4 POKOJE/ 139,37 M2/ 2 BALKONY/ KAMIENICA/ OKOLICE ŁAZIENEK KRÓLEWSKICH

Prestiżowy adres w sercu Mokotowa, wyjątkowy apartament w modernistycznej kamienicy w pobliżu Łazienek Królewskich

Mamy przyjemność zaprezentować Państwu ekskluzywny apartament znajdujący się w przedwojennej, zrewitalizowanej kamienicy na Dolnym Mokotowie.

NIERUCHOMOŚĆ:
Lokal położony jest na pierwszym piętrze kamienicy z początku XX wieku, która została całkowicie odrestaurowana z wykorzystaniem najnowszej technologii, z dbałością o detale, a przy tym z zachowaniem jej oryginalnego ducha i charakteru.

Apartament składa się z dwóch poziomów 75,85 m2 i 30,17 m2

Na poziom pierwszy składają się: salon z aneksem kuchennym (39 m2), dwie sypialnie (12,78 m2 i 11,31 m2), łazienka (6,72 m2), przedpokój (3,64 m2) i korytarz (2,40 m2)
Na antresoli znajdują się: trzecia sypialnia (12,20 m2) oraz pomieszczenie hobby room (9,37 m2), a także łazienka (8,60 m2)
Na pierwszym poziomie znajdują się również dwa balkony (4,7 m2, 8,2 m2)

Mieszkanie jest w stanie deweloperskim, do własnej aranżacji.

Do apartamentu przynależą dodatkowo:

Miejsce postojowe w garażu płatne dodatkowo 150 000 zł
Komórka lokatorska 24 000 zł

NAJWAŻNIEJSZE ATUTY:

Doskonała lokalizacja - cicha okolica, a jednoczenie bliskość miejskich udogodnień oraz licznych terenów zielonych (Łazienki Królewskie, Park Morskie Oko, Park Promenada) , świetna infrastruktura (w pobliżu sklepy, modne restauracje), doskonała komunikacja z Centrum Warszawy
Elegancja i wysoki standard nieruchomości - kamienica odrestaurowana z dbałością o zachowanie jej modernistycznego charakteru, starannie odtworzone wykończenia i dobrane materiały, wysokie stropy, drewniane okna z potrójnymi szybami, eleganckie lobby i klatki, żeliwna, ręcznie robiona brama
Przestronne, jasne, wysokie wnętrza.

INWESTYCJA:
Kamienica z lat 30-stych otoczona terenem zielonym, która dzięki renowacji odzyskała swój dawny blask zachwycając elegancją i klasą.

Ten efekt zawdzięcza m.in. starannie dobranym materiałom wykończeniowym.
Na elewacji znajduje się m.in. płytka klinkierowa, żeliwno-stalowe, gięte balustrady czy 3-szybowe, drewniane okna.
Wyjątkowym elementem podkreślającym modernistyczny styl kamienicy jest żeliwna, ręcznie robiona brama. Wnętrza zawierają odtworzone elementy wykończenia takie jak: płytki lastryko, lustra, płyty fornirowane lub laminowane, drewniane meble w lobby.

LOKALIZACJA:
Kamienica znajduje się w cichej okolicy dolnego Mokotowa w otoczeniu zieleni i bliskości parków - zaledwie 10 min. spacerem znajdują się Łazienki Królewskie, Park Sielecki oraz park Morskie Oko.

W otoczeniu znajduje się także bogata oferta handlowo-usługowa, restauracje, bary, szkoły i przedszkola.
Atutem lokalizacji jest również dostęp do wygodnej komunikacji miejskiej z centrum Warszawy.
Zaledwie ok. 5-7 minut spacerem do przystanku autobusowego oraz nowej linii tramwajowej.

Jeśli poszukują Państwo innych nieruchomości o podobnych parametrach, z przyjemnością przedstawimy dodatkowe oferty.
W naszej ofercie znajdziecie Państwo również inne mieszkania położone w tej kamienicy Zapraszamy!

Jako agencja pobieramy wynagrodzenie w formie prowizji.

EN

4 ROOMS / 139,37 SQ.M / 2 BALCONIES / TENEMENT HOUSE / NEAR THE ROYAL BATHROOMS

A prestigious address in the heart of Mokotów, a unique apartment in a modernist tenement building near the Royal Łazienki Park.

We are pleased to present an exclusive apartment located in a revitalized pre-war tenement building in Lower Mokotów.

PROPERTY:
The apartment is located on the first floor of an early 20th-century tenement building, which has been thoroughly restored using the latest technology and with attention to detail, while preserving its original character.

The apartment consists of two levels: 75.85 sq. m and 30.17 sq. m.

The first level comprises: a living room with a kitchenette (39 sq.m), two bedrooms (12.78 sq.m and 11.31 sq.m), a bathroom (6.72 sq.m), a hallway (3.64 sq.m), and a corridor (2.40 sq.m).
The mezzanine level contains a third bedroom (12.20 sq.m), a hobby room (9.37 sq.m), and a bathroom (8.60 sq.m).
The first level also features two balconies (4.7 sq.m and 8.2 sq.m).

The apartment is in developer standard, ready for your own arrangement.

The apartment also includes:

Parking space in the garage (additional fee: PLN 150 000)
Storage unit (PLN 24 000)

KEY FEATURES:

Excellent location - quiet neighborhood, yet close to city amenities and numerous green areas (Łazienki Królewskie, Morskie Oko, Promenade), excellent infrastructure (nearby shops and trendy restaurants), and excellent public transport connections to the center of Warsaw.
Elegance and high standards of the property - the building has been restored with attention to its modernist character, featuring carefully restored finishes and carefully selected materials, high ceilings, triple-glazed wooden windows, an elegant lobby and staircases, and a handmade cast-iron gate.
Spacious, bright, and high-ceilinged interiors.

INVESTMENT:
This 1930s townhouse, surrounded by greenery, has been restored to its former glory, delighting with elegance and class thanks to the renovation.

This effect is due in part to the carefully selected finishing materials.

The façade is adorned with clinker tiles, cast-iron and bent steel balustrades, and triple-glazed wooden windows.

A unique element emphasizing the building's modernist style is the handmade cast-iron gate. The interiors feature restored finishing elements such as terrazzo tiles, mirrors, veneered or laminated boards, and wooden furniture in the lobby.

LOCATION:
The building is located in a quiet area of Lower Mokotów, surrounded by greenery and close to parks - just a 10-minute walk from Łazienki Królewskie, Sielecki Park, and Morskie Oko.

The area also offers a wide range of services and shops, restaurants, bars, schools, and preschools.

An additional advantage of this location is convenient access to public transportation from the center of Warsaw.

A bus stop and a new tram line are just a 5-7-minute walk away.

If you are looking for other properties with similar specifications, we will be happy to provide additional offers.

We also offer other apartments located in this building. We invite you to view them!

As an agency, we charge a commission.