LOFTOWY APARTAMENT W SERCU PRAGI PÓŁNOC

Praga Północ | Praska Moderna | Wysokość 5 m | Antresola | Loftowe przeszklenia | 2 balkony | Metro 3 min | Bardzo jasne i ciche

*****

ROZKŁAD POMIESZCZEŃ:

Apartament został wykończony w idealnym standardzie i nie był dotychczas zamieszkany. Zdjęcia przedstawiają przykładową aranżację wnętrza i pokazują, jak można zaaranżować tę przestrzeń.

Wyjątkowy, dwupoziomowy apartament o powierzchni ponad 80 m², zaprojektowany przez architekta, z imponującą wysokością salonu sięgającą aż 5 metrów. Dzięki dużym, loftowym przeszkleniom wnętrze jest doskonale doświetlone.

Na układ mieszkania składają się:

* Przestronny salon z otwartą kuchnią i spektakularnymi oknami na pełną wysokość,
* kuchnia wykonana na zamówienie przez stolarza, w pełni wyposażona w wysokiej klasy sprzęty AGD (piekarnik, płyta indukcyjna, lodówka z zamrażarką, aż 2 zmywarki),
* duża sypialnia na dolnym poziomie z ukrytą garderobą,
* łazienka z prysznicem wykończona armaturą marki Quadro ze stali nierdzewnej,
* antresola, idealna jako przestrzeń do pracy lub relaksu,
* druga, komfortowa sypialnia na górnym poziomie z zabudową,
* dwa balkony - jeden z widokiem na ul. Targową, drugi na ciche, wewnętrzne patio.

STANDARD:

Apartament zachwyca spójnością i jakością wykończenia. Całość została zaprojektowana przez architekta z dbałością o każdy detal i nigdy nie była zamieszkiwana.
Na podłodze w całym mieszkaniu znajduje się dębowy parkiet Chapel ułożony w elegancką jodełkę. Wysokość wnętrza oraz stalowe, kręcone schody nadają przestrzeni unikalnego, loftowego charakteru.
Zastosowane materiały i rozwiązania - od stolarskich zabudów na wymiar po wysokiej klasy armaturę - podkreślają ponadczasowy standard i komfort codziennego użytkowania.
Mimo centralnej lokalizacji mieszkanie pozostaje wyjątkowo ciche, dzięki zastosowaniu wysokiej jakości, dźwiękoszczelnych okien.

INWESTYCJA:

Praska Moderna to kameralna, neomodernistyczna inwestycja inspirowana twórczą energią przedwojennej Pragi. To miejsce, w którym słowa kamienica , miejska zieleń i apartament nabierają nowego znaczenia. Biała, elegancka bryła budynku harmonijnie wpisuje się w historyczną zabudowę Targowej, jednocześnie przyciągając uwagę nowoczesną formą. W budynku znajduje się jedynie 35 apartamentów dając poczucie kameralnej wspólnoty.

LOKALIZACJA:

Praga Północ to dziś jedna z najbardziej autentycznych i dynamicznie rozwijających się dzielnic Warszawy.

To miejsce, gdzie przedwojenna historia spotyka się z nowoczesnością - zachowane kamienice, brukowane ulice, klimatyczne podwórka i lokalne galerie tworzą unikalny, niepowtarzalny charakter tej części miasta.

Ulica Targowa stanowi prawdziwy urbanistyczny fenomen - tętniąca życiem, a jednocześnie pełna historii i miejskiej energii.

W najbliższej okolicy znajdują się liczne restauracje, centrum Praskie Koneser gdzie znajdziemy: kawiarnie, galerie sztuki oraz modne koncepty gastronomiczne. Praga przyciąga dziś ludzi kreatywnych, szukających autentyczności i wyjątkowego stylu życia.

Dodatkowym atutem jest doskonała komunikacja:
* Stacja metra w odległości 3 minut spacerem,
* liczne linie tramwajowe i autobusowe,
* szybki dojazd do centrum w kilka minut,
* stacja Warszawa Wschodnia w odległości ok. 5 minut,

DODATKOWE INFORMACJE:

* Miejsce postojowe w garażu podziemnym - dodatkowo płatne 100 000 PLN - ilość miejsc w budynku jest ograniczona do kilkunastu na ponad 30 mieszkań.
* Komórka lokatorska - dodatkowo płatna 35 000 PLN.
* Czynsz administracyjny: ok. 900 PLN.

Serdecznie zapraszam na prezentację!

_________________________

KONTAKT:

Katarzyna Ratajczak

Przedstawiona wyżej oferta nie jest ofertą handlową w rozumieniu przepisów prawa, lecz ma charakter informacyjny. Partners International dokłada starań, aby treści przedstawione w naszych ofertach były aktualne i rzetelne. Dane dotyczące ofert uzyskano na podstawie oświadczeń wynajmujących.

Jako biuro nieruchomości pobieramy za usługę pośrednictwa wynagrodzenie w formie prowizji.
_________________________

CONTACT:

Katarzyna Ratajczak

Outlined above proposal is not a commercial offer for the purposes of the law but is informative. All data relating to real estate was obtained on the basis statements of the Landlords.

As a real estate agency we charge a commission.

_________________________

LOFT APARTMENT IN THE HEART OF NORTH PRAGUE

North Prague | Praga Moderna | 5-meter ceiling height | Mezzanine | Loft-style windows | 2 balconies | 3-minute walk to the metro | Very bright and quiet

*****

FLOOR PLAN:

A unique, two-level apartment with an area of over 80 m², designed by an architect, featuring an impressive living room ceiling height of up to 5 meters. Thanks to large, loft-style windows, the interior is perfectly lit.

The apartment layout includes:

* A spacious living room with an open kitchen and spectacular floor-to-ceiling windows,
* a custom-built kitchen by a carpenter, fully equipped with high-end appliances (oven, induction cooktop, refrigerator with freezer, and two dishwashers),
* a large bedroom on the lower level with a walk-in closet,
* a bathroom with a shower finished with Quadro stainless steel fixtures,
* a mezzanine, ideal as a space for work or relaxation,
* a second, comfortable bedroom on the upper level with built-in cabinets,
* two balconies one overlooking Targowa Street, the other facing a quiet, internal patio.

STANDARD:

The apartment impresses with its cohesive design and high-quality finishes. The entire space was designed by an architect with meticulous attention to detail and has never been occupied.
The entire apartment features Chapel oak parquet flooring laid in an elegant herringbone pattern. The high ceilings and the steel spiral staircase give the space a unique, loft-like character.
The materials and solutions used from custom-made woodwork to high-end fixtures emphasize the timeless standard and comfort of everyday living.
Despite its central location, the apartment remains exceptionally quiet thanks to high-quality, soundproof windows.

PROJECT:

Praska Moderna is an intimate, neo-modernist development inspired by the creative energy of pre-war Praga. It is a place where the words townhouse, urban greenery, and apartment take on new meaning. The building s white, elegant structure blends harmoniously with the historic architecture of Targowa Street, while drawing attention with its modern form. The building contains only 35 apartments, fostering a sense of an intimate community.

LOCATION:

Praga North is today one of the most authentic and rapidly developing districts of Warsaw.

It is a place where pre-war history meets modernity preserved tenement houses, cobblestone streets, charming courtyards, and local galleries create the unique, one-of-a-kind character of this part of the city.

Targowa Street is a true urban phenomenon bustling with life, yet steeped in history and urban energy.

The immediate vicinity features numerous restaurants, as well as the Praskie Koneser center, where you ll find cafes, art galleries, and trendy dining concepts. Today, Praga attracts creative people seeking authenticity and a unique lifestyle.

An additional advantage is excellent public transportation:
* A metro station just a 3-minute walk away,
* numerous tram and bus lines,
* quick access to the city center in just a few minutes,
* the Warszawa Wschodnia station about 5 minutes away,

ADDITIONAL INFORMATION:

* Parking space in the underground garage - additional fee of 100,000 PLN - the number of spaces in the building is limited to a dozen or so for over 30 apartments.
* Storage unit - additional fee of 35,000 PLN.
* Administrative fee: approx. 900 PLN.

I cordially invite you to the presentation!