Prezentujemy funkcjonalne, 2-pokojowe mieszkanie o powierzchni 45,76 m² z balkonem o powierzchni 5,47 m², położone przy ul. Herbu Oksza w sercu nowego, dynamicznie rozwijającego się Ursusa.
To propozycja dla osób, które szukają wygodnego, jasnego i praktycznego mieszkania o komfortowym rozkładzie takiego, w którym można zamieszkać bez konieczności przeprowadzania remontu i ponoszenia dużych nakładów na start.
Mieszkanie znajduje się w nowoczesnym budynku z 2018 roku, na monitorowanym osiedlu. Dodatkowo na jego terenie znajduje się ochrona, co zwiększa poczucie bezpieczeństwa mieszkańców.
To przestrzeń, która dobrze odpowiada na potrzeby singla, pary lub rodziny z dzieckiem osób, które chcą wygodnie mieszkać, mieć blisko sklepy, usługi, komunikację i jednocześnie korzystać z potencjału jednej z najbardziej rozwijających się części Ursusa.
Do mieszkania przynależy miejsce postojowe w garażu podziemnym, dodatkowo płatne 50 000 zł.
MIESZKANIE
Mieszkanie zostało urządzone w ciepłej, spójnej stylistyce. Jasne ściany, drewniana podłoga oraz dekoracyjne elementy wykończenia nadają wnętrzom przyjemny, domowy klimat.
Na powierzchnię 45,76 m² składają się:
salon z częścią jadalną,
oddzielna kuchnia z oknem,
sypialnia,
łazienka,
przedpokój,
balkon o powierzchni 5,47 m².
Układ mieszkania daje wygodny podział na część dzienną i prywatną. Oddzielna kuchnia sprawdzi się u osób, które lubią gotować i cenią wyraźnie wydzieloną przestrzeń kuchenną, a jednocześnie chcą zachować uporządkowany salon.
Mieszkanie daje również możliwość rozważenia zmiany aranżacji, np. otwarcia kuchni na salon i stworzenia większej przestrzeni dziennej. To dodatkowy potencjał dla osób, które w przyszłości chciałyby dopasować układ do własnego stylu życia.
PRZESTRZEŃ MIESZKALNA
Mieszkanie zostało zaplanowane tak, aby wygodnie wykorzystać dostępną powierzchnię. Każde pomieszczenie ma swoją funkcję, a całość pozostaje praktyczna i intuicyjna w codziennym użytkowaniu.
Wnętrza są jasne i dobrze doświetlone, a neutralna kolorystyka daje przyszłym właścicielom swobodę w dopasowaniu dodatków do własnego stylu. Drewniana podłoga ociepla przestrzeń i sprawia, że mieszkanie jest przyjemne w odbiorze od pierwszego wejścia.
To mieszkanie dla osób, które chcą po prostu wygodnie mieszkać bez remontu, bez długiego przygotowywania lokalu i bez konieczności urządzania wszystkiego od zera.
SALON Z CZĘŚCIĄ JADALNĄ I WYJŚCIEM NA BALKON
Salon to jasna, ustawna przestrzeń, w której można wygodnie połączyć strefę odpoczynku z miejscem na codzienne posiłki.
Duże okna oraz bezpośrednie wyjście na balkon dobrze doświetlają wnętrze i sprawiają, że część dzienna jest przyjemna w odbiorze przez cały dzień. To miejsce, które sprawdzi się zarówno podczas spokojnych wieczorów, jak i spotkań z bliskimi.
Charakteru wnętrzu nadaje dekoracyjna ściana z kamienia w ciepłym odcieniu. Dzięki temu salon zyskuje przytulny, domowy klimat, a jednocześnie pozostaje neutralny i łatwy do dalszej aranżacji.
Dodatkowym atutem jest podwieszany sufit z punktowym oświetleniem, który dobrze doświetla przestrzeń i pozwala stworzyć przyjemną atmosferę po zmroku.
ODDZIELNA KUCHNIA Z OKNEM
Kuchnia została zaprojektowana jako osobne, funkcjonalne pomieszczenie. To wygodne rozwiązanie dla osób, które lubią gotować i jednocześnie chcą zachować uporządkowaną część dzienną.
Jasna zabudowa, blat w ciepłym odcieniu drewna oraz czarne elementy AGD tworzą spójną i przyjemną wizualnie całość. Kuchnia ma wygodny układ do codziennego korzystania, a okno zapewnia naturalne światło.
Atutem jest również podwieszany sufit z dodatkowym oświetleniem, które poprawia komfort użytkowania i dobrze doświetla przestrzeń roboczą.
SYPIALNIA
Sypialnia to spokojna, ustawna przestrzeń do odpoczynku. Jasne ściany, drewniana podłoga i neutralna kolorystyka tworzą przyjemne tło do aranżacji prywatnej strefy mieszkania.
W pomieszczeniu znajduje się szafa, która ułatwia codzienne przechowywanie. Wnętrze wyróżnia dekoracyjna ściana w szarej strukturze, dodająca sypialni charakteru i przytulności.
ŁAZIENKA
Łazienka jest funkcjonalna, jasna i wygodna w codziennym użytkowaniu. Znajduje się tu wanna z parawanem oraz deszczownicą, dzięki czemu można korzystać zarówno z kąpieli, jak i szybkiego prysznica.
Dodatkowe oświetlenie podkreśla charakter wnętrza i poprawia komfort korzystania z łazienki na co dzień. Całość jest spójna z pozostałą częścią mieszkania i nie wymaga dodatkowych prac na start.
BALKON
Atutem mieszkania jest balkon o powierzchni 5,47 m².
To dodatkowa przestrzeń do odpoczynku na świeżym powietrzu idealna na poranną kawę, rośliny czy wieczorny relaks po pracy.

LOKALIZACJA I BUDYNEK
Mieszkanie znajduje się przy ul. Herbu Oksza w jednej z najbardziej rozpoznawalnych części nowego Ursusa, w okolicy, która intensywnie się rozwija i oferuje coraz więcej udogodnień dla mieszkańców.
To lokalizacja dla osób, które chcą mieszkać wygodnie: mieć blisko sklepy, usługi, restauracje, komunikację miejską, kolej oraz szybki wyjazd w kierunku głównych tras.
Najważniejsze punkty w okolicy:
ok. 200 m / ok. 3 min pieszo do najbliższego przystanku autobusowego,
ok. 750 m / ok. 10 min pieszo do stacji PKP Warszawa Ursus Północny,
ok. 15 min pieszo do stacji PKP Warszawa Ursus,
planowana stacja metra M2 Karolin w ramach dalszego rozwoju tej części Warszawy,
dobry dojazd do tras szybkiego ruchu,
naprzeciwko i w najbliższej okolicy: LUX MED, Hebe, Pepco, Castorama Express, Biedronka oraz siłownia,
ok. 1 km do Centrum Handlowego Factory Ursus,
w okolicy liczne lokale gastronomiczne, sklepy i punkty usługowe.
Dużym atutem jest bliskość kolei dzięki niej można wygodnie przemieszczać się w kierunku centrum Warszawy bez konieczności stania w korkach. To realna wartość dla osób pracujących w innych częściach miasta lub często korzystających z komunikacji miejskiej.
Budynek pochodzi z 2018 roku, jest zadbany i wyposażony w windę. Części wspólne są estetyczne, czyste i dobrze utrzymane, co wpływa na komfort codziennego korzystania z nieruchomości.
Osiedle jest monitorowane, dodatkowo na jego terenie znajduje się ochrona, co zwiększa poczucie bezpieczeństwa mieszkańców. Przed budynkiem znajduje się zieleń, która poprawia odbiór najbliższego otoczenia.

STAN PRAWNY I OPŁATY
Pełna własność z księgą wieczystą.
Przy zakupie można posiłkować się kredytem hipotecznym.

Decydując się na zakup tej nieruchomości, zyskujesz pełną obsługę, w tym bezpłatną pomoc w uzyskaniu kredytu hipotecznego. Współpracujemy ze sprawdzonym doradcą kredytowym.
Jako profesjonalne biuro nieruchomości pobieramy wynagrodzenie prowizyjne za wykonanie usługi pośrednictwa. Biuro nieruchomości DigitalBroker podpisuje z potencjalnie zainteresowanym klientem Umowę Pośrednictwa. Możecie Państwo wystąpić o przesłanie wzoru umowy droga mailową w celu wcześniejszego zapoznania się z jej treścią
Mieszkanie jest dostępne w programie Rent2Own. Wpłać 20% i zamieszkaj od zaraz. Resztę zapłacisz za 2 do 5 lat kiedy zbudujesz zdolność kredytową lub zbierzesz środki. O szczegóły zapytaj doradcę.
Zapraszam na prezentację
Sara Dytłow, Digital Broker

Oferta dodana z propertly.io
Nr oferty w biurze: 347-MS-OGXNjc06HI/2/3