Mam przyjemność zaprezentować na sprzedaż przytulne, jasne i bardzo ciche trzypokojowe mieszkanie z dużym balkonem, znajdujące się w malowniczej i zielonej okolicy na bezpiecznym strzeżonym osiedlu w miejscowości Warszawa, w dzielnicy Białołęka.

Lokalizacja tego mieszkania jest niezwykle atrakcyjna ze względu na swoje sąsiedztwo - rekreacyjny zielony park Magiczny oraz bliskość trasy S8.
To doskonała oferta dla osób poszukujących wygodnego i wyjątkowego miejsca do zamieszkania w cichej zielonej okolicy i w super lokalizacji!

Lokalizacja: Warszawa, ul. Skarbka z Gór
- CENA: 732 000 PLN plus miejsce postojowe 15 000 PLN ( 747 000 PLN)
- Metraż: 56,80 m2 plus piwnica (4 m2)
- Czynsz: 650 PLN (w czynszu wliczone zaliczki na centralne ogrzewanie, woda ciepła i zimna, ścieki, wywóz nieczystości, zaliczka na koszt zarządu, wspólnota, fundusz remontowy)
- Piętro: 1/2
- balkon (5 m2)
- ogrodzone osiedle z monitoringiem i ochroną
- parking z miejscem postojowym plus miejsce parkingowe dla gości

Zadzwoń, umówimy się na prezentację.

Mieszkanie zostało przebudowane z dwupokojowego z oddzielną kuchnią na 3 pokojowe. Na powierzchnię mieszkania składają się:
* salon z nowoczesnym aneksem kuchennym o powierzchni 21,80 m2 z wyjściem na duży balkon 5 m2 - wygodna przestrzeń dzienna do wypoczynku i spotkań z bliskimi,
* dwa pokoje (idealne miejsca do relaksu i regeneracji sił po całym dniu):
- jeden o powierzchni 13,60 m2,
- drugi o powierzchni 7,60 m2,
* łazienka z toaletą o powierzchni 4,20 m2 zaprojektowana z dbałością o detale, gdzie można zrelaksować się podczas długich kąpieli w wannie,
* przestronny przedpokój o powierzchni 4,60 m2 z zabudowaną szafą.

Dodatkowo mieszkanie posiada piwnicę o powierzchni około 4 m2 oraz miejsce postojowe na parkingu naziemnym pod blokiem (płatne 15.000 PLN).

Mieszkanie jest bardzo jasne i w bardzo dobrym stanie: nowe parapety, nowe plastikowe okna (wschód, południe), wymieniona elektryka i hydraulika. Na podłogach panele i płytki. Mieszkanie częściowo umeblowane (szafa z lustrami i łóżko w sypialni ; szafki, zabudowa kuchenna, sofa, stół z krzesłami w salonie; szafa w przedpokoju) i wyposażone w AGD: nowa lodówka i nowa zmywarka oraz płyta indukcyjna, okap i pralka.

Budynek zarządzany jest przez firmę MK Promar Sp. z o.o. i Wspólnotę mieszkaniową Derby VIII i utrzymany jest w czystości i w super stanie. Osiedle jest dozorowane przez pracowników ochrony.

Mieszkanie jest doskonale usytuowane w cichej i spokojnej zielonej okolicy blisko wszelkich potrzebnych udogodnień takich jak sklepy, szkoły, żłobek przedszkola, przychodnia lekarska etc. To idealne miejsce dla rodzin, par oraz singli, którzy cenią sobie spokój i bliskość natury, jednocześnie będąc w niedalekiej odległości od centrum miasta.

Infrastruktura / Komunikacja
- przyjemna zielona okolica,
- na osiedlu zadaszone miejsce na grill, ławki, nowoczesny plac zabaw, boisko do koszykówki i piłki nożnej, mini siłownia itd.
- w pobliżu tereny rekreacyjne i rowerowe,
- 3 min pieszo do przystanku autobusowego ( linie 527, 160 ,120, 132, 152, 234),
- metro Kondratowicza 10 min autobusem,
- w bliskiej odległości sklepy: Biedronka, Żabka, Globi, Delikatesy Centrum, Stokrotka (4-5 min pieszo),
- CH Targówek- 5 km (5 min autem, 11 min autobusem, 30 min pieszo), M1 Marki- 7km (8 minut autem), Factory Annopol- 4km (6 min autem), Carrefour- 5 km (7 min autem), bazarek (450m, 5 min pieszo),
- w pobliżu min. Szkoła Podstawowa 112 -1,2 km, żłobek i przedszkole, restauracje, apteka, fryzjer, stacja benzynowa,
- siłownia Zdrofit 1,3 km - 3 min autem, 20 min pieszo,
- wyjazd na S8 - 5 min

Mocne strony nieruchomości:
* po remoncie - wymieniona elektryka i hydraulika,
* zielona, spokojna okolica
* bezpieczne, ogrodzone osiedle z miejscem na relaks
* 3 pokoje plus przestronny balkon z widokiem na piękne drzewa i kwiaty
* łazienka z wanną,
* bardzo dobra komunikacja - blisko przystanki autobusowe
* super lokalizacja - 40 min autem do centrum Warszawy

Zapraszam do kontaktu telefonicznego. Chętnie odpowiem na wszystkie pytania i zaprezentuję mieszkanie.

,
Ekspert ds. Nieruchomości Westa Home