Avenue Estate prezentuje unikatowy penthouse urządzony w wysokim standardzie, z pięknym, komfortowym tarasem 120 m2 położony w Miasteczku Wilanów.

Atuty
funkcjonalny rozkład pomieszczeń
duże płaszczyzny okien- idealne doświetlenie wnętrz
prestiżowa lokalizacja
wysoki standard wykończenia
system inteligentnego domu sterujący ogrzewaniem, chłodzeniem, oświetleniem oraz systemem audio.
klimatyzacja

Nieruchomość

Apartament o powierzchni 170 m², usytuowany na czwartym piętrze w 4 piętrowym budynku. Penthouse wykończony został w wysokim standardzie, niezwykle słoneczny, jasny, przestronny.
Apartament został zaprojektowany przez pracownię Muc&Scott Interiors, z dbałością o najdrobniejsze detale. Wykończony został w wysokim standardzie. Wysokiej jakości materiały oraz unikalne meble wykonane na zamówienie podkreślają jego ekskluzywny charakter. Duże powierzchnie okien zapewniają idealne doświetlenie oraz potęgują poczucie przestrzeni.

Wyposażenie obejmuje system inteligentnego domu, który pozwala na sterowanie ogrzewaniem, oświetleniem i klimatyzacją, a także zaawansowany system antywłamaniowy.

Apartament wyposażony jest w telewizor marki Samsung 100 cali. W salonie oraz sypialni znajdują się kominki olejowe.
Nieruchomość posiada wewnętrzny alarm sterowany z poziomu iPhone'a i iPad'a. Dodatkowo w salonie i jadalni system SONOS sterujący muzyką oraz w salonie kąpielowym i pokoju dla gości system Dolby Surround, równiez sterowany za pomocą iPhone'a.

Niewątpliwym atutem apartamentu jest prywatny taras o powierzchni 120 m²

Rozkład pomieszczeń
przestronny salon z wyjściem na taras
kuchnia / sprzęt AGD marki AEG-pralka, suszarka, lodówka, zmywarka, ekspres do kawy ROCKET Appartamento Copper oraz młynek do kawy FIORENZATO AllGround Sense/
sypialnia master z łazienką i garderobą
sypialnia
gabinet
łazienka
toaleta
hall

Lokalizacja

Apartament usytuowany jest na cichym spokojnym osiedlu w Miasteczku Wilanów.
Osiedle Ostoja Wilanów wyróżnia się dużą ilością terenów zielonych, ponad 5 hektarów. Niska zabudowa, wysoki standard wykończenia klatek schodowych, wind oraz części wspólnych sprawia, że jest to inwestycja wyróżniająca się na mapie Miasteczka Wilanów.

Około 50% całego osiedla stanowią tereny rekreacyjne i wypoczynkowe. Na terenie osiedla znajduje się kilka placów zabaw. W centrum osiedla znajduje się 2 hektarowy park z jeziorkiem o długości 300 m, mostkami, alejkami spacerowymi. Dodatkowo do wyłącznej dyspozycji mieszkańców Osiedla Ostoja należy prywatny park, którego integralną częścią jest ścieżka edukacyjna oraz boisko sportowe oświetlone nocą. Na terenie osiedla znajduje się też kilka placów zabaw.

Znakomita infrastruktura: liczne punkty usługowe, restauracje, sklepy, kawiarnie, drogerie prestiżowe szkoły międzynarodowe: WB Polsko-Niemiecka Szkoła Spotkan i Dialogu, British Primary School of Wilanów, High School Academeya, szkoły podstawowe, przedszkola i żłobki.
W bliskiej odległości znajduje sie przystanek autobusowy z dogodnymi połączeniami do centrum oraz stacji metra. Dobrze przygotowane, liczne ścieżki rowerowe prowadzą do oddalonego o kilka kilometrów Parku Kultury w Powsinie oraz do pięknych, dzikich nadwiślańskich plaż. Nowo otwarta Południowa Obwodnica umożliwia szybkie połączenie z Ursynowem i metrem na Kabatach.

Dodatkowe informacje

Dwa miejsca parkingowe w garażu podziemnym
Czynsz administracyjny 2300 PLN
Osiedle monitorowane, z ochroną
Kaucja 3 miesięczny czynsz

Jeżeli maja Państwo więcej pytań zapraszam do kontaktu i na prezentację apartamentu.