W pobliżu:żłobek, przedszkole, szkoła podstawowa, basen, boisko, szpital, przystanek autobusowy, metro, supermarket, centrum handlowe, stacja benzynowa
Opis nieruchomości
Prezentujemy mieszkanie o powierzchni 59,2 m2 położone na 9 piętrze w 10 - piętrowym budynku przy ulicy Łojewskiej 7 (Bródno).
Rozkład i standard
Mieszkanie posiada bardzo funkcjonalny układ, a dzięki dwustronnej ekspozycji okien (kuchnia i salon ekspozycja zachodnia; sypialnie - ekspozycja wschodnia) jest bardzo dobrze doświetlone i przewiewne. (...)
Prezentujemy mieszkanie o powierzchni 59,2 m2 położone na 9 piętrze w 10 - piętrowym budynku przy ulicy Łojewskiej 7 (Bródno).
Rozkład i standard
Mieszkanie posiada bardzo funkcjonalny układ, a dzięki dwustronnej ekspozycji okien (kuchnia i salon ekspozycja zachodnia; sypialnie - ekspozycja wschodnia) jest bardzo dobrze doświetlone i przewiewne.
Na 59,2 m2 znajdują się:
Salon z wyjściem na balkon typu loggia z widokiem na panoramę Bródna - dużo zieleni, drzew i otwartej przestrzeni
Oddzielna, widna kuchnia (możliwość przebicia ściany i połączenia z salonem dla uzyskania jednej dużej powierzchni)
Dwie oddzielne sypialnie
Łazienka z wc
Przedpokój (kształt w literę L) z dużą kwadratową wnęką - idealne pod garderobę lub zabudowę szaf
Układ mieszkania sprawia, że przestrzeń jest intuicyjna i bardzo wygodna w codziennym użytkowaniu. Część dzienna - kuchnia i salon znajduje się zaraz przy wejściu, natomiast sypialnie zostały wyraźnie oddzielone i umieszczone na końcu korytarza w kształcie litery L, co daje poczucie spokoju i prywatności. Po drodze do nich znajduje się łazienka oraz miejsce na garderobę.
Wszystkie okna w mieszkaniu zostały wymienione na plastikowe, trzyszybowe.
Mieszkanie jest w stanie do remontu, jednak jego funkcjonalny układ oraz dwustronność dają duże możliwości aranżacyjne. To doskonała propozycja dla osób, które chcą urządzić mieszkanie od podstaw, według własnego projektu.
Piwnica i parking
Do mieszkania przynależy piwnica ok. 2 m2 oraz prawo do korzystania z miejsca parkingowego (potwierdzone odrębną Księgą Wieczystą) pod budynkiem, przeznaczonego wyłącznie dla mieszkańców, na terenie zamkniętym i zabezpieczonym szlabanem. Parkowanie odbywa się na zasadach ogólnych, bez wyznaczonego miejsca, a prawo użytkowania jest potwierdzone odrębną księgą wieczystą.
Budynek
Budynek z 1971 roku
Ocieplony
Dwie, nowe wyremontowane windy
Wymienione instalacje gazowe, wodno-kanalizacyjne, centralnego ogrzewania, a także główne piony instalacji elektrycznej.
Monitoring (części wspólne i windy)
Planowany remont balkonów (połowa bloku już po remoncie)
Dodatkowym atutem jest kameralna, zielona przestrzeń wokół bloku, typowa dla zabudowy z tego okresu, z dużymi odległościami między budynkami i dojrzałą zielenią.
Lokalizacja
Mieszkanie położone jest w zielonej i spokojnej części Bródna, z bardzo dobrą infrastrukturą miejską i komunikacyjną zapewniającą szybkie połączenie z innymi dzielnicami Warszawy:
Metro Kondratowicza - ok 4 min. autobusem (m.in. linie 112, 500) lub 14 min. pieszo
Przystanki autobusowe - ok. 3 min. pieszo
Pętla autobusowa Bródno Podgrodzie - ok. 5 min. pieszo
Bliskość trasy S8, zapewniającej szybki i wygodny wyjazd z miasta oraz sprawne połączenie z innymi dzielnicami Warszawy i trasami wylotowymi.
Ponadto w najbliższej okolicy znajdują się:
Edukacja i usługi
Szkoła podstawowa - ok. 3 min. spacerem
Przedszkole - ok. 5 min. spacerem
Żłobek - ok. 4 min. spacerem
Punkty usługowo-handlowe - ok. 3 min. spacerem
Przychodnie, apteki, banki ok. 3-10 min. spacerem
Zakupy i rozrywka
Galeria Renova - ok. 6 min. samochodem
Atrium Targówek - ok. 4 min. samochodem
Centrum Handlowe M1 - ok 7 min. samochodem
Zieleń i rekreacja
Pływalnia - ok. 9 min. spacerem
Boisko piłkarskie ok. 10 min. spacerem
Park Bródnowski - ok. 14 min. spacerem
Stan prawny
Lokal stanowi odrębna nieruchomość z Księgą Wieczystą wolną od jakichkolwiek obciążeń - Przy zakupie można posiłkować się kredytem chętnie pomogę w uzyskaniu najlepszych warunków kredytowych.
Dodatkowe informacje
Decydując się na zakup tej nieruchomości, zyskujesz pełną obsługę transakcji, w tym bezpłatną pomoc w uzyskaniu kredytu hipotecznego.
Współpracujemy ze sprawdzonym doradcą kredytowym, a nasi klienci otrzymują rabat na usługi notarialne.
Jako profesjonalne biuro nieruchomości pobieramy wynagrodzenie prowizyjne za wykonanie usługi pośrednictwa.
Zapraszam do kontaktu
Natalia Waszczuk
Doradca ds. nieruchomości
Digital Broker
Oferta dodana z propertly.io
Nr oferty w biurze: KNG-MS-7668/18/3
Udostępnij
Zaloguj się
Udostępnij
Messenger
WhatsApp
SMS
Facebook
E-mail