Nowoczesne, zadbane i gotowe do wprowadzenia mieszkanie z 2019 roku idealne dla singla lub pary. Zlokalizowane w sercu warszawskiego Ursynowa. Mieszkanie znajduje się w budynku przy ulicy Zięby 40A. To idealna propozycja dla osób szukających komfortu, świetnej lokalizacji i wysokiego standardu wykończenia. Mieszkanie sprawdzi się idealnie dla pary, singla lub jako inwestycja pod wynajem na Ursynowie.

ATRAKCYJNA LOKALIZACJA
Osiedle znajduje się na warszawskim Ursynowie, w części zwanej Stary Imielin. Jest to część inwestycji mieszkaniowej o podwyższonym standardzie, realizowanej etapowo przez dewelopera Arche. Budynek został oddany do użytku w 2019 roku, ma 4 piętra i jest wyposażony w windę oraz monitoring, co zapewnia komfort i bezpieczeństwo mieszkańcom.

Infrastruktura usługowa
W pobliżu znajduje się bogata sieć sklepów spożywczych, m.in. Biedronka, Lidl, Delikatesy Top Market, a także mniejsze lokalne sklepy, które zapewniają łatwy dostęp do codziennych zakupów.
W odległości około 1,3 km jest centrum handlowe Ursynów, gdzie dostępne są liczne sklepy, usługi, restauracje i kawiarnie.
Nieopodal jest również hipermarket Auchan oraz Galeria Ken Center, oferujące szeroki wybór artykułów, modę, elektronikę i gastronomię.

Dostęp do usług zdrowotnych i rekreacji
W okolicy dostępne są placówki medyczne i apteki, co gwarantuje wygodny dostęp do opieki zdrowotnej i ułatwiają codzienne funkcjonowanie mieszkańców.

W pobliżu można znaleźć placówkę pocztową oraz stację paliw, co zwiększa funkcjonalność lokalizacji.
Znajdują się tu także szkoły, żłobki i przedszkola oraz kościół, wspierając codzienne potrzeby rodzin zamieszkujących okolice.

ZIELONA OKOLICA
W bezpośrednim sąsiedztwie znajduje się kilka skwerów i małych parków osiedlowych, które zapewniają miejsce na relaks i spacery. W niedalekiej odległości znaleźć możemy również:
Imieliński Park Krajobrazowy, oddalony o około 800 m, oferujący naturalne tereny zielone z możliwością spacerów i rekreacji.

Park im. Jana Pawła II, około 850 m od lokalizacji, z wygodnymi alejkami spacerowymi i miejscami do odpoczynku.

Park Romana Kozłowskiego, w odległości około 1,8 km, zapewniający rozległe tereny zielone idealne na dłuższe spacery.

Dolinka Służewiecka, około 2,3 km, to malownicze miejsce z trasami spacerowymi wzdłuż potoku.

Te miejsca oferują różnorodne trasy spacerowe, od krótszych spacerów rekreacyjnych po trasy leśne i parkowe, sprzyjające aktywnemu wypoczynkowi blisko miejsca zamieszkania.
Podsumowując, okolica ta ma bezpośredni dostęp do licznych zielonych terenów i tras spacerowych, które łączą komfort miejskiego życia z możliwością relaksu na łonie natury w dogodnej odległości 1-2 km od mieszkania.

IDEALNA KOMUNIKACJA
Lokalizacja jest świetnie skomunikowana w odległości około 750 metrów (10min) znajduje się stacja metra Stokłosy oraz liczne przystanki autobusowe co gwarantuje szybki dojazd w różne części miasta.
W okolicy krótkiego spaceru (2 min) możemy znaleźć :
Autobusy linii nr - 136, 148, 192, 209, 504, 715, 737, 809, 815, N34
Te przystanki zapewniają wygodny i szybki dostęp do komunikacji autobusowej,oraz metra, co pozwala na komfortowe poruszanie się po Warszawie na co dzień.

ATUTY I ROZKŁAD MIESZKANIA

Mieszkanie mieści się na 2 piętrze w 4 piętrowym budynku z 2019. Jest to nowoczesny, bezpieczny i komfortowy kompleks mieszkaniowy położony w zielonej części Ursynowa, zapewniający dobre warunki do życia w spokojnej okolicy z pełną infrastrukturą usługową i komunikacyjną. Dużą zaletą jest to że mieszkanie położone jest na końcu korytarza co gwarantuje nam pełną prywatność i ciszę. Mieszkanie jest bardzo słoneczne.

Salon z aneksem kuchennym - W jego skład wchodzi piekarnik, płyta Bosch, zmywarka Electrolux, lodówka Samsung, okap 650 m /h, drewniane blaty.

Sypialnia: posiada zabudowę + łóżko 160x200 cm z szufladami

Łazienka: gres, armatura Grohe, ceramika Duravit, kabina z powłoką hydrofobową, pralka

Balkon z gresem i zabudową dającą prywatność

Mieszkanie posiada podłogi z drewna wysokiej jakości w salonie oraz sypialni. Naturalne drewno tworzy ciepłą i przytulną atmosferę, nadając wnętrzom elegancki charakter i jednocześnie zapewniając łatwość utrzymania czystości. W przedpokoju oraz kuchni gres Paradyż.
Dzięki temu rozwiązaniu wnętrza zyskują nowoczesny wygląd, a jednocześnie utrzymują ponadczasowy styl, który można dowolnie aranżować według własnych upodobań.

DODATKOWE INFORMACJE
Mieszkanie posiada komórkę przestronną lokatorską ok. 7 m² (obowiązkowy wykup, dodatkowo płatna 18 000 zł)- zapasowe płytki gresowe i drewniane dla nowego właściciela. Osiedle posiada ochronę z monitoringiem co gwarantuje nam bezpieczeństwo. Na terenie osiedla i wokół znajdują się miejsca do parkowania. Istnieje możliwosć wynajęcia (200 - 300zł) lub zakupu (40 -60 tys. złotych) dodatkowego miejsca parkingowego w garazu podziemnym.

STAN PRAWNY I OPŁATY
Pełna własność. Grunty uregulowane. Czynsz administracyjny wynosi 530 zł Możliwość zakupu mieszkania zarówno za gotówkę jak i na kredyt.

W przypadku chęci uzyskania dodatkowych informacji odnośnie dokumentów lub rozkładu mieszkania serdecznie zapraszamy do kontaktu z opiekunem mieszkania.

Nie czekaj i zadzwoń już dziś a chętnie odpowiemy na wszelkie pytania!

This modern, well-maintained, move-in-ready apartment, built in 2019, is ideal for a single person or a couple. Located in the heart of Warsaw's Ursynów district, the apartment is located in a building at 40A Zięby Street. It's an ideal option for those seeking comfort, a great location, and a high standard of finish. The apartment is perfect for a couple, a single person, or as a rental investment in Ursynów.

ATTRACTIVE LOCATION
The development is located in Warsaw's Ursynów district, in the Stary Imielin district. It is part of a high-end residential development being developed in stages by developer Arche. The building, completed in 2019, has four floors and is equipped with an elevator and CCTV, ensuring the comfort and safety of its residents.

Service infrastructure
There is a wide range of grocery stores nearby, including Biedronka, Lidl, Delikatesy Top Market, as well as smaller local shops that provide easy access to everyday shopping.
The Ursynów shopping center is approximately 1.3 km away, with numerous shops, services, restaurants and cafes.
Also nearby is the Auchan hypermarket and Galeria Ken Center, offering a wide selection of items, fashion, electronics and food.

Access to health and recreation services
Medical facilities and pharmacies are available in the area, guaranteeing convenient access to healthcare and facilitating the daily lives of residents.

A post office and a gas station can be found nearby, which increases the functionality of the location.
There are also schools, nurseries, kindergartens and a church, supporting the daily needs of families living in the area.

GREEN SURROUNDINGS
In the immediate vicinity, there are several squares and small neighborhood parks, providing space for relaxation and strolling. Also nearby are:
Imieliński Landscape Park , approximately 800 m away, offers natural green areas with opportunities for walks and recreation.

John Paul II Park , approximately 850 m from the location, with comfortable walking paths and rest areas.

Roman Kozłowski Park , approximately 1.8 km away, provides extensive green areas ideal for longer walks.

Dolina Służewiecka , approximately 2.3 km, is a picturesque place with walking routes along the stream.

These places offer a variety of walking routes, from shorter recreational walks to forest and park trails, conducive to active recreation close to home.
To sum up, this area has direct access to numerous green areas and walking routes that combine the comfort of city life with the opportunity to relax in the bosom of nature, all within a convenient distance of 1-2 km from the apartment.

PERFECT COMMUNICATION
The location is well-connected approximately 800 meters (10 minutes) away there is the Stokłosy metro station and numerous bus stops, which guarantees quick access to various parts of the city.
Within a short walk (2 min) we can find:
Bus lines no. - 136, 148, 192, 209, 504, 715, 737, 809, 815, N34
These stops provide convenient and quick access to bus and metro transport, allowing you to comfortably move around Warsaw on a daily basis.

FEATURES AND APARTMENT LAYOUT

The apartment is located on the second floor of a four-story building built in 2019. This modern, safe, and comfortable residential complex is located in a green part of Ursynów, providing excellent living conditions in a quiet neighborhood with full service and transportation infrastructure. A major advantage is that the apartment is located at the end of a hallway, guaranteeing complete privacy and quiet. The apartment is very sunny.

Living room with kitchenette - It includes an oven, Bosch hob, Electrolux dishwasher, Samsung refrigerator, 650 m /h hood, wooden countertops.

Bedroom: has built-in furniture + bed 160x200 cm with drawers

Bathroom: stoneware, Grohe fittings, Duravit ceramics, shower cabin with hydrophobic coating, washing machine

Balcony with stoneware and built-in privacy

The apartment features high-quality wood floors in the living room and bedroom. The natural wood creates a warm and cozy atmosphere, lending the interiors an elegant character while ensuring easy cleaning. Paradyż stoneware tiles are featured in the hallway and kitchen.
Thanks to this solution, interiors gain a modern look while maintaining a timeless style that can be freely arranged according to your preferences.

ADDITIONAL INFORMATION
The apartment comes with a spacious storage unit of approximately 7 m² (mandatory purchase, additional PLN 18,000) and spare stoneware and wood tiles for the new owner. The estate is secured and monitored, ensuring our safety.

Podejmując współpracę z Flipp&Chill zyskujesz:
- oszczędność pieniędzy
- czas - wszystko robimy za Ciebie
- weryfikację dokumentów od strony formalno-prawnej
- wsparcie klienta na każdym etapie transakcji
- wgląd do umów przed zawarciem aktu notarialnego u sprawdzonych Notariuszy
- własne analizy makroekonomiczne i raporty z prowadzonych działań
- dostęp do cen transakcyjnych z okolicy
* pomoc przy uzyskaniu kredytu hipotecznego w kilkunastu bankach

Skontaktuj się z opiekunem oferty, a on poprowadzi Cię bezpiecznie przez wszystkie etapy transakcji.

KONTAKT | NASI AGENCI
Samuel Piwnicki  
Mariusz Skibicki  

Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu przepisów art. 66 k.c., a przedstawione dane mają charakter informacyjny.

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ( )