Wyjątkowa Lokalizacja | Metro M2 | Wysoki Standard Wykończenia | Pełne Wyposażenie | 3 pokoje / Miejsce postojowe

Prezentujemy niepowtarzalną przestrzeń, stylowo urządzonego mieszkania na 4. piętrze prestiżowego osiedla InCity przy ul.Siedmogrodzkiej 1.

Mieszkanie o powierzchni ~ 62 m2 położone w nowoczesnej, eleganckiej inwestycji InCity w samym sercu Warszawy składa się z:

Funkcjonalnego aneksu kuchennego z wyspą oraz jadalnią: Kuchnia w zabudowie daje wiele miejsca do przechowywania, długi blat wraz z wyspą zapewnia przestrzeń do kulinarnych przygód. Kuchnia została w pełni wyposażona w niezbędny sprzęt kuchenny AGD tj. lodówka wraz z zamrażarką w zabudowie, piekarnik, płyta indykcyjna, okap oraz zmywarka. Przy wyspie znajdują się dwa hokery. W przestrzeni znalazł miejsce duży stół z 4 krzesłami oraz TV. Przestrzeń jest bardzo jasna z uwagi na duże okna o ekspozycji zachodniej z wyjściem na loggię.
I sypialni z rozkładaną sofą.
II głównej, jasnej sypialni z łóżkiem małżeńskim, biurkiem stwarzającym miejsce do pracy, oraz dużej funkcjonalnej szafy w zabudowie.
Łazienki z prysznicem, która została wyposażona w szafki w zabudowie oraz pralkę.
Dużej toalety.
Szerokiego holu z szafami w zabudowie zapewniającymi wiele miejsca do przechowywania,
Przestronnej loggi wychodzącej na zielone, piękne patio wewnątrz osiedla.

Mieszkanie znajduje się na 4 piętrze z 7. Jest w pełni urządzone i wyposażone. Dzięki temu, że jest o dwustronnej ekspozycji (wschodniej i zachodniej) jest bardzo jasne. Drewniane okna od strony głównej sypialni wychodzą na klimatyczną ulicę Karolkową, zaś z loggii od strony zachodniej rozpościera się widok na ciche, zielone osiedle. Na całej powierzchni mieszkania został ułożony gres drewnopodobny oraz praktyczne płyty gresowe w łazienkach.

Dodatkowe informacje:

Czynsz najmu za mieszkanie: 5500 PLN
Czynsz najmu za miejsce postojowe: 300 PLN
Dodatkowo: czynsz administracyjny + opłaty za media zgodnie z realnym zużyciem (zużycie wody, wywóz nieczystości, zużycie ogrzewania, zużycie prądu)
Kaucja: W formie depozytu zwrotnego: 1 miesiecznego czynszu
Dostępność: 01.01.2025, wynajem na minimum 12 miesięcy.

Inwestycja:
Wysokiej jakości osiedle InCity u zbiegu ulic Siedmiogrodzkiej i Karolkowej powstało w 2016 r. jako inwestycja OKAM. Niesamowita architektura inwestycji w kolorach bieli, czerni oraz akcentach drewna tworzy piękny kompleks z zadbanymi zielonymi strefami. Zamknięte osiedle z całodobową ochroną oraz monitoringiem zostało wyposażone w dwa reprezentatywne wejścia z recepcją.

Lokalizacja:
Bezpieczeństwo: Osiedle jest zamknięte i strzeżone przez całodobową ochronę, co podnosi bezpieczeństwo dla wszystkich mieszkańców.
Bliskość metra: Budynek znajduje się w pobliżu metra M2 (stacja Rondo Daszyńskiego), co ułatwia szybkie przemieszczanie się po mieście.
Komunikacja miejska: 100 metrów od budynku znajduje się przystanek autobusowy obsługujący linie ZTM oraz przystanki tramwajowe przy ul. Kasprzaka i ul. Wolskiej, co dodatkowo ułatwia dostęp do różnych środków transportu publicznego.
Doskonała infrastruktura komunikacyjna zapewnia mieszkańcom szybki i wygodny dojazd zarówno do pracy, jak i w inne części miasta, co znacznie zwiększa atrakcyjność lokalizacji.
Infrastruktura: W najbliższym sąsiedztwie wiele udogodnień w postaci sklepów spożywczych tj. Delikatesy Frac, Lidl, liczne lokale usługowe, szkół, przedszkoli, usługi fryzjerskie, kosmetyczne, stomatologiczne, apteka, różnego rodzaju restauracje np. włoska, azjatycka, nepalska, chińska, kawiarnie.
Dobrze rozbudowana sieć ścieżek dla rowerów, w pobliżu stacja rowerów miejskich, wiele skwerów i parków.
Na parterze budynku liczne lokale usługowe

Serdecznie zapraszamy do kontaktu i umówienia prezentacji, aby osobiście doświadczyć uroku tego wyjątkowego mieszkania. Skontaktuj się z nami już teraz, aby omówić wszelkie szczegóły i ustalić dogodny termin prezentacji.

Wskaźnik rocznego zapotrzebowania na energię użytkową (EU): 75.65 kWh/(m2 rok).
Wskaźnik rocznego zapotrzebowania na energię końcową (EK): 109.38 kWh/(m2 rok).
Wskaźnik rocznego zapotrzebowania na nieodnawialną energię pierwotną (EP): 95.24 kWh/(m2 rok).
Jednostkowa wielkość emisji CO2 (E CO2): 0.04 t CO2/(m2 rok).
Udział odnawialnych źródeł energii w rocznym zapotrzebowaniu na energię końcową (U OZE): 0 %.

Ogłoszenie ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 1 Kodeksu Cywilnego. Dokładamy wszelkich starań, aby informacje w ofertach były aktualne i rzetelne. Dane w ogłoszeniu pochodzą z oświadczeń sprzedających. Plan nieruchomości jest poglądowy.

Agencja FINEST ESTATE Mateusz Kruk posiada obowiązkowe ubezpieczenie OC zgodne z Rozporządzeniem Ministra Finansów z dn. 26.04.2019 r. (Dz. U. z 2019 r., poz. 804).

Pobieramy wynagrodzenie w formie prowizji za pośrednictwo.

Gwarantujemy bezpieczeństwo transakcji i bierzemy odpowiedzialność za przeprowadzane przez nas transakcje.

Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Mateusz Kruk (licencja nr 25937).