APARTAMENT W PRESTIŻOWEJ LOKALIZACJI Z WIDOKIEM NA PANORAMĘ MIASTA

Centrum miasta | Piękny widok na centrum | Prestiżowa okolica | Świetnie skomunikowana lokalizacja | 2 miejsca postojowe

*****

ROZKŁAD POMIESZCZEŃ:

Przestronny apartament o powierzchni 127,7 m2, usytuowany na 9. piętrze budynku przy ul. Grzybowskiej 3, składa się z:

* Salonu (34,1 m2) z wyjściem na loggię (10,8 m2) z ekspozycją południową i widokiem na centrum miasta oraz Pałac Kultury,
* kuchni (7,9 m2) z aneksem jadalnym (7,5 m2),
* hallu (10,9 m2),
* dwóch łazienek: jedna z prysznicem (1,9 m2), druga z wanną (8,3 m2),
* sypialni (18,6 m2),
* drugiej sypialni (22 m2) połączonej z garderobą (4,1 m2) i loggią (8,2 m2),
* przedpokoju łączącego sypialnie z pomieszczeniem gospodarczym i łazienką (8,6 m2),
* pomieszczenia gospodarczego/pralni (3,3 m2).

STANDARD:

Apartament w stanie bardzo dobrym, świeżo odmalowany na biało. Wysokość pomieszczeń 260 cm. Stolarskie wykończenie kuchni i garderoby wykonane przez włoskie firmy z italian design.

* Nowoczesny system alarmowy firmy DSC oraz zamek antywłamaniowy drzwi Dierre.
* W każdym pomieszczeniu czujniki dymu przeciwpożarowe.
* Trzy jednostki klimatyzacyjne (corocznie serwisowane).
* Moskitiery w każdym pomieszczeniu, również na drzwiach balkonowych.
* Ograniczniki okien od strony ul. Grzybowskiej.
* Wzmacniające folie poliestrowe Mylar oraz dodatkowe zabezpieczenia balustrad balkonowych na drzwiach balkonowych.
* Wszelkie sprzęty AGD są na wysokim poziomie i w pełni sprawne.

BUDYNEK:

* Budynek mieszkalno-usługowy z 2007 roku, 13-kondygnacyjny.
* Wejście do budynku z portiernią

LOKALIZACJA:

* Ścisłe centrum Warszawy, Śródmieście, ul. Grzybowska 3.
* W pobliżu: sklep/kawiarnia Yerba Mate, Żabka, restauracje, Coffee Nero, hotel, przedszkole, metro Świętokrzyska, Plac Grzybowski.
* Bliskość innych inwestycji mieszkaniowych i biurowych.

INFORMACJE DODATKOWE:
* Apartament nieumeblowany - możliwość umeblowania
* Jedno miejsce postojowe w cenie, jest możliwość wynajęcia drugiego miejsca w cenie

Serdecznie zapraszam na prezentację!



Przedstawiona wyżej oferta nie jest ofertą handlową w rozumieniu przepisów prawa, lecz ma charakter informacyjny. Partners International dokłada starań, aby treści przedstawione w naszych ofertach były aktualne i rzetelne. Dane dotyczące ofert uzyskano na podstawie oświadczeń Sprzedających.

Jako biuro nieruchomości pobieramy wynagrodzenie w formie prowizji.


Outlined above proposal is not a commercial offer for the purposes of the law but is informative. All data relating to real estate was obtained on the basis of statements from the Sellers.

As a real estate agency, we charge a commission.


APARTMENT IN A PRESTIGIOUS LOCATION WITH A PANORAMIC CITY VIEW

City Center | Stunning View of Downtown | Prestigious Area | Excellent Transport Links | 2 Parking Spaces

LAYOUT:
A spacious apartment with a total area of 127.7 m², located on the 9th floor of a building at 3 Grzybowska Street, comprises:

- Living room (34.1 m²) with access to a south-facing loggia (10.8 m²) offering a panoramic view of the city and the Palace of Culture and Science,
- Kitchen (7.9 m²) with an adjacent dining area (7.5 m²),
- Hallway (10.9 m²),
- Two bathrooms: one with a shower (1.9 m²), the other with a bathtub (8.3 m²),
- Bedroom (18.6 m²),
- Second bedroom (22 m²) with a walk-in closet (4.1 m²) and access to a second loggia (8.2 m²),
- Hallway connecting the bedrooms with a utility room and bathroom (8.6 m²),
-Utility/laundry room (3.3 m²).

STANDARD:
The apartment is in excellent condition, freshly repainted in white. Ceiling height: 260 cm. Custom carpentry in the kitchen and walk-in closet by Italian manufacturers, Italian design.
Modern DSC alarm system and anti-burglary Dierre door lock,
Smoke detectors in every room,
Three air-conditioning units (serviced annually),
Mosquito screens in all rooms, including balcony doors,
Window limiters on the Grzybowska Street side,
Reinforced Mylar polyester security films and additional safety features on balcony door railings,
All household appliances are high-quality and fully functional.

BUILDING:
Residential and commercial building from 2007, 13 floors,
Entrance with reception/concierge service.

LOCATION:
Prime location in the very heart of Warsaw - Śródmieście, 3 Grzybowska Street,
Nearby: Yerba Mate store/café, Żabka, restaurants, Coffee Nero, hotel, kindergarten, Świętokrzyska metro station, Grzybowski Square,
Surrounded by other residential and office developments.

ADDITIONAL INFORMATION:
Unfurnished - furnishing can be arranged upon request,
One parking space included in the price; an additional space available for rent.

You are warmly invited for a viewing!