Apartament z dwoma tarasami 67 m² | Stacja Wola | ul. Gumińska
Na sprzedaż wyjątkowy apartament klasy premium, zaprojektowany z myślą o osobach ceniących najwyższy komfort, prywatność oraz doskonałą lokalizację. Nieruchomość o powierzchni 88,58 m², położona na 7. (...)
Apartament z dwoma tarasami 67 m² | Stacja Wola | ul. Gumińska
Na sprzedaż wyjątkowy apartament klasy premium, zaprojektowany z myślą o osobach ceniących najwyższy komfort, prywatność oraz doskonałą lokalizację. Nieruchomość o powierzchni 88,58 m², położona na 7. piętrze nowoczesnego, zamkniętego osiedla Stacja Wola, oferuje rzadko spotykane połączenie przestrzeni, światła i wysokiego standardu wykończenia, uzupełnione dwoma imponującymi tarasami o łącznej powierzchni 67,48 m².
Apartament jest gotowy do zamieszkania i został zaprojektowany przez architekta z dbałością o każdy detal. Wnętrze wykończono przy użyciu materiałów wysokiej jakości, a liczne zabudowy stolarskie wykonane na indywidualne zamówienie podkreślają spójny, elegancki charakter przestrzeni. Zastosowano nowoczesne rozwiązania SMART HOME, klimatyzację w salonie i sypialni oraz rolety zewnętrzne, które zapewniają pełną kontrolę nad światłem, temperaturą i prywatnością.
Podłogi w salonie oraz wszystkich pokojach wykończono naturalnym parkietem, który nadaje wnętrzom ciepła i ponadczasowej elegancji. W kuchni oraz obu łazienkach zastosowano ogrzewanie podłogowe, podnoszące komfort użytkowania, szczególnie w sezonie jesienno-zimowym.
Dzięki ekspozycji na trzy strony świata apartament jest doskonale doświetlony przez cały dzień, a jego położenie względem zielonego, wewnętrznego patio gwarantuje ciszę, spokój i poczucie prywatności, niespotykane w tej części miasta.
Przestrzeń zaprojektowana dla komfortu
Reprezentacyjna strefa dzienna obejmuje przestronny salon z aneksem kuchennym, z którego prowadzi wyjście na taras. Duże przeszklenia w połączeniu z roletami zewnętrznymi pozwalają w pełni kontrolować nasłonecznienie i temperaturę wnętrza. W salonie wydzielono komfortową strefę pracy dla dwóch osób, idealną do pracy zdalnej.
Istnieje możliwość łatwego przerobienia apartamentu na funkcjonalne 4 pokoje, zgodnie z załączonym planem.
Strefa prywatna obejmuje:
- sypialnię główną z garderobą i wyjściem na taras,
- drugą sypialnię, idealną jako pokój gościnny, gabinet lub pokój dziecięcy,
- dwie eleganckie łazienki - jedna z prysznicem typu walk-in, druga z WC, pralką i suszarką; obie z podgrzewaną podłogą, przestronny hol z zabudową zapewniającą dużą ilość miejsca do przechowywania.
- dwa tarasy tworzą wyjątkową, prywatną przestrzeń do relaksu, spotkań lub aranżacji zielonego ogrodu miejskiego.
Osiedle klasy premium:
Osiedle Stacja Wola to nowoczesna inwestycja z 2022 roku, zaprojektowana z myślą o komforcie i bezpieczeństwie mieszkańców:
- całodobowa ochrona i monitoring,
- zamknięty charakter osiedla i prywatna droga wewnętrzna,
- nowoczesne windy i eleganckie części wspólne,
- wózkownia i rowerownia.
Lokalizacja:
Apartament położony jest w jednej z najbardziej dynamicznie rozwijających się dzielnic Warszawy - Woli. Dworzec Zachodni, oddalony o kilka minut spacerem, zapewnia szybki dostęp do SKM, KM, pociągów dalekobieżnych oraz komunikacji miejskiej.
- Rondo Daszyńskiego - ok. 10 minut,
- Śródmieście / centrum Warszawy - ok. 15 minut,
- szybki dojazd do hubów biznesowych i centrum miasta,
- wygodny wyjazd na główne arterie oraz obwodnicę.
Informacje dodatkowe:
- Miejsce postojowe w garażu podziemnym oraz duża komórka lokatorska zlokalizowana tuż przy wejściu do apartamentu (zakup obligatoryjny - cena: 90 000 zł)
- czynsz administracyjny: ok. 850 zł.
- własność (można posiłkować się kredytem)