Zapraszam do zapoznania się z ofertą sprzedaży funkcjonalnego 2-pokojowego mieszkania położonego w jednej z najbardziej zielonych i dobrze skomunikowanych części warszawskiej Woli, nieopodal stacji METRA Księcia Janusza.
Lokal o powierzchni 37,30 m² znajduje się na 4. piętrze w zadbanym 4-piętrowym budynku bez windy z 1965 roku i składa się z:
- jasnego salonu z ekspozycją zachodnią i widokiem na zieleń,
- sypialni z balkonem i ekspozycją wschodnią,
- oddzielnej kuchni z oknem,
- łazienki z WC,
- przedpokoju.
Do mieszkania przynależy piwnica o powierzchni 3,90 m².
Mieszkanie jest funkcjonalne, ciche (położone w rogu budynku - tylko jedna ściana sąsiaduje z innym mieszkaniem), lokal posiada szczelne plastikowe okna, dodatkowo w budynku zostały wymienione piony wodno-kanalizacyjne.
Układ dwustronny - okna wychodzą na wschód i zachód, co zapewnia optymalne doświetlenie wnętrz przez cały dzień.
Budynek i zarządzanie
Budynek po termomodernizacji - 2-krotnie ocieplony, elewacja w bardzo dobrym stanie.
Zarządzany przez Spółdzielnię Mieszkaniową im. Gen. J. Sowińskiego, która cieszy się dobrą opinią wśród mieszkańców.
Czynsz wynosi jedynie 640 zł (z zaliczkami na wodę i ogrzewanie) - to niewątpliwy atut dla przyszłych właścicieli.
Forma własności i wsparcie formalne
Spółdzielcze własnościowe prawo do lokalu z możliwością założenia księgi wieczystej, co umożliwia zakup nieruchomości również na kredyt hipoteczny.
Oferuję kompleksowe wsparcie w całym procesie zakupu - od uzyskania finansowania, przez formalności notarialne, aż po odbiór mieszkania. Dzięki temu proces przebiega sprawnie i bezpiecznie.
Lokalizacja
Nieruchomość położona w spokojnej okolicy, zaledwie 7 minut spacerem od Parku Edwarda Szymańskiego i tuż przy Skwerze Karaimskim.
W pobliżu znajdują się liczne sklepy, punkty usługowe, szkoły, przedszkola, żłobki oraz placówki medyczne.
Komunikacja miejska to ogromny atut tej lokalizacji, około 500 metrów do stacji metra Księcia Janusza, w pobliżu także przystanki autobusowe przy ul. Elekcyjnej i Górczewskiej.
Szybki dojazd do centrum miasta, jak i innych dzielnic Warszawy.

Jeżeli zakup tej nieruchomości wiąże się z koniecznością sprzedaży Twojej obecnej, jestem do Twojej dyspozycji, by ułatwić Ci ten proces. Skontaktuj się ze mną, a pomogę to zorganizować!

Jestem dostępny 7 dni w tygodniu w godz. 8:00-21:00.

Ekspert ds. Nieruchomości
Partner House Group

The apartment has a total area of 37.30 m² and is located on the 4th floor of a well-maintained 4-storey building without an elevator from 1965. It consists of:
- a bright living room with western exposure and a view of greenery,
- a bedroom with a balcony and eastern exposure,
- a separate kitchen with a window,
- a bathroom with a toilet,
- a hallway.
The apartment comes with a storage room (3.90 m²).
It s a functional and quiet space (located at the corner of the building - only one wall borders a neighbor), featuring tight-sealing plastic windows. The building has also undergone replacement of water and sewage risers.
The dual exposure (east-west) ensures optimal daylight throughout the day.
Building & Management
The building has been thermally insulated twice and features a well-maintained façade.
Managed by Spółdzielnia Mieszkaniowa im. Gen. J. Sowińskiego, a housing cooperative known for its positive reputation among residents.
The monthly maintenance fee is only PLN 640, including water and heating advances - a definite advantage for future owners.
Ownership & Transaction Support
The property is held as a cooperative ownership right with the option to establish a land and mortgage register, which enables financing via mortgage loan.
I provide comprehensive support throughout the entire purchase process - from securing financing, handling notary formalities, to the handover of the apartment. The transaction is smooth and secure.
Location
The property is located in a peaceful neighborhood, just a 7-minute walk to Edward Szymański Park, and right next to Karaimski Square.
Nearby you'll find numerous shops, services, schools, kindergartens, nurseries, and healthcare facilities.
Public transportation is a huge advantage - approx. 500 meters to the Księcia Janusza metro station, with bus stops on Elekcyjna and Górczewska streets nearby.
Fast access to the city center and other districts of Warsaw.
Need to sell your current property to buy this one?
No problem - I m here to help you navigate the entire process seamlessly. Get in touch and I ll help you organize everything!
I'm available 7 days a week from 8:00 AM to 9:00 PM.

Real Estate Expert
Partner House Group
Uprzejmie informujemy, że wystawiona nieruchomość stanowi ofertę podglądową i nie jest wiążąca w świetle obowiązującego prawa. Wszystkie szczegóły dotyczące oferty mogą ulec zmianie i nie stanowią oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego (art. 66 1 KC).

Uprzejmie informujemy, że wystawiona nieruchomość stanowi ofertę podglądową i nie jest wiążąca w świetle obowiązującego prawa. Wszystkie szczegóły dotyczące oferty mogą ulec zmianie i nie stanowią oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego (art. 66 1 KC).