Agencja Nieruchomości GoESTE prezentuje:
Na sprzedaż 3-pokojowe mieszkanie o powierzchni 65m2, położone na 1 piętrze w 5 piętrowym apartamentowcu z 2017 roku położonego przy ul. Jaktorowska 8, w dzielnicy Wola w Warszawie.
Mieszkanie wyróżnia się przynależnym imponującym 50 -metrowym tarasem, który daje nieskończone możliwości aranżacyjne. Zlokalizowanie nieruchomości na osiedlu Czyste w dzielnicy Wola gwarantuje połączenie spokoju użytkowania mieszkania z bliskością pełnej infrastruktury komunikacyjnej. Odległość od najbliższej stacji metra Rondo Daszyńskiego wynosi ok. 700 m. Dzielnica Wola to miejsce charakteryzujące się dynamicznym zagospodarowaniem, gwarantując dostęp do różnorodnych usług. W budynku znajdują się m.in. klinika stomatologiczna, klinika medycyny estetycznej, studio kosmetyczne, Barber Shop oraz drukarnia.
Opis nieruchomości:
Indywidualny projekt rozkładu pomieszczeń pozwolił na naturalne oddzielenie strefy prywatnej składającej się z 2 sypialni oraz łazienki od strefy dziennej składającej się z salonu z otwartą kuchnią. Do mieszkania przynależy, wyjątkowy w tej części Warszawy, taras o powierzchni 50 m2. Powierzchnia tarasu oraz możliwość wyjścia na niego z każdego pomieszczenia daje pełne możliwości aranżacji, rozpoczynając od zorganizowania ogrodu zimowego, poprzez wydzielenie strefy dziecięcej oraz strefy odpoczynku. Położenie mieszkania zorientowane na ciche i spokojne przejście miedzy osiedlami oraz znajdujące się na balustradzie panele zapewniają prywatność oraz wygodę w jego użytkowaniu.
W skład mieszkania wchodzi:
- Salon (17 m2) z otwartą kuchnią (11 m2)
Wnętrze zaprojektowane z myślą o wygodzie, łączące salon z otwartą kuchnią tworzą spójną i nowoczesną całość. Połączenie obu pomieszczeń pozwoliło stworzyć przestrzeń w której z łatwością można zaaranżować strefę jadalnianą. Zabudowa kuchenna wykonana jest na wymiar z wysokiej jakości materiałów, dzięki czemu jest bardzo funkcjonalna i gwarantuje dużo miejsca do przechowywania. Salon i kuchnia zostały zaprojektowane w jednolitej stylistyce, co podkreśla dopracowany charakter wnętrza.
- Sypialnia I - 11 m2
Ustawny pokój o regularnym, kwadratowym kształcie daje szerokie możliwości aranżacyjne. W chwili obecnej znajduje się tam w pełni umeblowana sypialnia obejmująca łóżko z szafkami nocnymi, pojemną szafę, biurko przeznaczone do pracy oraz zabudowę nad łóżkiem, maksymalnie wykorzystując dostępną przestrzeń. Drzwi balkonowe znajdujące się w sypialni pozwalają na bezpośrednie wyjście na taras.
- Sypialnia II - 13 m2
Przytulny pokój dziecięcy stworzony z myślą o funkcjonalności i zabawie. Pokój ten maksymalnie wykorzystuje dostępną przestrzeń, łącząc estetykę z praktycznym zastosowaniem. Dzięki meblom na wymiar, każdy centymetr pokoju został wykorzystany- szafki, półki, schowki pomieszczą wszystkie dziecięce skarby, zabawki i książki, utrzymując porządek. Całość tworzy inspirujące wnętrze, w którym dziecko może rozwijać wyobraźnie i cieszyć się własnym światem.
- Łazienka z toaletą - 5 m2
Nowoczesna łazienka z klasyczną czarno-białą kolorystyką w której liczne lustra optycznie powiększają przestrzeń, nadając wnętrzu lekkości. Prysznic podłogowy, kompaktowa umywalka i toaleta tworząc funkcjonalną całość, w której każdy element ma swoje miejsce, a utrzymanie czystości jest proste. To rozwiązanie dla osób które cenią elegancję i minimalizm nawet w niewielkich pomieszczeniach.
- Przedpokój - 8 m2
Ten stylowy przedpokój został zaprojektowany tak, aby maksymalnie wykorzystać dostępną przestrzeń. Liczną zabudowę szaf na wymiar dopasowano idealnie do wnętrza, dzięki czemu każdy element - od odzieży po akcesoria- ma swoje miejsce. Przemyślany układ mebli sprawia, że nie tylko wygląda on elegancko, ale ułatwia codzienne życie tworząc uporządkowaną, funkcjonalną przestrzeń.
- Taras - 50 m2
Niesamowity taras o powierzchni 50 m2 to przestrzeń, która inspiruje i można ją kształtować według siebie. Jego przestronność daje nieograniczone możliwości aranżacyjne, pozwala na przedłużenie mieszkania poprzez wydzielenie dodatkowego miejsca do pracy, odpoczynku czy spotkań z przyjaciółmi na świeżym powietrzu.
- Komórka lokatorska - 6 m2
Do mieszkania przynależy komórka lokatorska o powierzchni 6m2, jest to dodatkowa przestrzeń zapewniająca zwiększenie funkcjonalności mieszkania.
Dane techniczne:
- Powierzchnia mieszkania - 65m2
- Powierzchnia tarasu - 50 m2
- Powierzchnia komórki lokatorskiej - 6 m2
- Piętro 1/5
- Budynek z 2017 r zrealizowany w ramach inwestycji "Apartamenty Syrena na Woli" przez Syrena Invest. Jest to jedna z ciekawszych realizacji tego dewelopera, wyróżniająca się oryginalną architekturą - bryła budynku ma charakterystyczny, półkolisty kształt.
- Do klatki schodowej (przystosowanej dla osób niepełnosprawnych) prowadzi wejście usytuowane od strony patio, na którym rośnie żywy pomnik historii, 200-letni Dąb Węgierski Doktora Korczaka
Udogodnienia i wyposażenie:
- Mieszkanie z wysokiej jakości stolarką wykonaną na wymiar, która idealnie wykorzystuje przestrzeń. Zabudowa tworzy spójną, elegancką całość.
- Miejsce postojowe zlokalizowane w garażu podziemnym (dodatkowo płatne 100 000 zł)
- Miejsce na rowery dostępne dla mieszkańców
- Drzwi wejściowe antywłamaniowe
- Domofon
- Monitoring
- Budynek przystosowany do osób niepełnosprawnych
- Wewnętrzne patio
- Liczne lokale usługowe w budynku i okolicy
Standard wykończenia:
Przestrzeń mieszkania jest dopracowana w każdym detalu a wysokiej jakości materiały i spójna koncepcja łączy estetykę z funkcjonalnością. Na podłodze salonu, części jadalnianej, obydwu sypialni oraz przedpokoju położona jest deska barlinecka, utrzymana w bardzo dobrym stanie. Całe mieszkanie tworzy elegancką całość, gotową do zamieszkania bez ponoszenia dodatkowych kosztów.
Lokalizacja, dojazd:
Mieszkanie znajduje się w dzielnicy Wola, osiedlu Czyste, przy ulicy Jaktorowska 8. Osiedle to jest bardzo dobrze skomunikowaną częścią Warszawy z szybkim dostępem do centrum miasta.
Najbliższa stacja metra linii M2 Rondo Daszyńskiego znajduje się ok. 700 m od tego adresu, daje to możliwość dotarcia do niej spacerem w ok. 10 min lub skorzystania z linii tramwajowych 1, 22, 24 (przystanek w odległości 450 m), które dojeżdżają bezpośrednio do stacji metra. Tylko 400 m dzieli inwestycję od przystanku Zajezdnia Wola, oferującego bezpośrednie połączenia z Białołęką (linia tramwajowa 20), Pragą- Północ (linia tramwajowa 23) oraz Pragą- Południe (linia tramwajowa 24).
W niedalekiej odległości funkcjonuje stacja PKP Warszawa Wola - dojazd tramwajem zajmuje zaledwie ok. 10 min. Dworzec Centralny oddalony jest o około 2,5 km, natomiast Dworzec Zachodni ok. 3 km, co zapewnia szybki i wygodny dostęp do połączeń krajowych i międzynarodowych.
Ta lokalizacja jest idealnym rozwiązaniem dla rodzin z dziećmi. W zasięgu znajdują się 4 Państwowe Szkoły Podstawowe a 80 m od nieruchomości zlokalizowana jest Niepubliczna Dwujęzykowa Szkoła Podstawowa Academy Inernational Karolkowa 49.
W bliskim sąsiedztwie:
- Muzeum Powstania Warszawskiego
- Kompleks Browary Warszawskie - miejsce łączące liczne restauracje, kawiarnie, wydarzenia kulturalne i plenerowe
- Pływalnia Foka, OSiR Delfin
- liczne sklepy (Lidl, Empik), lokale usługowe, kawiarnie, obiekty kulturalne
Stan prawny:
- Pełna własność z księgą wieczystą
- Czynsz ok. 1250 zł ( z zaliczkami, funduszami i opłatami eksploatacyjnymi).
- Możliwość zakupu na kredyt
Bezprowizyjna obsługa wszystkich zainteresowanych nabyciem nieruchomości.
Zapraszam do kontaktu i umówienia prezentacji.

: Oferta wysłana z programu mediaRent ( ) :