(Версия на русском языке ниже)

W ofercie mieszkanie, w którym od rana wpada naturalne światło, a wieczorem można odpocząć z widokiem na panoramę miasta i zieleń. Jasne, ustawne wnętrza, balkon typu loggia i świetna lokalizacja na Targówku, tuż przy Parku Bródnowskim, sprawiają, że to idealna propozycja zarówno do zamieszkania, jak i jako inwestycja pod wynajem. Doskonała komunikacja z centrum i innymi częściami Warszawy pozwala szybko i wygodnie dotrzeć w każde miejsce miasta. Mieszkanie jest idealne dla osoby mieszkającej samodzielnie, pary z dzieckiem lub bez, oferując komfortowe i funkcjonalne wnętrza w świetnie rozwiniętej części osiedla.

* Wynagrodzenie Agencji pokrywa Sprzedający.

PODSTAWOWE INFORMACJE
Lokalizacja: Warszawa, Targówek, os. Bródno, ul. Chodecka 1
Powierzchnia: 38 m²
Pokoje: 2 (16 m² i 9 m²)
Kuchnia: widna, 6 m²
Łazienka: 3 m²
Przedpokój: 4 m²
Balkon typu loggia: 3 m²
Piętro: 9/10
Rok budowy: 1972 (blok po remoncie)
Do mieszkania przynależy piwnica (ok. 3 m²)

ATUTY MIESZKANIA
Bardzo jasne i ustawne wnętrza
Okna na południowy wschód - dużo naturalnego światła
Balkon typu loggia z pięknym widokiem na panoramę miasta i tereny zielone
Funkcjonalny układ pomieszczeń
Sąsiedztwo Parku Bródnowskiego
Świetne zarówno dla singla/ielki, pary, jak i pod inwestycję

LOKALIZACJA I KOMUNIKACJA
Mieszkanie znajduje się w świetnym punkcie osiedla Bródno:
Autobus - 100 m do przystanku (linie 114, 126, 145, 156, 414)
Metro Kondratowicza - 800 m (ok. 10 min pieszo)
Samochód - 7 min do Trasy Toruńskiej (S8), ok. 30 min do centrum
Komunikacja miejska - ok. 30 min do centrum

INFRASTRUKTURA
W bezpośrednim sąsiedztwie mieszkania znajduje się wszystko, czego potrzeba, aby codzienne życie było komfortowe i pełne atrakcji:
Sklepy spożywcze, piekarnie, apteki, drogerie, restauracje i kawiarnie - wszystko w zasięgu spaceru, co zapewnia wygodę codziennych zakupów i przyjemne chwile relaksu.
Atrium Targówek - zaledwie 1,5 km od mieszkania, oferujące szeroki wybór sklepów, restauracji, kina i innych punktów usługowych.
Pływalnia Polonez - w tym basen sportowy, basen rekreacyjny, zjeżdżalnia, sauny oraz różnorodne atrakcje wodne - idealne miejsce na aktywność fizyczną i relaks. (15 min Autobusem, 20 min pieszo)
Pływalnia Muszelka - z basenami sportowym i rehabilitacyjnym, jacuzzi, siłownią i grota solną (7 min pieszo)
Szkoły, przedszkola i żłobki - w promieniu kilku minut spacerem.

PARK BRÓDNOWSKI
Park Bródnowski znajdujący się po przeciwnej stronie ulicy to jedno z najpiękniejszych miejsc w Warszawie, które łączy naturę z kulturą i aktywnym wypoczynkiem:
- Ogród sensoryczny
- Lodowisko i zimowa zjeżdżalnia pontonowa
- Fontanna multimedialna
- Obiekty sportowe (boiska do koszykówki, siatkówki, piłki nożnej oraz stoły do ping-ponga)
- Ścieżki rowerowe i place zabaw
- Park Rzeźby - plenerowa galeria sztuki współczesnej, zarządzana przez Muzeum Sztuki Nowoczesnej
- Wydarzenia kulturalne - spektakle, warsztaty i animacje dla dzieci organizowane w sezonie letnim

BUDYNEK
10-piętrowy blok po remoncie
Nowe windy, odświeżona klatka
Wymienione piony wodno-kanalizacyjne i instalacja elektryczna
Domofon, monitoring, zadbane części wspólne
Dużo miejsc parkingowych dostępnych wokół budynku
Ogrodzony plac zabaw

STAN PRAWNY
Spółdzielcze własnościowe prawo do lokalu bez księgi wieczystej
Grunty w trakcie regulacji
Oferta tylko za gotówkę

Zapraszamy do obejrzenia mieszkania i osobistego przekonania się o jego zaletach. To okazja by zamieszkać w miejscu łączącym komfort codziennego życia, aktywny wypoczynek w sąsiedztwie Parku Bródnowskiego oraz szybki dojazd do centrum Warszawy.
________________________________________________________________________________________________________________________
Квартира с видом и отличным расположением.

В предложении квартира, в которую с утра проникает естественный свет, а вечером можно отдыхать с видом на панораму города и зелень. Светлые, функциональные комнаты, балкон-лоджия и отличное расположение в районе Таргувек, прямо рядом с Парком Брудновским, делают это жильё идеальным как для собственного проживания, так и для инвестиции под аренду. Отличная транспортная доступность с центром и другими районами Варшавы позволяет быстро и удобно добраться в любую точку города. Квартира подойдёт для человека, живущего один, пары с ребёнком или без, предлагая комфортное и функциональное пространство в хорошо развитой части района.

ОСНОВНАЯ ИНФОРМАЦИЯ

Местоположение: Варшава, Таргувек, ж.к. Брудно, ул. Ходецка 1

Площадь: 38 м²

Комнаты: 2 (16 м² и 9 м²)

Кухня: светлая, 6 м²

Ванная комната: 3 м²

Прихожая: 4 м²

Балкон-лоджия: 3 м²

Этаж: 9/10

Год постройки: 1972 (дом после ремонта)

К квартире относится подвал (ок. 3 м²)

ПРЕИМУЩЕСТВА КВАРТИРЫ

Очень светлые и функциональные комнаты

Окна на юго-восток много естественного света

Балкон-лоджия с красивым видом на панораму города и зелёные зоны

Удобная планировка помещений

Соседство с Парком Брудновским

Отличный вариант как для одного человека, пары, так и для инвестиций

ЛОКАЦИЯ И ТРАНСПОРТ

Квартира расположена в прекрасной точке района Брудно:

Автобус 100 м до остановки (линии 114, 126, 145, 156, 414)

Метро Кондратовича 800 м (ок. 10 мин пешком)

Автомобиль 7 мин до Трассы Торуньской (S8), ок. 30 мин до центра

Общественный транспорт ок. 30 мин до центра

ИНФРАСТРУКТУРА

Рядом с квартирой есть всё необходимое для комфортной и интересной жизни:

Продуктовые магазины, пекарни, аптеки, магазины бытовой химии, рестораны и кафе всё в пешей доступности, что обеспечивает удобство повседневных покупок и приятный отдых.

Atrium Targówek всего 1,5 км от квартиры, большой выбор магазинов, ресторанов, кинотеатр и другие услуги.

Бассейн Polonez спортивный и рекреационный бассейны, горка, сауны и разнообразные водные аттракционы. Отличное место для активного отдыха и релакса (15 мин автобусом, 20 мин пешком).

Бассейн Muszelka спортивный и реабилитационный бассейны, джакузи, тренажёрный зал и соляная пещера (7 мин пешком).

Школы, детские сады и ясли в нескольких минутах ходьбы.

ПАРК БРУДНОВСКИЙ

Парк Брудновский, расположенный прямо напротив дома, одно из самых красивых мест Варшавы, которое сочетает природу, культуру и активный отдых:

Сенсорный сад

Каток и зимняя тюбинговая горка

Музыкальный фонтан

Спортивные объекты (площадки для баскетбола, волейбола, футбола, а также теннисные столы)

Велосипедные дорожки и детские площадки

Парк скульптур галерея современного искусства под открытым небом, управляемая Музеем современного искусства

Культурные мероприятия спектакли, мастер-классы и анимации для детей в летний сезон

ЗДАНИЕ

10-этажный дом после ремонта

Новые лифты, обновлённая лестничная клетка

Заменены водопроводные и канализационные стояки, а также электропроводка

Домофон, видеонаблюдение, ухоженные общие части

Много парковочных мест вокруг здания

Огороженная детская площадка

ПРАВОВОЙ СТАТУС

Кооперативное право собственности без земельной книги

Земля в процессе урегулирования

Предложение только за наличные

Приглашаем на просмотр квартиры и личное знакомство с её преимуществами. Это отличная возможность жить в месте, сочетающем комфорт повседневной жизни, активный отдых рядом с Парком Брудновским и быстрый доступ в центр Варшавы.

W przypadku tej oferty wynagrodzenie naszego biura pokrywa właściciel nieruchomości.
Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ( )