Brak prowizji po stronie najemcy / There is no commission fee charged to the tenant

ENG BELOW

INFORMACJE OGÓLNE:
Lokalizacja: Warszawa, Powiśle - Elektrownia Powiśle
Metraż: 127,5 m² + 3 tarasy o powierzchni 74 m² (łącznie 201,5 m²)
Piętro: 5/5
Liczba pokoi: 4
Liczba łazienek: 2 + oddzielna toaleta
Koszt wynajmu: 29 093 zł/mies. brutto (z VAT 8%)
Zaliczka na media i internet: 1 747 zł/mies. brutto

OPIS NIERUCHOMOŚCI:
Do wynajęcia przestronny i nowoczesny apartament o powierzchni 127,5 m² z imponującym 3 tarasami o łącznej powierzchni 74,03 m², położony w prestiżowej inwestycji Apartamenty Elektrownia na warszawskim Powiślu. To idealne miejsce dla osób ceniących minimalizm, prostotę form i możliwość nadania przestrzeni indywidualnego charakteru. Styl wnętrza można łatwo zmienić za pomocą dodatków, co czyni apartament idealnym płótnem do własnej aranżacji.

Apartamenty Elektrownia to część kultowego kompleksu Elektrownia Powiśle - unikatowego miejsca, które łączy w sobie industrialną historię z nowoczesnością. Budynek posiada bezpośrednie połączenie z parkingiem Elektrowni Powiśle, co zapewnia wygodny dostęp do wszystkich udogodnień. Bez wychodzenia na zewnątrz można dostać się do dziesiątek restauracji (w tym popularnego food hallu z kuchniami z całego świata), butików, punktów usługowych oraz Biedronki - w ciągu dwóch minut od wyjścia z mieszkania, można zjechać windą w kapciach na poranne zakupy. W Beauty Hall można skorzystać z usług kosmetycznych, fryzjerskich czy masaży.

W skład mieszkania wchodzą:
- Przestronny salon z aneksem kuchennym i wyjściem na balkon,
- Główna sypialnia z łóżkiem małżeńskim i dużą szafą,
- Druga sypialnia z szafą,
- Gabinet lub trzecia sypialnia,
- Dwie łazienki - w jednej wanna, w drugiej prysznic,
- Oddzielna toaleta,
- 3 przestronne tarasy.

DODATKOWE INFORMACJE:
- Czas najmu: 12 miesięcy,
- Podziemny parking dodatkowo płatny,
- Pomieszczenie gospodarcze dodatkowo płatne,
- Najem dla niepalących,
- Ochrona i monitoring 24/7,
- Stacja ładowania samochodów elektrycznych,
- Cena obejmuje 8% VAT (dla umów B2B obowiązuje 23% VAT).

LOKALIZACJA:
Apartament znajduje się 150 m od Bulwarów Wiślanych, 250 m od stacji metra Centrum Nauki Kopernik i kilka minut spacerem od Starego Miasta. W okolicy na wyciągnięcie ręki znajdują się setki punktów usługowych, restauracji, barów, butików oraz liczne muzea parki i punkty kultury. Doskonałe połączenie z każdą częścią Warszawy - metro, autobusy, ścieżki rowerowe. Dojazd do ścisłego centrum zajmuje ok. 6 minut samochodem.

MOCNE STRONY:
- Duża powierzchnia z imponującym 3 tarasami o łącznej powierzchni 74 m²,
- Minimalistyczny design i wysoka jakość wykończenia,
- Lokalizacja w najbardziej pożądanej części Warszawy,
- Dostęp do wszystkich udogodnień Elektrowni Powiśle,
- Ochrona i prywatność,
- Gotowe do zamieszkania.

Zainteresowany? Skontaktuj się, aby umówić się na prezentację!

Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Marcin Winnicki (licencja nr: 30410).

Niniejsze ogłoszenie jest wyłącznie informacją i nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 1 Kodeksu Cywilnego. Dokładamy wszelkich starań, aby informacje przedstawione w naszych ofertach były aktualne i rzetelne. Informacje zawarte w ofercie uzyskano na podstawie oświadczeń sprzedających. Załączony plan nieruchomości jest poglądowy.

Agencja EKSPERT LOKALNY jest objęta obowiązkiem ubezpieczenia odpowiedzialności cywilnej zawodowej. Posiadamy OC zgodne z Rozporządzeniem Ministra Finansów z dn. 26.04.2019 r. w sprawie obowiązkowego ubezpieczenia odpowiedzialności cywilnej pośrednika w obrocie nieruchomościami.

ENG:

GENERAL INFORMATION:
Location: Warsaw, Powiśle - Elektrownia Powiśle
Size: 127.5 m² + 3 terraces with a total area of 74 m² (201.5 m² total)
Floor: 5/5
Rooms: 4
Bathrooms: 2 + separate toilet
Rental price: PLN 29,093/month gross (8% VAT included)
Advance payment for utilities and internet: PLN 1,747/month gross

PROPERTY DESCRIPTION:
A spacious and modern apartment for rent, offering 127.5 m² of living space and three impressive terraces totaling 74.03 m², located in the prestigious Apartamenty Elektrownia development in Warsaw s Powiśle district. Perfect for those who value minimalism, simplicity of form, and the opportunity to give the space a personal character. The neutral interior provides a blank canvas that can be easily transformed with thoughtful accessories.

Apartamenty Elektrownia is part of the iconic Elektrownia Powiśle complex - a unique location that blends industrial heritage with modern lifestyle. The building has direct access to the Elektrownia Powiśle parking lot, offering seamless convenience. Without stepping outside, you can access dozens of restaurants (including a popular food hall with cuisines from around the world), boutiques, service points, and a Biedronka supermarket - you can literally take the elevator in your slippers and do your morning shopping within two minutes of leaving the apartment. The Beauty Hall offers access to a wide range of cosmetic, hairdressing, and massage services.

The apartment consists of:
A spacious living room with open-plan kitchen and access to the terrace
Master bedroom with a double bed and large wardrobe
Second bedroom with a wardrobe
Home office or third bedroom
Two bathrooms - one with a bathtub, the other with a shower
Separate toilet
Three large terraces

ADDITIONAL INFORMATION:
Rental period: 12 months
Underground parking available for an additional fee
Utility room available for an additional fee
Non-smoking tenants only
24/7 security and monitoring
Electric vehicle charging station
Price includes 8% VAT (23% VAT applies to B2B contracts)

LOCATION:
The apartment is situated just 150 m from the Vistula Boulevards, 250 m from Centrum Nauki Kopernik metro station, and a short walk from Warsaw s Old Town. You ll find hundreds of restaurants, bars, boutiques, cultural points, museums, and parks right at your doorstep. Excellent connectivity to all parts of Warsaw - metro, buses, and bike paths. Only about 6 minutes to the city center by car.

HIGHLIGHTS:
Large floor area with 3 impressive terraces (totaling 74 m²)
Minimalist design and high-quality finish
Prime location in one of Warsaw s most desirable areas
Direct access to all the amenities of Elektrownia Powiśle
Privacy and 24/7 security
Ready to move in

Interested? Contact us to schedule a private tour!

Licensed Real Estate Agent: Marcin Winnicki (license no. 30410)

This offer is for informational purposes only and does not constitute an offer within the meaning of Article 66 1 of the Civil Code. We strive to ensure the information presented is up-to-date and reliable. Information was obtained based on the owner s declaration. The attached floor plan is for illustrative purposes only.

EKSPERT LOKALNY real estate agency is covered by mandatory professional liability insurance in accordance with the Regulation of the Minister of Finance dated 26.04.2019 on mandatory liability insurance for real estate agents.