Stary Mokotów | 69 m² | balkon | miejsce postojowe w cenie | cisza, światło i miejski wdzięk

Są adresy, które po prostu są wygodne. I są takie, które mają styl.

To mieszkanie na Starym Mokotowie jest właśnie z tej drugiej kategorii - dla kogoś, kto chce mieszkać w mieście, ale nie oddawać mu spokoju. 69 m², 2 piętro, dwustronny układ, balkon, miejsce postojowe w cenie wynajmu na zamkniętym dziedzińcu i lokalizacja, która daje codzienność z klasą.

Wnętrze tworzą:
- salon z kuchnią,
- sypialnia z wyjściem na balkon,
- łazienka z wanną i prysznicem,
- funkcjonalny układ zapewniający wygodę życia na co dzień.

Mieszkanie jest dwustronne, dzięki czemu ma dobrą energię, naturalne światło i oddech.
Od strony salonu okna wychodzą na cichy dziedziniec, a balkon od sypialni skierowany jest na spokojny odcinek ul. Narbutta. To połączenie, które dziś jest na wagę złota: miejska lokalizacja bez miejskiego zgiełku.

Co daje to mieszkanie?
- Nie tylko metry
- Daje komfort powrotu do domu, w którym jest cicho
- Daje poranki z kawą na balkonie
- Daje poczucie bezpieczeństwa, bo samochód stoi na zamkniętym podwórzu, za bramą na pilota
- Daje też ten przywilej, który docenia się najbardziej po kilku tygodniach mieszkania: wszystko ważne masz blisko,
ale nic nie wdziera się do Twojej przestrzeni.

Atuty nieruchomości:
- 69 m²
- 2 piętro
- mieszkanie dwustronne
- salon z dużą kuchnią
- sypialnia z balkonem
- balkon od strony ul. Narbutta
- okna salonu na spokojny dziedziniec
- miejsce postojowe w cenie najmu
- parking na zamkniętym podwórzu
- piwnica w cenie najmu
- świetna komunikacja: ok. 8 minut do metra Pole Mokotowskie, ok. 5 minut do przystanków tramwajowych i 
autobusowych przy Rakowieckiej, Puławskiej i Alei Niepodległości.

Stary Mokotów - lokalizacja, którą się wybiera świadomie
To jedna z tych części Warszawy, które nie muszą niczego udowadniać. Ma charakter, rytm i jakość codzienności, której nie da się skopiować.

W pobliżu:
- Kino Iluzjon - ok. 4 minuty spacerem
- Skwer Słomińskiego - ok. 3 minuty spacerem
- SGH, Rakowiecka 24 - w bliskim sąsiedztwie
- szkoła kosmetyczna - tuż naprzeciw budynku
- naprzeciw wejścia do bramy - kraftowa piekarnia Kubuś
- tuż za rogiem - kultowa lodziarnia Jednorożec

To adres dla osób, które lubią mieć pod ręką rzeczy dobre, piękne i prawdziwe. Poranną kawę, wieczorny spacer, kino z klimatem, zieleń kilka minut od domu i dzielnicę, która ma własny ton, a nie tylko dobry kod pocztowy.

Warunki najmu:
- czynsz najmu: 6200 zł
- czynsz administracyjny: 930 zł
- miejsce postojowe w cenie
- piwnica w cenie

To mieszkanie będzie świetnym wyborem dla osoby lub pary, która szuka miejsca z charakterem - spokojnego, wygodnego i osadzonego w jednej z najbardziej lubianych części Warszawy.

English below:

Old Mokotów | 69 m² | balcony | parking space included | peace, light and urban charm

There are addresses that are simply convenient. And then there are those that have style.

This apartment in Old Mokotów belongs to the latter category for someone who wants to live in the city without giving up peace and quiet.
Offering 69 sq m, located on the 2nd floor, with a dual-aspect layout, a balcony, a parking space in a gated courtyard, and a location that brings everyday living with class.

The interior consists of:
- a living room with kitchen,
- a bedroom with access to the balcony,
- bathroom with bathtub and shower,
- a functional layout designed for everyday comfort.

The apartment is dual-aspect, which means it enjoys natural light, a sense of space, and excellent airflow.
The living room windows overlook a quiet inner courtyard, while the bedroom balcony faces a peaceful stretch of Narbutta Street. It is a combination that is increasingly rare today: a prime urban location without the noise of the city.

What does this apartment offer?
- Not just square meters.
- It offers the comfort of coming home to peace and quiet.
- It offers mornings with coffee on the balcony.
- It offers a sense of security, with the car parked in a gated courtyard behind a remote-controlled entrance gate.
- And it offers that privilege most appreciated after a few weeks of living there: everything important is close at hand,
yet nothing intrudes on your personal space.

Property highlights:
- 69 sq m
- 2nd floor
- dual-aspect apartment
- living room with a large kitchen
- bedroom with balcony
- balcony facing Narbutta Street
- living room windows overlooking a quiet courtyard
- parking space included in the rent
- parking in a gated courtyard
- basement included in the rental price
- excellent transport links: approx. 8 minutes to Pole Mokotowskie metro station and approx. 5 minutes to tram and
bus stops on Rakowiecka, Puławska, and Aleja Niepodległości.

Old Mokotów - a location chosen consciously
This is one of those parts of Warsaw that does not need to prove anything. It has character, rhythm, and a quality of everyday life that simply cannot be replicated.

Nearby:
- Iluzjon Cinema - approx. 4 minutes on foot
- Słomiński Square - approx. 3 minutes on foot
- Warsaw School of Economics (SGH), Rakowiecka 24 - nearby
- a beauty school - directly opposite the building
- opposite the entrance gate - Kubuś artisan bakery
- just around the corner - the beloved Jednorożec ice cream shop

This is an address for those who like to have good, beautiful, and authentic things close by. Morning coffee, an evening walk, a charming cinema, greenery just minutes from home, and a district with its own tone - not just a prestigious postcode.

Rental terms:
- monthly rent: PLN 6,200
- administrative fee: PLN 840
- parking space included
- storage cellar included

This apartment is an excellent choice for an individual or a couple looking for a home with character - peaceful, comfortable, and set in one of Warsaw s most beloved districts.

I warmly invite all interested parties to schedule a viewing of the apartment. For further details, please feel free to contact me. I remain at your disposal 6 days a week, from 9:00 a.m. to 8:00 p.m.

Aneta Janaszek
Premium Real Estate Advisor
Tel.:  

* The content of this announcement does not constitute a commercial offer within the meaning of Article 66 of the Polish Civil Code.









32


- bathroom with bathtub and shower,