Jesteś tutaj:
Strona Główna
Mieszkania
sprzedaż
mazowieckie
Warszawa
Mieszkanie 44,75 m² - sprzedaż

Mieszkanie, ul. Optyków

Optyków, Praga-Południe, Warszawa, mazowieckie

963 000 zł
44,75 m²
21 519,55 zł/m²

Zdjęcie

Marlena Bączyk

Skontaktuj się

Mieszkanie, ul. Optyków

Optyków, Praga-Południe, Warszawa, mazowieckie

zaktualizowane:
23 lutego 2026

1/14

Poprzednie Następne

Wróć do galerii X

Widok ulicy jest niedostępny dla tej lokalizacji

Lokalizacja przybliżona

963 000 zł

44,75 m²

21 519,55 zł/m²

Mieszkanie, ul. Optyków

Zaktualizowane: 23 lutego 2026

963 000 zł 44,75 m² 21 519,55 zł/m²

Piętro:
4/5

Liczba pokoi:
2

Rok budowy:
2019

Miejsce parkingowe:
w garażu podziemnym

Stan mieszkania:
-

Zobacz na mapie

Piętro:

4/5

Liczba pokoi:

Rok budowy:

2019

Miejsce parkingowe:

w garażu podziemnym

Stan mieszkania:

Szczegóły ogłoszenia

Typ oferty: mieszkanie na sprzedaż
Cena: 963 000 zł (21 519,55 zł/m²)
Rynek: wtórny
Forma własności: własność

Charakterystyka mieszkania: 44,75 m², 2 pokoje, 1 łazienka
Budynek: blok mieszkalny; rok budowy: 2019
winda
Rozkład mieszkania: piętro 4/5, jednopoziomowe
Czynsz: 960 zł

Wyposażenie: mieszkanie umeblowane
Kuchnia: z oknem

Media: ogrzewanie: miejskie
opomiarowanie wody, opomiarowanie ciepła
Internet, telefon, telewizja kablowa
Świadectwo charakterystyki energetycznej: nie
Bezpieczeństwo: domofon/wideofon, drzwi antywłamaniowe
Miejsce parkingowe: w garażu podziemnym (1 miejsce parkingowe)

Źródło: biuro nieruchomości: VIA Estate, zaktualizowane: 23.02.2026
numer ogłoszenia: VIA987923

Lokalizacja

Adres: Optyków, Praga-Południe, Warszawa, Praga-Południe, mazowieckie
Otoczenie: łąka
W pobliżu: przedszkole, apteka, przystanek autobusowy, centrum handlowe, plac zabaw

Opis nieruchomości

Warszawa, Praga-Południe: 45 m² + 27 m² tarasu. Inwestycyjny z gotowym najemcą.

Szukasz miejsca, które obroni się samo? Ten lokal w budynku z 2019 roku ma atut, którego na próżno szukać u konkurencji - imponującą przestrzeń zewnętrzną. Przejmujesz gotowy produkt z najemcą, a ogromny taras jest Twoją gwarancją, że wartość tej nieruchomości będzie tylko rosnąć.

Mieszkanie można zakupić z kontraktem najmu lub bez najemcy.

Nieruchomość:
Apartament o powierzchni 44,75 m² usytuowany na 4. piętrze w 5-piętrowym budynku o nowoczesnej bryle. Kluczowym atutem oferty, rzadkim na warszawskim rynku, jest imponujący taras o powierzchni 27 m². Stanowi on naturalne przedłużenie strefy dziennej i znacząco podnosi atrakcyjność lokalu w oczach najemców. Wnętrze jest w pełni wykończone, utrzymane w neutralnej estetyce, nie wymagające nakładów inwestycyjnych na start. Z okien rozpościera się widok na otwartą przestrzeń, zapewniający prywatność (brak zabudowy typu "okno w okno").

Lokalizacja:
Warszawa, ul. Optyków 5
Lokalizacja łącząca kameralność z pełną infrastrukturą miejską. W bezpośrednim sąsiedztwie znajduje się CH Promenada, co zapewnia dostęp do usług i rozrywki, a jednocześnie budynek jest odsunięty od głównych arterii, gwarantując ciszę. Szybki dojazd do centrum Warszawy oraz bliskość terenów rekreacyjnych czynią tę lokalizację pożądaną przez stabilnych najemców korporacyjnych i prywatnych.

Rozkład pomieszczeń
Optymalnie zaprojektowana przestrzeń, w której każdy metr pracuje na funkcjonalność:

Strefa dzienna: Przestronny salon połączony z aneksem kuchennym i wyjściem na taras.
Sypialnia: Ustawna, zapewniająca komfortowy wypoczynek.
Łazienka: Funkcjonalna, wyposażona w wannę.
Hol: Z miejscem na przechowywanie.
Taras: 27 m² przestrzeni zewnętrznej (wyjście z salonu/sypialni).

Dodatkowe informacje i potencjał inwestycyjny:

Do lokalu przynależy miejsce postojowe w garażu podziemnym oraz komórka lokatorska (łączna cena za pakiet dodatkowy: 50 000 PLN).
Aktualnie nieruchomość jest wynajmowana. Solidny najemca wyraża chęć przedłużenia umowy, co czyni tę ofertę bezobsługowym gotowcem inwestycyjnym. Przejmujesz pracujące aktywo bez konieczności poszukiwania klienta (oszczędność czasu i brak pustostanu).

Zadzwoń do mnie i umów się na prywatną prezentację, by zweryfikować potencjał tego aktywa.

Jeżeli poszukują Państwo więcej podobnych ofert, zapraszamy do współpracy z naszym biurem. Treść niniejszego ogłoszenia ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.

Zawarte w ogłoszeniu informacje pochodzą przede wszystkim z oświadczeń właściciela nieruchomości. Nasz zespół dokłada wszelkich starań, aby wszelkie informacje były rzetelnie i sprawdzone.

Przy obsłudze rynku wtórnego jako biuro nieruchomości pobieramy za usługę pośrednictwa wynagrodzenie w formie prowizji.

Agent

Marlena Bączyk

695 722...

695 722 264

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Kontakt

Agent

Marlena Bączyk

695 722...

695 722 264

Z góry dziękujemy za powołanie się na Nieruchomosci-online.pl

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Kontakt

Agent

Marlena Bączyk

Zadzwoń

Zostaw telefon, oddzwonimy

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Kontakt

Marlena Bączyk

695 722...

695 722 264

Z góry dziękujemy za powołanie się na Nieruchomosci-online.pl

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Zgłoś błąd lub naruszenie