Jesteś tutaj:
Strona Główna
Mieszkania
sprzedaż
mazowieckie
Warszawa
Mieszkanie 103,78 m² - sprzedaż

Mieszkanie, ul. Bora-Komorowskiego

Bora-Komorowskiego, Praga-Południe, Warszawa, mazowieckie

1 990 000 zł
103,78 m²
19 175,18 zł/m²

Zdjęcie

Michał Wleklik

Skontaktuj się

Mieszkanie, ul. Bora-Komorowskiego

Bora-Komorowskiego, Praga-Południe, Warszawa, mazowieckie

zaktualizowane:
5 maja 2026

1/21

Poprzednie Następne

Wróć do galerii X

Widok ulicy jest niedostępny dla tej lokalizacji

Lokalizacja przybliżona

1 990 000 zł

103,78 m²

19 175,18 zł/m²

Mieszkanie, ul. Bora-Komorowskiego

Zaktualizowane: 5 maja 2026

1 990 000 zł 103,78 m² 19 175,18 zł/m²

Piętro:
3/8

Liczba pokoi:
4

Rok budowy:
2006

Miejsce parkingowe:
w garażu podziemnym

Stan mieszkania:
dobry

Zobacz na mapie

Piętro:

3/8

Liczba pokoi:

Rok budowy:

2006

Miejsce parkingowe:

w garażu podziemnym

Stan mieszkania:

dobry

Szczegóły ogłoszenia

Typ oferty: mieszkanie na sprzedaż
Cena: 1 990 000 zł (19 175,18 zł/m²)
Rynek: wtórny
Dostępne: natychmiast
Forma własności: spółdzielcze własnościowe

Charakterystyka mieszkania: 103,78 m², 4 pokoje, 2 łazienki; stan: dobry
instalacje: nowe / wymienione; okna: nowe / wymienione, plastikowe
Budynek: blok mieszkalny; rok budowy: 2006
technika budowy: nowa technologia
winda
Rozkład mieszkania: piętro 3/8, trójstronne, narożne, szczytowe, jednopoziomowe
Powierzchnia dodatkowa: balkon (12,30 m²), piwnica 2,60 m²
Czynsz: 1 422 zł

Wyposażenie: mieszkanie umeblowane, zmywarka, płyta gazowa / elektryczna, piekarnik, lodówka
Kuchnia: oddzielna, z oknem
Łazienka: wanna, wanna z hydromasażem, prysznic, oddzielne WC

Media: siła; ogrzewanie: miejskie
opomiarowanie wody, opomiarowanie ciepła
Internet, telefon, telewizja kablowa
klimatyzacja
Świadectwo charakterystyki energetycznej: nie
Bezpieczeństwo: drzwi antywłamaniowe, domofon/wideofon, monitoring/kamery, ochrona
Miejsce parkingowe: w garażu podziemnym (1 miejsce parkingowe)

Źródło: biuro nieruchomości: Rey del Barrio Michał Wleklik, zaktualizowane: 05.05.2026
numer ogłoszenia: Przestronne 4-pokojowe mieszkanie z garażem i komó

Oferta na wyłączność – nie szukaj dalej

Lokalizacja

Adres: Bora-Komorowskiego, Praga-Południe, Warszawa, mazowieckie
Otoczenie: osiedle bloków mieszkalnych, osiedle domów jednorodzinnych, tereny zielone i rekreacyjne, obiekty handlowo-usługowe, jezioro
cicho

Opis nieruchomości

MIESZKANIE
Prezentowany lokal to prawdopodobnie ciekawe rozwiązanie dla kogoś, kto szuka czteropokojowego, a przy tym słonecznego i ustawnego mieszkania w spokojnej okolicy.
Lokal ma 103,78 m2 powierzchni użytkowej i bardzo dobrze czuć w nim dostępną przestrzeń. Już na etapie budowy (w 2006 roku) powstał z połączenia dwóch mieszkań, a do 2026 roku mieszkała w nim ta sama rodzina, która wykańczała go dla siebie, z dbałością o szczegóły i jakość wykorzystanych materiałów. Co ważne, formalnie mieszkanie ma 103,78 m2, ale z dokumentacji powykonawczej dewelopera wyszło, że realnie mieszkanie ma 106,2 m2.
Okna ze wszystkich pomieszczeń wychodzą gwarantują dostęp do słońca, gdyż wychodzą na wschód, na południe i na zachód, a zatem w mieszkaniu nie brakuje dobrej energii. Ściany wysokie są na 2,6 metra, dzięki czemu dobrze czuć dostępną przestrzeń!
Na podłodze w pokojach leży egzotyczne drewno Badi, które nie było cyklinowane od nowości. Ściany są gładkie i niedawno zostały odmalowane. Okna PCV są bardzo dobrym stanie, a dodatkowy komfort zapewnia klimatyzacja zamontowana po obu stronach mieszkania. Wspomniane poniżej balkony zostały dodatkowo oszklone (zabudowane), co pozwala na dodatkowe ich wyciszenie.
Na lokal ten składają się:
- jasny salon (29 m2), z którego wychodzi się na balkon (ok. 12,3 m2), gdzie cieszyć można się popołudniowym słońcem;
- oddzielna, widna kuchnia (10,2 m2), wyposażona w najważniejsze sprzęty AGD marki Bosh w zabudowie (w tym zmywarka, płyta indukcyjna, lodówka/zamrażarka, piekarnik). Kuchnię można też ewentualnie przenieść do salonu w formie aneksu kuchennego i zyskać dodatkowe pomieszczenie;
- ustawna sypialnia (11 m2) z szafą. Z tej sypialni można wejść na balkon, na który wychodzi się również z salonu;
- przestronna sypialnia (19,9 m2), z której wychodzi się na drugi balkon (12,2 m2), skąd widać osiedlowe patio. Jest ona cicha i bardzo ustawna, co widać po liczbie szaf, a także bardzo dużym łóżku;
- cicha sypialnia (10,9 m2) z szafą. Z tej sypialni można wejść na balkon, na który wychodzi się również z największej sypialni;
- łazienka z wanną i toaletą (5 m2) oraz łazienka z prysznicem i toaletą (5,2 m2). Dwie łazienki zdecydowanie ułatwiają codzienne funkcjonowanie w mieszkaniu przy większej liczbie osób;
- przedpokój, w którym można znaleźć szafę czy szafkę na buty, co pozwala utrzymać porządek.
Dodatkową przestrzeń zapewnia komórka lokatorska (2,6 m2), która kosztuje 30.000 złotych. Poza tym właściciele dysponują miejscem postojowym w garażu podziemnym (12,5 m2), które sprzedawane jest za dodatkowe 50.000 złotych.
Forma własności to spółdzielcze własnościowe prawo do lokalu. Grunt jest uregulowany, przekształcony na własność, więc możliwy jest zakup na kredyt.
Czynsz za mieszkanie wynosi 1422 złote, a wliczone są w niego opłaty za ogrzewanie, fundusz remontowy, eksploatację, a także eksploatację części wspólnych. Za miejsce postojowe płaci się 170 złotych miesięcznie.
Jeśli zainteresowało Cię to mieszkanie napisz do mnie lub zadzwoń chętnie prześlę Ci film ze środka przez WhatsApp, żeby łatwiej było Ci zorientować się w stanie mieszkania oraz rozkładzie pomieszczeń!
BUDYNEK
Budynek powstał w 2006 roku i jest w bardzo dobrym stanie. Spółdzielnia Mieszkaniowa Gocław-Lotnisko , a konkretnie administracja Mewa , która zarządza tym budynkiem solidnie dba o bieżące naprawy i przeglądy, a całość, w tym zielone patio, klatka schodowa i dwie windy, prezentuje się bardzo schludnie.
OKOLICA
Budynek zlokalizowany jest przy ulicy Bora-Komorowskiego 35. Blisko stąd do Parku nad Balatonem, Jeziorka Gocławskiego oraz Wału Miedzeszyńskiego, co może być ciekawą opcją dla biegaczy, rowerzystów oraz miłośników spacerów. Poza terenami zielonymi warto wspomnieć o bogatej infrastrukturze handlowo-usługowej. W okolicy nie brakuje aptek, klubów fitness, restauracji, czy sklepów, oczywiście z CH Promenada i CH Gocław na czele, aczkolwiek na liczbę sklepów typu Żabka, Lidl, Biedronka, czy Aldi w okolicy zdecydowanie nie można narzekać ;)
W pobliżu funkcjonują liczne przystanki autobusowe, które pozwalają sprawnie dostać się do wybranej lokalizacji w mieście. Tuż obok budynku znajduje się ulica Bora-Komorowskiego, którą kursują liczne autobusy do centrum, ale też nieopodal biegnie ulica Fieldorfa, skąd można wyruszyć na Grochów lub Mokotów, przez Most Siekierkowski. Miejsce to jest też dobrym punktem wypadowym na południową obwodnicę Warszawy, która może być ciekawym rozwiązaniem na dotarcie do centrum z pominięciem korków ;)
KONTAKT
Oferta na wyłączność Rey del Barrio Michał Wleklik. Jeśli masz jakiekolwiek pytania lub chcesz umówić się na wizytę to zadzwoń do mnie lub napisz! Jeśli nie odbieram to znaczy, że jestem na spotkaniu lub u notariusza, ale na pewno oddzwonię!

Agent

Michał Wleklik

501 418...

501 418 353

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Kontakt

Agent

Michał Wleklik

501 418...

501 418 353

Z góry dziękujemy za powołanie się na Nieruchomosci-online.pl

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Kontakt

Agent

Michał Wleklik

Zadzwoń

Zostaw telefon, oddzwonimy

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Kontakt

Michał Wleklik

501 418...

501 418 353

Z góry dziękujemy za powołanie się na Nieruchomosci-online.pl

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości