors are distinguished by a timeless aesthetic, beautiful wooden floors, and extensive custom-made cabinetry. An additional advantage is the spacious balcony, measuring over 5.35 m².

Jeśli ta oferta nie jest dla Ciebie idealna, nadal możesz znaleźć wymarzone mieszkanie lub dom.
Skontaktuj się bezpośrednio z opiekunem oferty lub z naszym biurem.

LOCO Real Estate Twoje biuro nieruchomości w Warszawie, Krakowie i Poznaniu działamy na rynku od ponad 15 lat.
Znalezienie tej oferty było możliwe dzięki pracy naszego zespołu. Jeśli pozwolisz, teraz przeprowadzimy Cię bezpiecznie przez cały proces zakupu lub najmu.

Za wykonaną usługę pośrednictwa pobieramy wynagrodzenie, jednocześnie pamiętaj, że bierzemy odpowiedzialność za bezpieczeństwo transakcji, posiadamy polisę OC zgodną z Rozporządzeniem Ministra Finansów z 26.04.2019 r. oraz licencje pośredników w obrocie nieruchomościami.

Dbamy o rzetelność i aktualność ogłoszeń informacje o nieruchomości pochodzą z oświadczeń właścicieli.
Niniejsze ogłoszenie ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 1 KC.

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ( )