Avenue Estate ma przyjemność przedstawić dwupoziomowe mieszkanie w sercu Mokotowa! ENG version below.

Atuty:

Wyjątkowa lokalizacja
Wysoki standard mieszkania
Gotowe do wprowadzenia

Nieruchomość.

Mieszkanie mieści się z odrestaurowanym czteropiętrowym budynku z lat '90 w bardzo atrakcyjnej lokalizacji na Mokotowie w pobliżu Warszawianki.
Wyjątkowy, dwupoziomowy rozkład mieszkania powoduje naturalne podzielenie pomiędzy strefę dzienną i sypialną.
Z uwagi na dwie niezależne łazienki - jedna z wanną, druga z prysznicem - zapewnia komfort dla całej rodziny.
Cechą wyróżniającą to mieszkanie są funkcjonalne trzy balkony.

Rozkład pomieszczeń

Poziom "0"

Hall z szafami wnękowymi
Pokój dzienny z balkonem
Kuchnia z częścią jadalnianą
Łazienka z wanną i dwoma umywalkami

Poziom "1"

Sypialnia (1)
Sypialnia (2)
Gabinet z rozkładaną kanapą
Łazienka z prysznicem

Lokalizacja

Mieszkanie znajduje się w zielonej i dobrze skomunikowanej części Mokotowa, z łatwym dostępem do parków i terenów rekreacyjnych takich jak Arkadia Park czy Park Morskie Oko (w odległości spaceru) oraz większych przestrzeni zielonych w okolicy Mokotowa i dalej Pole Mokotowskie.
W bezpośrednim sąsiedztwie jest sporo lokalnych sklepów i usług, w tym Żabka, Carrefour oraz mniejszych placówek spożywczych i usługowych. Dla miłośników kawy i restauracji okolica oferuje m.in. Baretto Restauracja, Ciao a Tutti Due oraz rozrywki jak Bowl Pub czy kompleks Warszawianka Water Park.
W pobliżu działają też placówki edukacyjne i opiekuńcze - od przedszkoli jak 4 Kids Niepubliczne Przedszkole Językowe Mokotów i Kanadyjskie Przedszkole w Warszawie po szkoły podstawowe w Mokotowie i międzynarodowe opcje w dzielnicy (np. szkoła TE Vizja w Mokotowie) - co czyni lokalizację wygodną dla rodzin z dziećmi.

Informacje dodatkowe

Do mieszkania przynależy duża komórka lokatorska
Budynek z windą
Możliwość wynajęcia miejsca postojowego
Kaucja w wysokości dwóch czynszy

Avenue Estate is pleased to present a two-level apartment in the heart of Mokotów!

Key advantages:
- Exceptional location
- High standard of finish
- Ready to move in

Property description

The apartment is located in a renovated four-storey building from the 1990s, situated in a highly attractive part of Mokotów, near the Warszawianka complex.
The unique two-level layout naturally separates the living area from the private sleeping zone.
With two independent bathrooms one with a bathtub and the other with a shower the apartment offers comfort for the whole family.
An additional highlight of the property are three functional balconies.

Layout:

Level 0
- Entrance hall with built-in wardrobes
- Living room with access to a balcony
- Kitchen with dining area
- Bathroom with bathtub and two washbasins

Level 1

- Bedroom (1)
- Bedroom (2)
- Study/home office with a fold-out sofa
- Bathroom with shower

Location

The apartment is situated in a green and well-connected part of Mokotów, with easy access to parks and recreational areas such as Arkadia Park and Morskie Oko Park (within walking distance), as well as larger green spaces including Pole Mokotowskie.
The immediate vicinity offers numerous local shops and services, including Żabka, Carrefour, and various smaller grocery and service outlets.
Coffee lovers and food enthusiasts will appreciate nearby cafés and restaurants such as Baretto Restaurant and Ciao a Tutti Due, as well as entertainment options like Bowl Pub and the Warszawianka Water Park complex.
The area is also well served by educational and childcare facilities from kindergartens such as 4 Kids Private Language Kindergarten Mokotów and the Canadian Kindergarten in Warsaw, to primary schools in Mokotów and international options (e.g. TE Vizja School) making it a convenient location for families with children.

Additional information:

- Large storage unit included
- Building with an elevator
- Possibility to rent a parking space
- Security deposit equal to two months rent