Szukasz komfortowego, pachnącego nowością domu dla swojej rodziny? Cenisz sobie bliskość natury, spokój, a jednocześnie zależy Ci na świetnym i szybkim dojeździe do centrum Warszawy? Ta oferta jest właśnie dla Ciebie!

Do wynajęcia zupełnie nowy, świeżo wykończony w 2025 roku segment o powierzchni 90 m², zlokalizowany w zielonej części Wawra w Falenicy, pnieopodal kolejki PKP. Bądź pierwszym najemcą!

Rozkład pomieszczeń (2 poziomy):
Przestrzeń została zaprojektowana z myślą o maksymalnym komforcie rodziny, dzieląc dom na strefę dzienną i prywatną.
POZIOM 1 (Parter strefa dzienna):- Przestronny salon z dużymi przeszkleniami i bezpośrednim wyjściem na piękny, zielony ogród idealne miejsce na poranną kawę, relaks na świeżym powietrzu i bezpieczną zabawę dla dzieci.
- Kuchnia widna, nowoczesna i funkcjonalna.
- Łazienka dla gości
- Praktyczny schowek (idealny na sprzęty domowe czy zapasy).

POZIOM 2 (Piętro strefa prywatna):- 3 niezależne sypialnie (idealne na główną sypialnię, pokoje dla dzieci lub gabinet do pracy zdalnej).
- Duża łazienka z nowoczesną armaturą.

Wyposażenie:
Mieszkanie obecnie jest urządzone częściowo (gotowe łazienki, nowa zabudowa kuchenna ze sprzętem AGD, sofy, stół, krzesła).
Uwaga: Właściciel, w porozumieniu z przyszłym najemcą, na własny koszt dokupi niezbędne szafy oraz łóżka do sypialni, aby dom był w pełni gotowy do zamieszkania!

Parking i posesja:
Teren jest w pełni ogrodzony i bezpieczny. Na posesji znajduje się miejsce do swobodnego zaparkowania 2-3 samochodów.

Lokalizacja i komunikacja miejska (Falenica):- Pociągi SKM i KM (Stacja PKP Warszawa Falenica): W 10 minut spacerem dotrzesz do stacji kolejowej. Pociągami SKM (linia S1) oraz Kolei Mazowieckich dojedziesz bezpośrednio do stacji Warszawa Śródmieście/Centrum w ok. 30, całkowicie omijając korki!
- Autobusy: W bliskiej okolicy znajdują się przystanki autobusowe (m.in. linie 521, 142, 115, 213, N22), zapewniające doskonałą komunikację lokalną.
- Dla zmotoryzowanych: Szybki i wygodny dojazd do Wału Miedzeszyńskiego oraz Południowej Obwodnicy Warszawy (S2).

Warunki i koszty najmu:- Czynsz najmu: 6 800 zł / miesiąc
- Media: płatne dodatkowo według rzeczywistego zużycia (prąd, woda, ogrzewanie, wywóz śmieci).
- Forma umowy: Najem okazjonalny
- Preferencje: Oferta skierowana do rodziny. Zwierzęta nie są akceptowane.

Zapraszam do kontaktu w celu umówienia się na prezentację tego wyjątkowego domu!

Are you looking for a comfortable, brand-new home for your family? Do you value proximity to nature and tranquility, yet still value excellent and quick access to the center of Warsaw? This offer is perfect for you!

A brand new, 90 sq m semi-detached house, newly finished in 2025, is available for rent, located in the green part of Wawer in Falenica, near the PKP railway station. Be the first to rent!

Room layout (2 levels):
The space was designed with maximum family comfort in mind, dividing the house into living and private areas.
LEVEL 1 (Ground floor living area):- A spacious living room with large windows and direct access to a beautiful, green garden the perfect place for morning coffee, outdoor relaxation and safe play for children.
- Kitchen bright, modern and functional.
- Guest bathroom
- Practical storage space (ideal for household appliances or supplies).

LEVEL 2 (First Floor Private Area):- 3 independent bedrooms (ideal for a master bedroom, children's rooms or a study for remote work).
- Large bathroom with modern fittings.

Equipment:
The apartment is currently partially furnished (finished bathrooms, new kitchen with appliances, sofas, table, chairs).
Note: The owner, in agreement with the future tenant, will purchase the necessary wardrobes and beds for the bedroom at his own expense to make the house fully ready for occupancy!

Parking and property:
The area is fully fenced and secure. There's ample parking for 2-3 cars .

Location and public transport (Falenica):- SKM and KM trains (Warsaw Falenica Railway Station): A 10-minute walk will take you to the train station. SKM (line S1) and Koleje Mazowieckie trains will take you directly to Warszawa Śródmieście/Centrum station in about 30 minutes , completely avoiding traffic jams!
- Buses: There are bus stops nearby (including lines 521, 142, 115, 213, N22), providing excellent local transport.
- For motorists: Quick and convenient access to Wał Miedzeszyński and the Warsaw Southern Bypass (S2).

Rental conditions and costs:- Rent: PLN 6,800 / month
- Utilities: paid additionally according to actual consumption (electricity, water, heating, garbage collection).
- Form of contract: Occasional lease
- Preferences: Family-friendly. Pets are not allowed.

Please contact me to arrange a viewing of this unique home!

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ( )