Wysoki standard 3 pokoje | Loggia z widokiem na jeziorko | Świetna lokalizacja

Trzypokojowe mieszkanie

Warszawa, Praga-Południe, ul. Skalskiego

metraż: 70 m2 + 15 m2 loggia

piętro: 2 z 7

pełna własność, możliwość posiłkowania się kredytem

cena: 1 499 000 zł

czynsz administracyjny: 1200 zł

Informacje o inwestycji:

Mieszkanie znajduje się na 2. piętrze z 7 w nowoczesnym budynku z windą, wchodzącym w skład zamkniętego osiedla zrealizowanego w 2012 roku.
Osiedle zostało wybudowane przez Dom Development - jednego z najbardziej renomowanych deweloperów w Polsce, znanego z wysokiej jakości wykonania i dbałości o detale architektoniczne. Inwestycja od lat cieszy się bardzo dobrą opinią wśród mieszkańców ze względu na świetnie zaplanowaną przestrzeń wspólną, estetyczne klatki schodowe i zadbane patio.
Teren osiedla jest monitorowany, z całodobową ochroną i recepcją. Do dyspozycji mieszkańców: plac zabaw, rowerownia, schowki na piętrach, a także garaż podziemny.
To kameralna, zielona przestrzeń stworzona z myślą o komforcie życia - idealna zarówno dla rodzin z dziećmi, jak i singli ceniących wygodę oraz bezpieczeństwo.

Rozkład mieszkania:
-Przestronny salon (19,3m²) z aneksem kuchennym (7,7m²)
-Sypialnia z ekspozycją północną (11,3m²)
-Pokój dzienny idealny na pokój dziecka lub biuro z ekspozycją południową (klimatyzacja) (13,8m²)
- Łazienka (4,8m²),
-Osobna toaleta (1,6m²),
-Garderoba (2,2m²),
-Loggia (15,8m²).

Do mieszkania przynależy:

Schowek na piętrze (w cenie),

Komórka lokatorska na poziomie -2 w garażu (płatne dodatkowo 25 000 zł),

Miejsce postojowe na poziomie -2 w garażu (płatne dodatkowo 55 000 zł).

Najważniejsze informacje dotyczące nieruchomości:

- Mieszkanie dwustronne i bardzo jasne, zapewniające naturalne doświetlenie o każdej porze dnia
- Wysoki standard wykończenia - projekt wnętrza przygotowany przez architekta; drewniane podłogi, klimatyzacja, ogrzewanie podłogowe w łazience
- Przemyślana zabudowa stolarska - liczne, estetycznie ukryte szafy zapewniają mnóstwo miejsca do przechowywania, nie zaburzając harmonii wnętrza
- Dodatkowy pokój z potencjałem - sprawdzi się zarówno jako pokój dziecięcy, jak i komfortowe biuro do pracy zdalnej
- Nowoczesne, zamknięte osiedle z recepcją i całodobową ochroną
- Plac zabaw na patio, widoczny bezpośrednio z okien mieszkania - komfort i bezpieczeństwo dla rodzin z dziećmi
- Lokalizacja premium - tuż pod blokiem znajdują się liczne punkty usługowe: fryzjer, supermarkety, weterynarz, piekarnia, restauracje
- Otoczenie dwóch parków - idealna przestrzeń do spacerów, biegania i relaksu, szczególnie dla właścicieli czworonogów
- Rowerownia zamykana na klucz - praktyczne i bezpieczne rozwiązanie dla miłośników dwóch kółek

Opis okolicy:

Mieszkanie znajduje się w świetnej lokalizacji, która łączy komfort życia w mieście z bliskością natury. Osiedle jest otoczone dwoma parkami - Parkiem nad Balatonem (oddalony o około 700 m) i Jeziorkiem Gocławskim (w odległości około 150 m) - co czyni to miejsce idealnym zarówno dla rodzin z dziećmi, jak i miłośników spacerów, biegania czy codziennych wyjść z psem.

Tuż pod blokiem znajdziesz wszystko, co potrzebne na co dzień: liczne restauracje, piekarnie, sklepy spożywcze, punkty usługowe, a także szkoły i przedszkola.
To przestrzeń, w której naprawdę można żyć wygodnie i bez kompromisów - bez konieczności codziennego dojeżdżania do centrum po najprostsze sprawunki.

Komunikacja:

Przystanek autobusowy "Wał Gocławski" - około 210 m (3 minuty pieszo), obsługiwany przez linie 111, 123, 147, 507, 509.

Dojazd do centrum (PKiN): około 15 minut samochodem.

W niedalekiej przyszłości planowana linia tramwajowa i metro.

Udogodnienia w okolicy:

Sklepy: Lidl, Biedronka. (ok. 500m)

Centrum Handlowe: Promenada. (1,2km)

Usługi: weterynarz, fryzjer, piekarnia, lodziarnia, restauracje (pod blokiem)

Edukacja: Szkoła Podstawowa nr 397 przy ul. Afrykańskiej 11, Przedszkole nr 295 przy ul. Afrykańskiej 9. (ok. 1km)

Informacje zawarte w niniejszej ofercie nie są prawnie wiążące i nie stanowią oferty handlowej w rozumieniu art. 66 1 Kodeksu cywilnego.