Jesteś tutaj:
Strona Główna
Mieszkania
sprzedaż
mazowieckie
Warszawa
Mieszkanie 69,22 m² - sprzedaż

Mieszkanie, ul. Ząbkowska

Ząbkowska, Warszawa, mazowieckie

1 055 000 zł
69,22 m²
15 241,26 zł/m²

Zdjęcie

Grażyna Werder

Skontaktuj się

Mieszkanie, ul. Ząbkowska

Ząbkowska, Warszawa, mazowieckie

zaktualizowane:
25 lutego 2026

1/21

Poprzednie Następne

Wróć do galerii X

Widok ulicy jest niedostępny dla tej lokalizacji

Lokalizacja przybliżona

1 055 000 zł

69,22 m²

15 241,26 zł/m²

Mieszkanie, ul. Ząbkowska

Zaktualizowane: 25 lutego 2026

1 055 000 zł 69,22 m² 15 241,26 zł/m²

Piętro:
suterena

Liczba pokoi:
3

Rok budowy:
1932

Miejsce parkingowe:
parking publiczny / na ulicy

Stan mieszkania:
dobry

Zobacz na mapie

Piętro:

suterena

Liczba pokoi:

Rok budowy:

1932

Miejsce parkingowe:

parking publiczny / na ulicy

Stan mieszkania:

dobry

Szczegóły ogłoszenia

Typ oferty: mieszkanie na sprzedaż
Cena: 1 055 000 zł (15 241,26 zł/m²)
Rynek: wtórny
Dostępne: luty 2026
Forma własności: własność, księga wieczysta

Charakterystyka mieszkania: 69,22 m², 3 pokoje, 2 łazienki; stan: dobry
okna: drewniane
Budynek: kamienica; rok budowy: 1932
technika budowy: tradycyjna/cegła
Rozkład mieszkania: suterena, jednopoziomowe
Czynsz: 970 zł

Wyposażenie: mieszkanie umeblowane
Kuchnia: z oknem

Media: Internet
Świadectwo charakterystyki energetycznej: nie
Bezpieczeństwo: domofon/wideofon
Miejsce parkingowe: parking publiczny / na ulicy

Źródło: biuro nieruchomości: Wilsons NIERUCHOMOŚCI, zaktualizowane: 25.02.2026
numer ogłoszenia: WIL233714

Oferta na wyłączność – nie szukaj dalej

Lokalizacja

Adres: Ząbkowska, Warszawa, Praga-Północ, mazowieckie
Otoczenie: łąka
W pobliżu: przedszkole, szkoła podstawowa, fitness, basen, apteka, szpital, przystanek autobusowy, przystanek tramwajowy, metro, dworzec kolejowy, centrum handlowe, targ, plac zabaw

Opis nieruchomości

Nietuzinkowa nieruchomość w sercu Starej Pragi przy ul. Ząbkowskiej w kamienicy z 1932 roku, która przeszła całkowitą rewitalizację w 2015.

Klimatyczne, ciche mieszkanie, usytuowane jest w oficynie z ogromnymi oknami i widokiem na podwórze z pięknym kasztanowcem i zabytkową figurką Matki Bożej.

Mieszkanie jest dwupoziomowe, może być używane jako jedno lub dwa odrębne mieszkania z osobnymi wejściami z klatki schodowej.

Nieruchomość stanowi idealną propozycję dla miłośników zabytkowych kamienic, artystów ceniących lokalizację i atmosferę Pragi, a także osób prowadzących działalność gospodarczą, gdzie górna część lokalu może służyć jako mieszkalna a dolną można przeznaczyć na biuro, gabinet, pracownię. To również bardzo dobra inwestycja pod wynajem.

Mieszkanie ma 69,22 m2 i składa się z:

Poziom 0 - wysoki parter to 38 m2 powierzchni o wysokości 3,3 m dobrze doświetlonej wysokimi oknami:
- Salon z jadalnią 20,4 m2
- Kuchnia otwarta z oknem 6,7 m2
- Łazienka z prysznicem 3,9 m2

- Przedpokój z garderobą 6,5 m2
Nad częścią tej powierzchni znajduje się antresola - ok 8 m2 (niewliczona do powierzchni)

Poziom -1 o powierzchni 31 m2 dostępny wewnętrzną klatką schodową z mieszkania jak również z zewnętrznej klatki schodowej (dlatego może stanowić odrębne mieszkanie)
- Pokój 21,3 m2 z odsłoniętą piękną zabytkową ścianą z czerwonej cegły pierwotnej kamienicy z 1932 r.
- Pokój 6,6 m2
- Aneks kuchenny
- Łazienka z prysznicem 3,9 m2
Oba pokoje z oknami.

Mieszkanie jest gotowe do zamieszkania. Budynek wybudowano z cegły, bardzo grube przedwojenne mury zapewniają ciepło w zimie (dodatkowo poziom -1 posiada ogrzewanie podłogowe) i komfortową temperaturę w lecie.

Lokal znajduje się w oficynie. Wejście do lokalu prowadzi przez wewnętrzne patio zamknięte bramą z domofonem. Dlatego mieszkanie jest ciche, z dala od gwaru ulicy, z widokiem na klimatyczne podwórze, a jednocześnie jest bardzo blisko komunikacji.

Nieruchomość znajduje się w historycznej praskiej kamienicy. Pierwotnie pod tym adresem w 1870 wzniesiono parterową kamieniczkę z facjatami. W 1932 roku wzniesiono dwie oficyny w podwórzu. Około 1965 roku rozebrano frontowy budynek. W latach 2013-2015 roku Nordic Capital Management wzniósł frontowy budynek oraz wykonał całkowitą rewitalizację przedwojennych oficyn. Wymieniono wszystkie instalacje, okna, tynki, elewację.

Lokalizacja jest bardzo atrakcyjna ze względu na liczne obiekty kultury: zabytkową cerkiew, Muzeum Pragi, Centrum Kreatywności, Teatr Baj, Kino Praha, Warszawskie zoo, Park Praski, Koneser. W pobliżu Wisła z malowniczym terenem Natura 2000, nowoczesna kładka łącząca ze Starym Miastem, różnego rodzaju kafejki i puby, restauracje, w tym Opary Absurdu, Pausa włoska. Dlatego ulica Ząbkowska stała się ulubionym miejscem warszawskich artystów. Klimat przedwojennej Warszawy dodatkowo podkreśla zachowany tutaj zabytkowy bruk i stare tory tramwajowe.

W sąsiedztwie pełna infrastruktura edukacyjna i usługowo - handlowa. Liczne szkoły, przedszkola, przychodnie. Obok znajduje się historyczny Bazar Różyckiego, piekarnie i małe sklepiki.
Na większe zakupy możemy wybrać się do Galerii Wileńskiej, Konesera lub Centrum Handlowego Targowa

To doskonale skomunikowane miejsce w Warszawie.
- 300 m do Metra Wileński
- 100 m do tramwaju, autobusu.
- 500 m - Dworzec PKP Wileńska
- 1 km - Dworce PKP Warszawa Wschodnia i Warszawa Stadion.
- 500 m - Galeria Wileńska i Koneser

Stan prawny - pełna własność
Możliwość korzystania z kredytu

Polecam i zapraszam na prezentację,
do kontaktu telefonicznego i mailowego

Agent

Grażyna Werder

600 286...

600 286 772

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Kontakt

Agent

Grażyna Werder

600 286...

600 286 772

Z góry dziękujemy za powołanie się na Nieruchomosci-online.pl

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Kontakt

Agent

Grażyna Werder

Zadzwoń

Zostaw telefon, oddzwonimy

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Kontakt

Grażyna Werder

600 286...

600 286 772

Z góry dziękujemy za powołanie się na Nieruchomosci-online.pl

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Zgłoś błąd lub naruszenie