INFORMACJE OGÓLNE

Lokalizacja: Warszawa, Gocławek, ul. Naddnieprzańska 30
Metraż: 61,74 m²
Piętro: 1/4 (winda)
Rok budowy: 2013
Stan prawny: odrębna własność z KW
Cena: 938 000 zł
Miejsce postojowe w hali garażowej: 65 000 zł
Czynsz: 1100 zł (dla 2 osób)

OPIS MIESZKANIA
Na sprzedaż przestronne, dwustronne mieszkanie usytuowane na pierwszym piętrze czteropiętrowego budynku z 2013 roku.

W skład mieszkania wchodzą:
- dwie oddzielne sypialnie,
- salon z aneksem kuchennym,
- łazienka z wanną,
- oddzielne WC,
- hol,
- przestronny, zadaszony taras o powierzchni 10 m².

Mieszkanie jest w pełni wykończone i gotowe do wprowadzenia od zaraz.

Do lokalu przynależy miejsce postojowe w hali garażowej (dodatkowo płatne 65 000 zł).

OPIS LOKALIZACJI
W pobliżu znajdują się liczne punkty handlowe i usługowe: m.in. C.H. Atrium Promenada, bazar Szembeka, C.H. King Cross, Auchan, Leroy Merlin czy Selgros.

Osoby zmotoryzowane mogą skorzystać z miejsca postojowego w hali garażowej. Jest ono wygodnie usytuowane i nie sprawia problemów podczas parkowania.

Doskonałą komunikację zapewnia kolejka miejska SKM - stacja oddalona jest o zaledwie 5 minut spacerem. Do centrum Warszawy dojedziemy w ok. 18 minut.

W niedalekiej odległości znajduje się rondo Ignacego Mościckiego (tzw. Węzeł Marsa) - strategiczny punkt komunikacyjny łączący ulice:

Ostrobramską, Trasę Siekierkowską, Płowiecką/Grochowską oraz Marsa.

Dzięki temu szybko dojedziemy:
- Trasą Łazienkowską - do centrum Warszawy,
- Trasą Siekierkowską - na Mokotów, Wilanów, Ursynów,
- ul. Marsa - w kierunku Sulejówka, Okuniewa czy Węgrowa,
- ul. Płowiecką/Grochowską - do Ronda Wiatraczna, skąd rozchodzą się trzy główne arterie: Aleja Stanów Zjednoczonych, Aleja Jerzego Waszyngtona i ul. Grochowska.

Dzięki temu lokalizacja mieszkania jest znakomicie skomunikowana zarówno dla osób korzystających z transportu publicznego, jak i poruszających się samochodem.

ATUTY NIERUCHOMOŚCI

- spokojna i cicha okolica,
- funkcjonalny układ pomieszczeń,
- przestronny, zadaszony taras (14 m²),
- kuchnia z oknem, korzystnie usytuowana względem salonu,
- tylko 5 minut do SKM,
- 18 minut do centrum Warszawy.

Zapraszam do obejrzenia nieruchomości oraz do kontaktu telefonicznego.
Łukasz Knyt
Tel.  
Ekspert Lokalny (licencja nr 29627)

DODATKOWE INFORMACJE

Jeśli planujesz zakup nieruchomości z wykorzystaniem kredytu, nasz Doradca finansowy bezpłatnie sprawdzi Twoją zdolność kredytową oraz przedstawi oferty z różnych banków. Współpracujemy również z kancelarią prawną, która na Twoją prośbę potwierdzi stan prawny nieruchomości. Dbamy o bezpieczny przebieg transakcji - od podpisania umowy, przez protokoły zdawczo-odbiorcze, aż po przekazanie kluczy.

Klauzula informacyjna:
Niniejsze ogłoszenie ma charakter wyłącznie informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 1 Kodeksu cywilnego. Dokładamy wszelkich starań, aby informacje były aktualne i rzetelne. Dane zawarte w ofercie pochodzą od właściciela. Plan nieruchomości ma charakter poglądowy.

Agencja PRAGA HOME oraz EKSPERT LOKALNY posiadają obowiązkowe ubezpieczenie OC zgodne z Rozporządzeniem Ministra Finansów z dnia 26.04.2019 r.