Jesteś tutaj:
Strona Główna
Mieszkania
sprzedaż
mazowieckie
Warszawa
Mieszkanie 263,53 m² - sprzedaż

Mieszkanie, ul. Regionalna

Regionalna, Warszawa, mazowieckie

2 650 000 zł
263,53 m²
10 055,78 zł/m²

Zdjęcie

Tomasz Kociszews...

Skontaktuj się

Mieszkanie, ul. Regionalna

Regionalna, Warszawa, mazowieckie

zaktualizowane:
18 stycznia 2026

1/24

Poprzednie Następne

Wróć do galerii X

Widok ulicy jest niedostępny dla tej lokalizacji

Lokalizacja przybliżona

2 650 000 zł

263,53 m²

10 055,78 zł/m²

Mieszkanie, ul. Regionalna

Zaktualizowane: 18 stycznia 2026

2 650 000 zł 263,53 m² 10 055,78 zł/m²

Piętro:
parter/1

Liczba pokoi:
4

Rok budowy:
2025

Miejsce parkingowe:
garaż wolnostojący

Stan mieszkania:
bardzo dobry

Zobacz na mapie

Piętro:

parter/1

Liczba pokoi:

Rok budowy:

2025

Miejsce parkingowe:

garaż wolnostojący

Stan mieszkania:

bardzo dobry

Szczegóły ogłoszenia

Typ oferty: mieszkanie na sprzedaż
Cena: 2 650 000 zł (10 055,78 zł/m²)
Rynek: pierwotny (zobacz inne nowe mieszkania w Warszawie)

Charakterystyka mieszkania: 263,53 m², 4 pokoje; stan: bardzo dobry
okna: plastikowe
Budynek: rok budowy: 2025 (blok w nowym budownictwie)
technika budowy: tradycyjna/cegła
Rozkład mieszkania: piętro 0/1, jednopoziomowe
Powierzchnia dodatkowa: piwnica, ogródek

Kuchnia: z oknem

Media: gaz; ogrzewanie: gazowe
opomiarowanie wody
Internet, telefon, telewizja kablowa
Świadectwo charakterystyki energetycznej: nie
Miejsce parkingowe: garaż wolnostojący (3 miejsca parkingowe)

Źródło: biuro nieruchomości: Dybowscy Nieruchomości, zaktualizowane: 18.01.2026
numer ogłoszenia: 945123

Lokalizacja

Adres: Regionalna, Wawer, Falenica, Warszawa, Wawer, mazowieckie

Opis nieruchomości

DOM KLASY PREMIUM lokale skrajne (większy metraż + większy ogród)

Wyobraź sobie poranek, kiedy nie budzi Cię hałas miasta, tylko światło wpadające przez duże okna i cisza, której w Warszawie tak często brakuje. Wychodzisz na taras, w ręku kawa, przed Tobą własny ogród taki, w którym naprawdę da się żyć: urządzić strefę relaksu, postawić leżaki, zrobić grilla z przyjaciółmi, a dzieci mają gdzie biegać bez limitu metrów. To nie jest ogród na pokaz . To ogród, który staje się częścią codzienności.

Co ważne taras daje też realną możliwość stworzenia ogrodu zimowego, zgodnie z przygotowaną wizualizacją. To rozwiązanie, które zmienia sposób korzystania z domu: dodatkowa, przeszklona przestrzeń do odpoczynku, pracy, zieleni i światła niezależnie od pory roku. Zimą zamienia się w prywatny salon z widokiem , a latem w komfortową strefę półotwartą.

Lokal skrajny daje coś jeszcze poczucie niezależności. Mniej sąsiedztwa za ścianą , więcej prywatności, więcej swobody. Dom od razu układa się pod Ciebie: strefa dzienna, w której toczy się życie rozmowy, wspólne gotowanie, wieczory przy winie. I strefa prywatna, gdzie można się wyciszyć, pracować w spokoju, zamknąć drzwi i złapać równowagę.

To miejsce jest dla tych, którzy chcą mieć wszystko naraz: zieloną okolicę, komfort nowego budownictwa i dojazd, który nadal pozwala żyć w rytmie miasta. Wawer/Falenica to nie trend to wybór ludzi, którzy wiedzą, że prawdziwy luksus zaczyna się od przestrzeni, światła i ciszy. A kiedy wracasz tu po całym dniu, czujesz, że to nie jest kolejny adres . To jest Twoja baza. Twój spokój. Twoje miejsce.

Inwestycja Regionalna Manor (Warszawa, Wawer/Falenica)

Dom w zabudowie szeregowej, segment skrajny.

Powierzchnie i układ

Powierzchnia użytkowa / całkowita (wg oferty): 263,53 m²l
Liczba pokoi: 4
Podpiwniczenie: tak
Liczba pięter w budynku: 1 (wg oferty)
Balkon: jest (1 szt.)
Powierzchnia balkonów/tarasów (łącznie): 34,00 m².

Działka

Powierzchnia działki: 354 m²
Wymiary działki: 12,63 m 28,1 m
Kształt/ukształtowanie: prostokątna, płaska
Zagospodarowanie: zagospodarowana
Ogrodzenie: działka ogrodzona.

Konstrukcja i elementy budynku

Technologia budowlana: cegła, pustak ceramiczny Porotherm
Pokrycie dachu: papa termozgrzewalna
Okna: PCV, 3 szyby, ciepły montaż
Drzwi antywłamaniowe: tak
Instalacje: nowe
Stan budynku: do wykończenia (stan deweloperski wg opisu)
Rok budowy: 2025.

Garaż i parkowanie

Garaż: na trzy samochody.

Media i ogrzewanie

Gaz: tak - miejski
Woda: tak - miejska
Prąd: jest
Ogrzewanie: C.O. gazowe
Kanalizacja: szambo

Otoczenie i dojazd

Dojazd: asfalt
Otoczenie: zabudowa jednorodzinna.

Kupujący nie ponosi opłaty 2% PCC

Agent

Tomasz Kociszewski

530 606...

530 606 834

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Kontakt

Agent

Tomasz Kociszewski

530 606...

530 606 834

Z góry dziękujemy za powołanie się na Nieruchomosci-online.pl

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Kontakt

Agent

Tomasz Kociszewski

Zadzwoń

Zostaw telefon, oddzwonimy

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Kontakt

Tomasz Kociszewski

530 606...

530 606 834

Z góry dziękujemy za powołanie się na Nieruchomosci-online.pl

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Zgłoś błąd lub naruszenie