Jesteś tutaj:
Strona Główna
Mieszkania
sprzedaż
mazowieckie
Warszawa
Mieszkanie 85,33 m² - sprzedaż

Mieszkanie, ul. Odolańska

Odolańska, Stary Mokotów, Warszawa, mazowieckie

2 133 250 zł
85,33 m²
25 000 zł/m²

Zdjęcie

Edyta Rataszewsk...

Skontaktuj się

Mieszkanie, ul. Odolańska

Odolańska, Stary Mokotów, Warszawa, mazowieckie

zaktualizowane:
6 lutego 2026

1/20

Poprzednie Następne

Wróć do galerii X

Widok ulicy jest niedostępny dla tej lokalizacji

Lokalizacja przybliżona

2 133 250 zł

85,33 m²

25 000 zł/m²

Mieszkanie, ul. Odolańska

Zaktualizowane: 6 lutego 2026

2 133 250 zł 85,33 m² 25 000 zł/m²

Piętro:
parter/4

Liczba pokoi:
4

Rok budowy:
1938

Miejsce parkingowe:
parking publiczny / na ulicy

Stan mieszkania:
bardzo dobry

Zobacz na mapie

Piętro:

parter/4

Liczba pokoi:

Rok budowy:

1938

Miejsce parkingowe:

parking publiczny / na ulicy

Stan mieszkania:

bardzo dobry

Szczegóły ogłoszenia

Typ oferty: mieszkanie na sprzedaż
Cena: 2 133 250 zł (25 000 zł/m²)
Rynek: wtórny
Dostępne: luty 2026
Forma własności: własność, księga wieczysta

Charakterystyka mieszkania: 85,33 m², 4 pokoje, 2 łazienki; stan: bardzo dobry
Budynek: kamienica; rok budowy: 1938
technika budowy: tradycyjna/cegła
winda
Rozkład mieszkania: piętro 0/4, dwustronne, jednopoziomowe
Powierzchnia dodatkowa: piwnica
Czynsz: 870 zł

Wyposażenie: mieszkanie umeblowane, pralka, zmywarka, płyta gazowa / elektryczna, kuchenka mikrofalowa, lodówka
Kuchnia: z oknem
Łazienka: wanna, prysznic

Media: ogrzewanie: miejskie, centralne ogrzewanie
opomiarowanie wody, opomiarowanie ciepła
Internet
Bezpieczeństwo: domofon/wideofon
Miejsce parkingowe: parking publiczny / na ulicy
Możliwe przeznaczenie: nadaje się na biuro

Źródło: biuro nieruchomości: Khan Rea, zaktualizowane: 06.02.2026
numer ogłoszenia: 5829/1826/OMS

Oferta na wyłączność – nie szukaj dalej

Lokalizacja

Adres: Odolańska, Stary Mokotów, Warszawa, mazowieckie
Otoczenie: osiedle bloków mieszkalnych, obiekty handlowo-usługowe
cicho
W pobliżu: przedszkole, szkoła podstawowa, restauracja, fitness, tenis, kościół, bank, park

Opis nieruchomości

SPRZEDAJEMY:
Wyjątkową nieruchomość o łącznej powierzchni 85 m², położoną w jednej z najbardziej prestiżowych i zielonych części Warszawy na Starym Mokotowie, przy cichej i kameralnej ulicy Odolańskiej.

POD LUPĄ:
Lokal, pierwotnie stanowiący duże, 3-pokojowe mieszkanie, został funkcjonalnie podzielony na dwa niezależne lokale mieszkalne:
* Mieszkanie o powierzchni 50 m², składa się z dwóch pokoi, kuchni i łazienki.
* Mieszkanie o powierzchni 35 m² to pokój z małą antresolą, dużą kuchnią i łazienką .
Oba mieszkania są w bardzo dobrym stanie, w pełni wyposażone, w pokojach znajdują się duże szafy w zabudowie, łazienki są czyste i zadbane.
Lokale znajdują się na wysokim parterze w eleganckiej kamienicy z 1938 r.
Istnieje możliwość prostego przywrócenia pierwotnego układu i stworzenia przestronnego, 3- lub 4-pokojowego apartamentu w sercu Mokotowa.
Obecnie mieszkania są stałe wynajmowane.
Do mieszkanie przynależy piwnica.

PO SĄSIEDZKU:
Ulica Odolańska, to jeden z tych rzadkich adresów w Warszawie, który łączy absolutną ciszę i kameralność z bliskością wielkomiejskiego życia. To "miasto w ogrodzie", gdzie historia spotyka się z nowoczesnym stylem życia.

Komunikacja i dojazd (wszystko w zasięgu spaceru):
Metro: Zaledwie 5-7 minut spacerem do stacji Metro Racławicka. Dojazd do ścisłego Centrum zajmuje stąd niecałe 10 minut, a do zagłębia biurowego na Służewcu chwila w drugą stronę.
Autobusy i Tramwaje: Bliskość ulicy Puławskiej oraz Alei Niepodległości zapewnia doskonałe połączenia naziemne z każdą dzielnicą Warszawy.
Rower: Rozbudowana sieć ścieżek rowerowych prowadząca prosto na Pole Mokotowskie lub do Lasu Kabackiego.

Zieleń i Rekreacja:
Mieszkanie znajduje się w otoczeniu jednych z najpiękniejszych warszawskich parków. Poranny jogging w Parku Dreszera (3 minuty spacerem) czy weekendowy spacer po malowniczym Parku Morskie Oko lub Królikarni to tutaj codzienność.
Dla rodzin z dziećmi: W bezpośrednim sąsiedztwie znajduje się II Ogród Jordanowski przy ul. Odyńca fantastyczne, bezpieczne miejsce zabaw i aktywności dla najmłodszych.

Lifestyle, Kultura i Zakupy:
Kulinarna mapa Warszawy: Okolica słynie z klimatycznych kawiarni, piekarni rzemieślniczych i świetnych restauracji (np. przy ul. Kazimierzowskiej czy Puławskiej).
Zakupy premium: Kilka minut spacerem dzieli Cię od słynnego Bazaru Olkuska ze świeżą żywnością, delikatesami i produktami eko.
Kultura: W spacerowej odległości znajduje się kultowe Kino Iluzjon oraz Nowy Teatr, będące centrami życia kulturalnego dzielnicy.
Edukacja i Bezpieczeństwo:
Stary Mokotów to zagłębie renomowanych szkół (podstawowych i liceów) oraz przedszkoli, co czyni tę lokalizację niezwykle pożądaną przez rodziny.
Okolica jest bezpieczna, oświetlona i zamieszkana przez spokojną społeczność.

WARTO BO:
1. To gotowiec inwestycyjny (ROI od pierwszego dnia):
Oba mieszkania są obecnie wynajmowane i generują stały przychód, jako nowy właściciel zarabiasz od momentu zakupu.
2. To idealne rozwiązanie wielopokoleniowe: Szukasz mieszkania dla siebie, ale chcesz mieć blisko starzejących się rodziców? To układ idealny. Mieszkacie obok siebie, zachowując 100% prywatności i niezależności, ale jesteście na wyciągnięcie ręki. Parter jest tu ogromnym atutem dla seniorów.
3. Mieszkanie + Spłata kredytu:
Możesz zamieszkać w większym lokalu (50 m²), a mniejszy (35 m²) wynajmować. Przychód z najmu pokryje znaczną część raty kredytu lub czynszu.

IDEALNE DLA:
1. Inwestora szukającego gotowca, który chce chronić gotówkę przed inflacją w jednej z najbezpieczniejszych lokalizacji w Polsce (Stary Mokotów zawsze trzyma cenę).
2. Rodziny wielopokoleniowej dzieci plus rodzice seniorzy. Rozwiązanie problemu opieki nad starszymi rodzicami przy zachowaniu pełnej niezależności.
3. Przedsiębiorczy kupujący - mieszkanie plus spłata kredytu. To tzw. house hacking niech najemca spłaca Twoje mieszkanie.
4. Osoby szukającej lokalu na biuro, kancelarię, gabinet. Układ pozwala na prowadzenie firmy w jednym lokalu i mieszkanie w drugim LUB przeznaczenie całości (85 m²) na biuro (np. kancelaria prawna, gabinet psychoterapeutyczny, biuro architektoniczne).

Przedstawiona wyżej oferta nie jest ofertą handlową w rozumieniu przepisów prawa, lecz ma charakter informacyjny.

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ( )

Agent

Edyta Rataszewska

780 057...

780 057 116

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Kontakt

Agent

Edyta Rataszewska

780 057...

780 057 116

Z góry dziękujemy za powołanie się na Nieruchomosci-online.pl

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Kontakt

Agent

Edyta Rataszewska

Zadzwoń

Zostaw telefon, oddzwonimy

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Kontakt

Edyta Rataszewska

780 057...

780 057 116

Z góry dziękujemy za powołanie się na Nieruchomosci-online.pl

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Zgłoś błąd lub naruszenie